[Из 3х кв - три спальни и кухня-гостиная]

Эллипсы, замеры, картинки из Интернета - планировки как не было, так и нет... и не будет. -)

[Из 3х кв - три спальни и кухня-гостиная]

9 часов назад, libre сказал:

Спасибо, ТЕО. Меня очень смущает этом шестиугольник, не могу его представить. И рабочее место по моим расчетам вплотную к кровати.

Думаю что такой сильной необходимости в местах хранения за счет комфорта,все таки нет. Очень хотелось увеличить ванну, и так как вся семья любит ее принимать, а мы не мелкие, хотелось ванну побольше, Снося сантехкабину надеялась что пространство за ней увеличит ванную на 30см. 

Вынося на балкон гардероб, хочется чтобы в спальне не было тесно,

 Мне нравится такое расположение стиральной машинки, думаю как обеспечить нормальный слив, чтобы не было засоров, 

Два санузла - это утопия, по размерам, эргономике они не соответствуют нормативным требованиям. Возможен только совмещенный санузел с полной комплектацией, включая стиральную/сушильную машины. Предложенная планировка не выдерживает критики, нет смысла ее разбирать. -)

[1+1=4?]

3 часа назад, Тея сказал:

Ваш план тоже хорош. Но затратный. Квартиры в спальном районе. Вложение денег не целесообразно.

И все же маленький кусочек из этого плана я осуществлю. 😉

Отличный выбор: коридор 17 м2 и набор каморок - выгодное вложение денег. -)

[1+1=4?]

54 минуты назад, Тея сказал:

Здравствуйте! Мы получили техпаспорт.

Размеры практически совпали, только в санузле короб стал больше.

 

Остановились на планировке с проходной гостиной. 

Решение с проходной кухней тоже было высоко оценено специалистами. Но оно нам исключительно не подходит из-за образа жизни. 

 

Есть вопросы по размещению дверных проемов и расположению кухонного оборудования.

 

Хочется современную кухню. Может п-образную или островную? Нахожу линейный вариант неудобным, а угловой вариант - слишком банальным.

Также в проект закладываем кондиционер.

 

 

Представляю, какие это были "специалисты". -))

[Квартира студия с кухней в коридоре]

[Квартира студия с кухней в коридоре]

Единственно грамотная планировка.

[Планировка квартиры 70 кв.м.]

[Планировка квартиры 70 кв.м.]

Лучшие планировки. Вне конкуренции.

[Из 2ки в 3, с кухней гостиной. 58 кв]

51 минуту назад, dennise сказал:

Патрон в стране Патронии пусть спит строго на диване в гостиной, там точно жилое помещение. А нормальным гражданам РФ ни законы, ни здравый смысл не запрещают делать кабинет на месте кухни и при желании спать в нем.

Однако в предлагаемом ниже варианте есть как плюсы, так и минусы, сугубо бытового характера.

Из плюсов: непроходная прихожая, из которой грязь по квартире не будет разноситься, общий доступ к балкончику, отдельная постирочная и довольно просторная кухня-гостиная. Из минусов: самый жирный это выход двери спальни сразу в кухню-гостиную со всем букетом шумов и запахов - не каждый с этим смирится; площадь спальни скромная и кухня проходная.

 

 

[Из 2ки в 3, с кухней гостиной. 58 кв]

Арт12, запрещено размещать жилую комнату под кухней соседей, СП 54.1330.2016, п.9.22, п.9.22а.

Называть ее в документах "кабинетом", и пр. - это подлог со всеми вытекающими.

[Как спланировать 107,9 м2 счастья и кухню-коридор]

В итоге - ни одной приемлемой планировки.

[Как спланировать 107,9 м2 счастья и кухню-коридор]

"Первый ремонт в жизни"... с 18 публикациями. -)

[80 кв функционального пространства. Критикуем-предлагаем.]

Нужно отказаться от кухни-гостиной - у мальчиков должны быть отдельные комнаты. Дети важнее посиделок у телевизора.

[80 кв функционального пространства. Критикуем-предлагаем.]

02.05.2022 в 17:24, Юля И сказал:

Извините, не сразу смогла прикрепить картинки.

Вот планировка ДО и ПОСЛЕ

 

02.05.2022 в 17:20, Юля И сказал:

Здравствуйте!

Прошу помочь с планировкой. 

Итак, дано: "сосиска" 80 кв. для мамы, папы и 2ух активных мальчиков (1 и 4 года). 

https://photos.app.goo.gl/7brSbAH7Z1TVKktr5

 

Требуется получить функциональное пространство в современном минималистичном стиле, где:

• Организовать просторную кухню-гостиную
• Расширить ванну и санузел , не объединяя их
• Предусмотреть постирочную зону
• Предусмотреть 2 рабочих места для мамы и папы
• Организовать вместительный гардероб

 

Вот получившийся вариант. Сама думаю, что оставшуюся перегородку между кухней и гостиной все же убрать и как-то иначе расставить мебель..

https://photos.app.goo.gl/2Ex7j2y1tT4NuHuq7

Жду критику и другие варианты планировочных решений. 

 

 

 

Нужно отказаться от кухни-гостиной - у мальчиков должны быть отдельные комнаты. Дети важнее посиделок у телевизора.

[1+1=4?]

39 минут назад, Тея сказал:

DashaSV, 

Если выбирать между 3 перепланировками, предложенными Вами

1) Квартира №2 кухня-гостиная на месте жилой комнаты

2) Квартира №1 кухня проходная

3) Квартира №1 гостиная проходная

 

Какая больше подходит для моей ситуации?

Какая самая оптимальная по эффективности использования нежилого пространства?

 

Про "эффективность использования нежилого пространства" (с километровым коридором) - особенно понравилось. -)

[1+1=4?]

8 минут назад, Тея сказал:

Здравствуйте, Патрон! Большое спасибо за внимание к моей теме. Я как читатель форума Хауз, ждала Вашего ответа. (форум там сломался, кстати)

Очень хотелось посмотреть на самую "Лучшую планировку (с)".

Я не думала про проем в диафрагме. А тем более про 2 проема. Скругленные углы. А теперь вижу преимущества. Однозначно, в копилку. Вариант дорогой, я бы сказала - престижный.

Детскую все же лучше огородить. Есть возможность сделать приватный вход в санузел из спальни. 

Один проем в несущей перегородке. В комнате девочки - стеклянная перегородка для естественного освещения гостиной. Вход в основной санузел из детской комнаты не нужен.

[1+1=4?]

Как ни крути, варианты А/Б вне конкуренции. -)

[1+1=4?]

[1+1=4?]

Лучшая планировка.