ПатронSV_

Кроме всего прочего, это единственная перепланировка с непроходной прихожей (земля не разносится по квартире).

Вальдемар, да вы сам дизайнер ого-го, оказывается. Хотите угробить квартиру? Двигаетесь в правильном направлении, у вас всё получится. -)

Вальдемар, на кухне панорамное остекление, в пол?

Наилучшая перепланировка. Полный функционал, организация, сбалансированность, эргономика. Дизайн-проект нужен обязательно.

Еще плюс: завозить велосипеды, огибая шкаф, - мечта любого поэта. И коридоры, коридоры...

" Да, прихожая небольшая, заходить с прогулки придется частями ))) но дети подрастут и кучковаться, чтобы всем одновременно выйти из дома необходимость пропадет"... - с таким пониманием и "мировозрением", участь квартиры предрешена. -)

Серьезно, как вариант. Есть возражения? -)

"Старшему окна не досталось?" - стеклянную перегородку не заметили?

Наложения плана БТИ и плана, вычерченного по размерам - кто "плохо ориентируется в размерах", я или вы? Увеличение спальни на 600 мм за счет санузла, полагаю, допустимо в Беларуси, если даже жилые помещения можно располагать под кухней... Вход в санузел можно сделать из кухни, это "сократит путь" аж на 2 метра, дети успеют добежать. -) Ваша планировка повеселила: все как обычно - кухня в коридоре; и за трусами - в коридор...

Рисование на плане БТИ, который не соответствует размерам, это профанация и обман. В прихожей с трудом поместится один человек, не говоря о пятерых. Закатить велосипеды в кладовую-пенал, и развернуть их, физически невозможно; хранить велосипеды с одеждой абсурдно. Расположение кухни рядом с грязной зоной и одеждой - противоречит санитарным нормам. В детских нет элементарных удобств... В целом, безграмотная организация пространства, с неправильной планировочной схемой в основе.

Каждый собственник вправе угробить свою квартиру. В добрый путь. -)

Shaveloks, а лайков у вас хватит на всех?

Наилучшая перепланировка. Вне конкуренции. Полный функционал, организация, эргономика. Непроходная прихожая (земля не разносится по квартире). План БТИ не соответствует размерам! Без полного дизайн-проекта - "уничтожите" квартиру.

Запрещено размещать жилое помещение под кухней соседей, СП 54.1330.2022, такое никто не согласует. Каляки можно рисовать до бесконечности, но эта квартира вам не подходит по определению.

Место для покрышек и надувной лодки нужно? Стена действительно "кривая"? -)

В этой планировке максимально сохранено пространство (что очень важно для небольшой квартиры), в комнате две функциональные зоны - гостиная и спальня со шкафом 2,5 м, в котором свободно разместится гардероб двух человек, в нем можно выделить секцию для хоз. предметов. Кроме того, есть система хранения на утепленной/присоединенной лоджии. Устройство гардеробной - это существенное уменьшение "жизненного пространства" и фактическое исключение зоны гостиной. По совокупности всех параметров, эта перепланировка - вне конкуренции.

Игорь, ваше желание нереализуемо. Рисовать каляки с квадратиками на кривуле - это профанация.

Наилучшая перепланировка. Полный функционал, организация, эргономика. Дизайн-проект обязателен.

Не мучайтесь, не занимайтесь самодеятельностью - все ваши варианты никуда не годятся. "Эксперты", к котрым вы обращаетесь, разбираются в планировках не больше вашего. Завтра предложу решение. -)

Ни "стены двигать", ни написать коллективный донос, ни запах почуять из кухни... -))

Из кухни...