Мужчина

Большое спасибо всем за высказанное мнение. Аргументы и критику принял к сведению. Буду крепко думать, устраивать ли перепланировку, или оставить планировку от застройщика, как есть. Но кухню-гостиную всё равно хочется 😂 Запретный плод сладок...

Вот этот вариант в целом очень даже не плох, спасибо. Главное при согласовании детскую пометить кабинетом 🙂 Но в нем есть весомый недостаток - мало зон хранения. В один шкаф все вещи точно не поместятся, а больше шкафов поставить некуда.

Думал над таким вариантом, но в итоге отмел его. Дело в том, что проход в данном случае получится довольно узким, т.е. не будет ощущения единого пространства. Тогда уж лучше оставить, как есть.

Да, вы правы, действительно хочется кухню-гостиную. На мой взгляд, это очень универсальное пространство, в котором возможны различные сценарии проведения времени. Как плюс - ощущение свободного пространства, особенно учитывая потолки 2,8-2,9 после отделки. А вот по поводу ликвидности есть повод задуматься. Спасибо за мнение )

Странно, что ник не был занят )) Я стараюсь подойти к вопросу более сбалансировано. Отдельная детская до рождения ребенка и 3 года после не нужна (все друзья-знакомые начинали отселять детей в отдельную комнату с 3 лет). До этого времени комната 14 метров получается просто "комнатой для игрушек". Царская расточительность, на такую комнату я еще не заработал ) Плюс, в такой планировке начинает всплывать проблема хранения. В комнате надо ставить большой платяной шкаф, но тогда при рождении ребенка не будет места, чтобы поставить кроватку. И эту цепочку ограничений можно раскручивать дальше. Для полноценной кухни-гостиной маловато. Пробовал покрутить расстановку мебели - тесно, неуютно. А если добавить еще проход в гостиную... Во-первых, не понятно где тогда размещать стол и ТВ-зону, места совсем не останется. Во-вторых, опять же детские игрушки становятся на виду )

Стены нарисованы, как стены )) Расположение стояков и вентиляции указал на рисунке: 1. На кухне они за стеной. Конструктивно это пространство между шахтами лифтов. 2. В санузле - углубление во внешней стене.

Благодарю за теорию. От застройщика присутствует на настоящий момент только картинка, типа: Если она для вас более информативна, то пользуйтесь ))

Проживать будет молодая семья. Указано в старте поста, прочитайте 😉 Похоже в сообщениях нельзя вставлять ссылки на проекты. Тогда картинками. 1. Исходный план: 2. План перегородок по варианту 3:

https://remplanner.ru/planner/oid777892/ Тут можно посмотреть исходный план. Проживать будет молодая семья. Описание подробное, можно прочитать 😉

Всем привет! Прошу помочь определиться с планировкой двушки. Поделитесь критикой, идеями, предложения и т.п. по самой планировке и расстановке мебели. Дано: - Новостройка, контуры стен только намечены первым рядом блоков. - Разводка отопления по полу, стояков нет. - В случае перепланировки не должно быть незаконных решений. - При перепланировке не должно быть решений снижающих ликвидность квартиры. В планах прожить в квартире до 5 лет, затем расширять жилплощадь. - Квартира для молодой семьи, в планах рождение ребенка в течение двух лет. - В квартире должно быть предусмотрено достаточное количество мест для хранения. На балконе хочется лаундж-зону, а не стандартный набор хлама, не помещающегося в шкафах )) - Основная идея - создание функционального, удобного пространства. - Планирую размещение блока приточной вентиляции, поэтому кладовка, или гардеробная в квартире желательны. Однако, в крайнем случае размещу на лоджии. - Естественно, есть желание экономии бюджета, поэтому использование ИКЕИ при планировании не возбранаяется )) Итак, есть три основных идеи: 1. Планировка от застройщика, как есть. Плюсы: - Не требует согласования. - Позволяет создать две отдельных спальни. Минусы: - Отдельная спальня сейчас не нужна, а понадобится только лет через 5, когда ребенка нужно будет отселять в отдельную комнату. - Полноценная кухня-гостиная на 14 метрах - сомнительное и очень тесное удовольствие. Минусы считаю существенными, поэтому планировку толком даже не прорабатывал. 2. Планировка с кладовкой-постирочной и барной стойкой. Плюсы: - Много открытого пространства. - Видимость открытого пространства между кухней и гостиной, возможность смотреть ТВ. - Достаточное количество мест хранения. - Много свободного места на кухне и в зоне прихожей. Недостатки: - Шкафов много, но они нелогично размещены. - Малая площадь зоны гостиной, но самое важное - она проходная. Например, разместить гостей на ночь уже будет являться проблемой. - Т.к. красиво будет смотреться только мебель в потолок (высота 2,9 после отделки), то шкафы должны быть заказными. Это серьезно увеличивает бюджет на мебель. 3. Планировка с гардеробной. Все плюсы можно условно назвать логичностью пространства: 1. Два изолированных помещения: спальня и кухня-гостиная. Эдакий сьют. 2. Нестандартная, но очень вместительная гардеробная, решит все потребности по хранению. В размерах мебели ориентировался на корпуса ИКЕА ПАКС высотой 236см, сверху можно поставить еще коробки. Фасады на корпуса не нужны, поэтому бюджет на системы хранения минимальный. 3. Отсутствие необходимости размещения шкафов в комнатах. 4. Не в ущерб хранению, в спальне остается место для размещения детской кроватки и даже кресла для кормления. Все видимые минусы касаются кухни-гостиной: 1. Нестандартная/неправильная форма кухни-гостиной, грамотно обставить достаточно трудно. 2. Кухонная часть достаточно малая 3,1х3,25м, что не дает возможности выстроить кухню по одной стене. При размещении угловой кухни не получается поставить полноценный кухонный стол - проходы очень узкие. Приходится ограничиться столом-барной стойкой. 3. Диван размещен спиной к окну. Проход в кухонную зону перед телевизором.