Из чего собрать пол?

[agr]

Добрый день всем!

Подскажите как лучше поступить! Квартира новостой , живем 1,5 года. Сейчас начали делать ремонт, убрали линолеум и увидели, что вся стяжка во многих местах растрескалась(где больше ходим) и местами раскрошилась. Пол сделан так: на бетон положил трубы отопления, дальше керамзитом засыпали и залили стяжкой 1,5 см. Хотя по проекту надо было керамзит залить цементным молоком и потом стяжку 4 см. Как сейчас быть, хотелось бы в итоге положить паркетную доску. Предлагают несколько вариантов

1)убрать старую стяжку, на керамзит лаги, на них фанеру и паркетную доску

2)убрать старую стяжку и пожить заново новую, залив цементным молоком керамзит

3)на стяжку то что есть залить равнитель, положить на равнитель фанеру и потом доску паркетную(но боимся что фанера будет гулять)

Короче, голова кругом, помогите принять верное решение

Конечно грязи бы не хотелось, но в то же время хочется чтобы пол дальше не потрескался и паркетная доска не испортилась