Нагатино-Садовники, мкр 1, кор 30 - Страница 2

[NagatinoS]

На запрос инициативной группы Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А получен интересный ответ от префекта Южного округа Москвы - Смолеевского Георгия Викторовича.

Указано, что дом 29А, мкр.1, Нагатино-Садовники включен в график ввода жилых домов на 2012 год. В ответе есть количество людей находящихся на стройке ...

Также, на основании заявления инициативной группы в адрес генерального директора ЗАО "МЖС" направлено сообщение о размещении откорректированного графика окончания строительства данного дома на официальном сайте компании.

Оригинал ответа размещен на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А :

http://nagatinos.com/Official/201205Prefectura.html

[NagatinoS]

Согласно официальному распоряжению, касательно дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А (Ссылка на сайте дома http://nagatinos.com/Official/001t.html ) от 20-го июня 2003 года - № 1067-РП О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области:

"6. Освободить заказчика-застройщика от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов".

Иными словами, по инвестконтракту возводят по Нагатинской набережной только коробки домов. Никаких обременений ни по социальной инфраструктуре (строительство дет. сада, поликлиник и т.п.), ни по инженерным коммуникациям (строительство сетей, новых ТП и т.п.) у них по контракту нет. Т.е. строиться это должно по городскому заказу! Согласно непроверенной информации городского заказа на строительство сетей нет!

Инициативная группа отправила соответстующие запросы, чтобы прояснить ситуацию по данному вопросу - сайт дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - http://www.NagatinoS.com

Если у Вас есть обращения или фотографии дома, высылайте их нам.

[NagatinoS]

Реально действующей инициативной группой дома Нагатино-Садовники мкр.1 д.29А, получен ответ от генерального директора СУ-155.

В оригинальном запросе инициативная группа просила информировать о планируемом вводе объекта в эксплуатации и возможности оформления договоров с соинветорами по 214-му закону.

Сообщается, что поскольку ЗАО "СУ-155" не является застройщиком указанного объекта, то не имеет законных оснований для заключения договоров в рамках федерального закона РФ от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ.

Оригинал ответа расположен на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1 корпус 29А: http://Nagatinos.com

Существенно обновлен раздел фотографии. Сайт дома обновлен и появилось большое количество фотографий за Июль 2012года.

А так же виды, открывающиеся с первого этажа дома на Москва реку можно всегда увидеть на сайте дома :

http://nagatinos.com/201207.html

Сайт дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - http://www.NagatinoS.com Июль 2012

[NagatinoS]

[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]Инициативной группой был отправлен запрос в адрес исполнительного директора Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-155 и Компания" - Воловой Элины Владимировны.[/size][/font]

[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]Именно это компания занимается работой с покупателями и продажами паёв, в домах фирменной серии И-155. Вопросы, интересовавшие соинвесторов и потенциальных покупателей квартир по адресу[/size][/font]

[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А и 30А были следующими:[/size][/font]

[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]№1 По какой схеме и когда планируется подключение дома к инженерным сетям и коммуникациям дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А?[/size][/font]
[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]№2 Какие работы согласно проектно-сметной документации должны были быть выполнены по благоустройству придомовой территории и их статус?[/size][/font]
[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]№3 Какие работы согласно проектно-сметной документации должны были быть выполнены по подключению дома к сетям инженерно-технического обеспечения по постоянной схеме (в том числе по [/size][/font][font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]энергоснабжению дома) и их статус? [/size][/font]

[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]Ответ, полученный превзошел по информативности ранее даваемые:[/size][/font]
[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]при заключении предварительного договора, продажа пая или доли в ЖКХ, Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-№155" и Компания" выстпало в качестве поверенного и действовало от [/size][/font][font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]имени и в интересах закрытого акционерного общества "Строительное управление №155". В связи с чем, права и обязанности в рамках вышеуказанного договора возникли непосредственно у ЗАО "СУ-[/size][/font][font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]№155". [/size][/font]
[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]Кроме того, товарищество никогда не являлось и не является заказчиком-застройщиком, не является эксплуатирущей организацией по объекту г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп. 29А и [/size][/font][font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]соответственно не несет ответственности за третьих лиц. В связи с изложенным, товарищество не видит оснований для удовлетворения требованией указанных в Вашем заявлении.[/size][/font]

[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]Оригинал ответа доступен на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А : [/size][/font][url="http://nagatinos.com/Official/201208SU.html"]http://nagatinos.com/Official/201208SU.html[/url]

[font=Arial, Verdana, sans-serif][size=3]Подготовка этого ответа потребовала от коммандитного товарищества почти 5 недель.[/size][/font]

[NagatinoSadovniki]

На сайте дома Нагатино-Садовники ([url="http://www.NagatinoS.com"]http://www.NagatinoS.com[/url]) , мкр.1, корпус 29А, обновлены фотографии строительства дома за Сентябрь - Октябрь 2012 года

Сентябрь 2012: [url="http://nagatinos.com/201209.html"]http://nagatinos.com/201209.html[/url]
Октябрь 2012:[url="http://http://nagatinos.com/201210.html"] http://nagatinos.com/201210.html[/url]

Проводится конкурс на лучшую фотографию дома, номинанты:

[img]http://nagatinos.com/2012/2012091002.jpg[/img]
[img]http://nagatinos.com/2012/2012092401.jpg[/img]
[img]http://nagatinos.com/2012/20121025.jpg[/img]

Присылайте Ваши фотографии на адрес инициативной группы ! Обсуждение на форуме дома : [url="http://nagatinos.getbb.ru"]http://nagatinos.getbb.ru[/url]

На этой неделе мы получилии серию ответов из официальных органов, заверяющих о сдаче дома в конце 2012-го. Они будут опубликованы на следующей неделе.

