[Планировка двушки 64 кв.м]

Всем откликнувшимся, огромное спасибо за Ваши варианты!

Насчёт детской в комнате с балконом как-то не думал, окна той комнаты выходят на дорогу и на восток, боюсь с пылью и естественным светом будут проблемы. Также в первом посте забыл указать, что потолки низкие (черновая высота 2,6 м), и в случае выноса кухни очевидно придётся использовать сан. насос.

https://forum.ivd.ru/profile/18414-sun3d/, были мысли начать как раз с согласования, чтоб в будущем спать спокойно, но теперь, когда увидел на своих метрах возможность размещения даже второго санузла, крепко задумался.

[Планировка двушки 64 кв.м]

Добрый день!

Прошу помощи с планировкой двухкомнатной квартиры "2б".

Дом монолит-кирпич, 5 этаж из 17,  электроплита, внутренних перегородок нет, за исключением 2 пилонов и венткороба с сантехническими коммуникациями.

На текущий момент живём вдвоём с супругой, новую квартиру приобретали с прицелом на расширении семьи по завершении ремонта в ней. В силу финансовых обстоятельств квартира куплена один раз и надолго, поэтому при её планировании хотелось бы предусмотреть разные жизненные варианты (в перспективе два ребёнка). Что хотелось бы видеть (в порядке приоритетности):

- отдельная детская (в идеале для двух разнополых детей)

- собственная спальная (с рабочим местом под ноут)

- раздельный сан.узел (можно и совместный, если это будет логичнее)

- кладовку/тёмный угол/стеллажи для хранения не на виду.

- обеденная зона для комфортного размещения 4 человек, нет возражений против кухни-гостиной

Своё видение привожу ниже: 

1)

В данном варианте смущает размер детской комнаты (2,5 на 3,6 для двух детей явно будет мало) и не очень понятная "диванно-проходная" зона вместо гостиной.

2)

В этом варианте устраивает всё, но понимаю, что согласовать его скорее всего будет невозможно.

 

Заранее спасибо!