Двушка 72 м2 в трешку

[TatyanaK]

Всем привет! Тоже очень интересует вопрос перепланировки в своей квартире. Хочется из кухни сделать детскую, а кухню перенести в коридор. Реально ли такое? Или лучше кухонную зону делать в эркерной комнате - гостиной? Что легче будет согласовать. Стены везде, кроме кладовой, несущие. Квартира в ипотеке, поэтому согласование наверное будет обязательным...или нет??

[aquilla]

Всем привет! Тоже очень интересует вопрос перепланировки в своей квартире. Хочется из кухни сделать детскую, а кухню перенести в коридор. Реально ли такое? Или лучше кухонную зону делать в эркерной комнате - гостиной? Что легче будет согласовать. Стены везде, кроме кладовой, несущие. Квартира в ипотеке, поэтому согласование наверное будет обязательным...или нет??

Добрый вечер!

Ну начнем стого, какой у вас этаж???

По закону ЗАПРЕЩЕН перенос "мокрых" зон, если они будут располагаться над жилыми зонами соседей снизу.

Перенести кухню к эркеру-НЕДАДУТ!

Да и потом, у вас в квартире газ есть? Если да, то скорее всего что не дадут перенести газовый узел в коридор, и отсавить его в детской, тем более.

С электрикой все будет несколько проще.

[orchid]

узнайте, иногда условия ипотеки такие, что перепланировку можно делать только с разрещения банка. согласование всегда обязательное, даже если квартира в полной собственности. к сожалению кухню в комнате можно согласовать, только если у вас 1й этаж.

[orchid]

можно примерно так сделать, чтобы мокрая зона осталaсь на площади коридора (раковина и посудом. машина) . Но придется поднимать пол, чтобы обеспечить уклон для слива раковины. Насосы в квартирах запрещены.

На кухне лучше сделать свою спальню, так как там может быть шум от стояков, запахи из вентиляции и т.д. И вам удобнее положить ребенка спать в дальней комнате, и спокойно "шуметь" в гостиной - смотреть ТВ, принимать гостей .

[TatyanaK]

можно примерно так сделать, чтобы мокрая зона осталaсь на площади коридора (раковина и посудом. машина) . Но придется поднимать пол, чтобы обеспечить уклон для слива раковины. Насосы в квартирах запрещены.

На кухне лучше сделать свою спальню, так как там может быть шум от стояков, запахи из вентиляции и т.д. И вам удобнее положить ребенка спать в дальней комнате, и спокойно "шуметь" в гостиной - смотреть ТВ, принимать гостей .

Интересный вариант, спасибо. Здесь получается надо кап.стену сносить вообще, а если оставить стену и кухонную сделать прям в коридоре....

Извините за серость, но не подскажите в какой программе Вы так быстро проект накидали?

[orchid]

извините, не заметила что стена несущая, так конечно-же делать нельзя. по закону кухня должна иметь естественное освещение, и если перенести ee в коридор, такой вариант не согласуют

программа paint (пуск->стандартные), там можно редактировать картинки, посмотрите help к ней

[TatyanaK]

извините, не заметила что стена несущая, так конечно-же делать нельзя. по закону кухня должна иметь естественное освещение, и если перенести ee в коридор, такой вариант не согласуют

программа paint (пуск->стандартные), там можно редактировать картинки, посмотрите help к ней

Ндааа....а если эту самую кухонную зону, на подиуме, согласовывать как кабинет, например. А кухню, при согласовании оставить, где и положено...чем это грозит в дальнейшем? И еще возмжно ли согласовать перенос дверного прома в кап.стене, в данном случае в гостинной комнате?

[orchid]

узнайте поточнее, можете ли вы в принципе делать перепланировку, так как у вас ипотека.

кухню на подиуме вряд ли можно скрыть от комиссии, ведь у вас туда будут подведены коммуникации. проем в кап. стене иногда можно соглaсоватъ, но нужно делать проект для конкретного случая. т.е. можно сделать проект (1-2 тыс.у.е.), а потом могут сказать про проем делать нельзя..

[orchid]

честно говоря, единственная "законная" перепланировка - попробоватъ присоединить лоджию к кухне и сделать там кухню-гостиную. Чаще всего лоджию нельзя присоединять полностью, но можно сделать раздвижные стеклянные двери во всю стену.