Перепланировка

[Гость]

Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласование на замену деревянного пола на кухне бетонной стяжкой? считается это перепланировкой?

[Девонька]

Если дом старый - настоятельно рекомендую съездить в проектный институт и получить ТЗ о состоянии конструкций. Согласования не требуется как такового но поскольку вы увеличиваете нагрузку на перекрытия, дом может сложиться. А как говорил стражников, они найдут,к чему придраться. Так что лучше ТЗ иметь.

[Гость]

В принципе, перепланировкой и переоборудованием такой ремонт не считается и каких-либо согласований не требует (официально, по крайней мере). У нас в Питере старых домов много, и все так делают, причем совершенно спокойно.

По поводу нагрузки на перекрытия - на самом деле в старых домах пустоты между балками обычно заполнены строительным мусором. Как правило, его выгребают (и вывозят), вниз настилают гидроизол (чтобы ваша стяжка не потекла на соседей снизу), засыпают керамзитом, а уже сверху делают армированную стяжку. То есть толщина собственно железобетона всего несколько сантиметров. Так что если балки перекрытий металлические - можно смело делать, ничего не случится. Нагрузка будет даже меньше, чем от стрительного мусора. Только постарайтесь, чтобы арматура перекрывала хотя бы 2-3 балки, то есть чтобы вес перекрытия пришелся на балки, а не на потолок соседей снизу. Если дом совсем старый (века скажем 18-го), то, конечно, лучше после вскрытия пригласить специалиста и обследовать балки.