[NagatinoS]

Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д. 29А получен ответ от директора ЗАО МЖС В.Н. Смирнова, о том что дома будет сдан в конце 2012 года

Вот такой ответ был получен на обращение: "Филиал "МЖС" сообщает, что в соответствии с программой работ, срок ввода в эскплуатацию жилого дома кор.29А, м/р 1, Нагатино-Садовники, планируется в декабре 2012г.

Ведутся работы по герметезации стыков по фасаду, окраска фасада, внутренние штукатурные, сантехнические и электромонтажные работы. Работы по прокладке инженерных сетей будут начаты в сентябре сего года. Благоустройство территории в зимнем варианте будет выполне в декабре, в летнем варианте в мае-июне 2013 года."

Оригинал на сайте дома : [url="http://NagatinoS.com/Official/20120713ZAOMZHS.html"]http://NagatinoS.com/Official/20120713ZAOMZHS.html[/url]

С точки зрения инициативной группы Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А ответы предоставленный соинвесторам за подписью директрора В.Н. Смирнова (117198, г. Москва, ул. Островитянова, д.7 , тел. 955-70-92) очередная "отписка". Отсутствует график выполнения работ, подробности по какой схеме будет подключены коммуникации.

Если Вы посмотрите фотографии дома за Октябрь 2012 года : [url="http://NagatinoS.com/201210.html"]http://NagatinoS.com/201210.html[/url] то сложно увидеть о герметизации каких именно стыков идет речь. Большинство из них не выглядят герметизированными, равно как и наблюдается отсутствие людей и строительных люлек на строительной площадке. Такое отношение особенно выглядит озадачивающим и непоследовательном, в свете обещаний представителей СУ-155 и субподрядков соинвесторам и представителям органов власти о сдаче дома в конце 2012 года.

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!

На главной странице дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А -[url="http://http://NagatinoS.com"] http://NagatinoS.com[/url] расположена красивая фотография дома с моста.

[NagatinoS]

Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А, произведена оценка динамики строительства дома за Июль-Сентябрь 2012 года.

Согласно визуальным наблюдениям, "коробку" дома должны поставить к Ноябрю, в крайней случае к концу года и 2013 год уйдёт на отделку и подключению к коммуникациям.

Данные аналитический прогноз остается неизменным, с марта 2012 года и прошедшее время, только убеждает в правильности и очевидности сделанных выводов.

Графически информация доступна на сайте дома :
[url="http://www.nagatinos.com/201208co.html"]http://www.nagatinos.com/201208co.html[/url]

[NagatinoS]

Инициативной группой дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А, была предпринята очередная попытка добиться информации от продавцов паев, векселей или предварительных договоров - Товарищества на Вере (Коммандитное товарищество) "СУ-№155" и компания".

Были заданы простые вопросы, интересующие каждого соинвестора :
- Когда планируется закончить строительство начатое в 2008 году ?
- Просьба подкрепить ответ строительным графиком.
- Вопрос о постоянных коммуникациях, которые, в соответствии с условиями инвестиционного контракта заказчик-застройщик обязан обеспечить за счет собственных либо привлеченных (заемных) средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме, включая городские инженерные коммуникации, оплаты за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям "Московская городская электросетевая компания".

Оригинал расположен на сайте дома: Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А: [url="http://nagatinos.com/Official/201210SU.html"]http://nagatinos.com/Official/201210SU.html[/url]


У соинвесторов возникли вопросы : верно ли, что Товарищество не имеет возможности удовлетворить такой простой запрос соинвесторов проекта? Ведь менеджеры по продажам каждый день исправно сообщают сроки окончания строительства потенциальныи покупателям?

[NagatinoS]

Инициативная группа дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А по вопросу подключения жилого дома к постоянным городским инженерным сетям и коммуникациям, по адресу : Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А - Д.П. Чугунова.

Оригинал ответа доступен на сайте дома :[url="http://http://nagatinos.com/Official/201209UpravaNS.html"] http://nagatinos.com/Official/201209UpravaNS.html[/url]

Также обновлены фотографии дома за Ноябрь 2012 года : [url="http://nagatinos.com/201211.html"]http://nagatinos.com/201211.html[/url]

[img]http://nagatinos.com/2012/2012110501.jpg[/img]

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!

[NagatinoS]

Инициативная группа дома, по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получила ответ на свое обращение в Государственную Жилищную инспекцию города Москвы.
Согласно информации, полученной от главы района Нагатино-Садовники города Москвы это входит в их компетенцию.

Инспекцией жилищного надзора по ЮАО рассмотрено обращение инициативной груупы, по вопросы связанному со строительством дома 29А по 1-му микрорайону Нагатино-Садовники. Ведутся работы по прокладке канализации и дом в эксплуатацию до настоящего времени не введен.

В соответствии с условиями инвестиционного контракта заказчик-застройщик обязан обеспечить за счет собственных либо привлеченных (заемных) средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме, включая городские инженерные коммуникации, оплату за технологическое присоединение с распределительным энергетическим сетям "Московская городская электросетевая компания).

Оригинал ответа доступен на сайте дома : [url="http://www.nagatinos.com/Official/20120918%20GosZhilInspec.html"]http://www.nagatinos.com/Official/20120918%20GosZhilInspec.html[/url]

[img]http://nagatinos.com/2012/2012110801.jpg[/img]