Прынцесса

Конечно красить. Куда же без нее (защиты).

оу, я попыталась почитать, но на 6-ой странице надоело - какой-то непонятный посыл у вас. Чужая квартира, куча фоток домов и холлов, чей-то чужой проект, ваши недовольства. Прошел год - вы до сих пор маетесь с чужим проектом и чего-то от него ждете. Ощущение, что вы - категорически непризнанный, обиженный дизайнер (?), который не может забыть, что его кинул единственный за год заказчик и теперь так и ждете, что он с его дизайнером облажается. *так и не поняла, почему какой-то левый строитель просит у вас совета по дизайну, когда у заказчика есть свой дизайнер. И непонятно, где вы собрались брать фото реализации. Прям маньяк какой-то. ну да ладно, нам явно не по пути.

? Не поняла, зачем вам кто-то что-то присылает, если вы не сработались с заказчиком? Вы делали проект бесплатно? Где-то на форуме что ли?

на фото стена см 20 - мы такую резали долго и нудно, алмазным диском

Иии? Очень интересно посмотреть реализацию яркого проекта. Год ведь прошел

Как-то так это выглядит на участке. И вот такие фасады нравятся

Наконец, мы с мужем определились с проектом. Это дом 120кв+/- из керамзитобетона, 40см наружные, 20 внутренние + вспомогательные из пазогребневых плит (с гипсокартоном есть нюансы как я поняла). Крыша двускатная, над гостиной второй свет. Дом с тремя небольшими спальнями + одна небольшая минигостиная между спальнями, которая должна будет использоваться как место встреч детей, а в последствии более менее уединенная комната для чтения книги, вязания, просмотра ТВ или просто поговорить в более тихой обстановке во время посиделок с гостями (часто, часть гостей, особенно подростки, идут в чью-то комнату и там болтают). Кроме того, в большой спальне поместилась вместительная гардеробная/кладовая, в спальной зоне - большой с/у с ванной, в общей зоне - маленький с/у с душевой (в стоит.исполнении "в пол"). Кухня относительно закрыта, из нее выход в котельную (она же постирочная и сушилка) - оттуда выход на затворки участка - там же разместятся веревки для сушки простыней и прочего-большого/неудобного). Гостиная в правой восточной стороне, с выходом в тихую зону отдыха (треугольник до забора) - туда же выходят двери детских спален. В зоне планируется небольшая песочница, а если совсем не успеем - гамаки, подвесные кресла, шезлонги для загара - в общем то, что лучше скрыть от любопытных глаз соседей и гостей. Большой обеденный стол в западной стороне с выходом на террасу. Так же, в планах барная стойка в зоне кухни - пространства должно хватить для спокойного перемещения всех проживающих и гостей. Во входной зоне - холодный тамбур с гардеробной/кладовой. Тамбур планируется на высоту 1,2м капитальный, а далее окна. Так же на участке нужно расположить баню - здесь пока расходимся во взглядах: нужно ли предусмотреть там гостевую комнату/комнату отдыха? Наверное нет. На данный момент склоняемся к закрытой веранде у бане, и открытой - между баней и домом. За баней (на запад) расположим мангальную зону. Муж хочет капитальную (а-ля печь и все дела).

Окна я в принципе разместила +/- по размеру блоков. Но их можно немного двигать. Мы ранее обращались в организации - к сожалению нет у них типовых проектов подходящих. Прям совсем все не то. у них в основном проекты, которые вызывают ощущение квартиры с выходом на улицу. Может быть еще удастся найти что-то, но сильно сомневаюсь Керамзитобетон прочнее, усадка меньше и для отделки - практически сразу можно штукатурить, после того, как раствор высохнет. *сделка прошла - теперь можно со спокойной душой идти к воплощению мечты

блок - это керамзитобетон. Хочется блок потяжелей, но его скорее всего не будем везти. Пока остановились на керамзите. В фундамент и кровлю даже лезть не буду - там будут считать и просчитывать все специалисты. Знаю только, что хотим простую, двускатную. Ну а по поводу пирога - при чем здесь планировка? У меня в плане внутренние стены 20 см - этого достаточно для любого материала. Если где-то добавится более толстая несущая колонна - она наверняка не сильно повлияет на желаемое расположение помещений. Ведь что бы что-то давать архитектору - нужно иметь четкое представление желаемой начинки

Веранду я изначально хотела на южной стороне, смотреть в сторону поселка (он ниже), небо-даль и пр. Но мы живем в очень жарком регионе - летом конечно будет пекло (+40 в тени точно) потому подумала, что возможно лучше дробить летние помещения и помещать часть в конкретную тень (а-ля север, за домом). Конечно в этом случае ни о каком виде речи не идет, только комфортные посиделки с гостями. А для "вида" вынести зону отдыха (шезлонги/качели/столик плетеный и пр) в другое место.

Дом будет блочный - 100%. Тип фундамента - после анализов (вероятнее всего свайно-ростверковый). А почему так сложно посадить дом на участок?

Долго думала и перебирала очередные планы и наткнулась на проект, который понравился на 90%. Мужу еще не показывала, но минусов в плане мало вижу. Что сильно смущало - это терраса с задней стороны дома. Я всегда ее видела наоборот на переднем плане, но может не так думаю? В плане только переместила котельную к спальне - кажется, так удобнее будет и появится гардеробная при входе. На плане зеленым изобразила закрытую террасу - с нашим климатом она необходима, а серым - открытую. Небольшую баню влепить смогла только сюда - кажется, больше ее некуда ставить - посреди участка не хотелось бы.

Спасибо за такой развернутый ответ! Конечно, как только станет возможным - сделаем все необходимые документы. на данный момент, со своей стороны сделали только вынос точек в натуру (т.к. продавцы отказались сами этим заниматься) и потребовали градостроительный план (уже получили копию). Геодезию будем делать обязательно - т.к. гора может преподнести сюрпризы: посадить дом в нашем случае будет проще, чем например сделать забор, который в будущем останется на своем месте. Свет хочется подвести в нужное место сразу, что бы затем не мучаться с мешающимися проводами

Нужно максимально быстро определиться и подготовить проект, чтобы можно было подавать заявление на подведение коммуникаций. Их на участок еще никто не заводил

И еще: дом 136 кв. Вроде хочется простора, но с другой стороны понимаем, что через 10-15 лет останемся в нем вдвоем с мужем. А для двоих 136 кв наоборот много.... 😄

Однако все еще много сомнений. Что нравится: - три небольшие спальни (2 ребенка-школьника + взрослые) - гардеробная у входа - тамбур - два сан.узла - котельная (и постирочная там же, как я понимаю) - полузакрытая кухня (у нас редко бывает там чисто, так что без варианта выставлять ее на всеобщее обозрение - выход на террасу Что не нравится: - нет гардеробной для одежды (какой-нибудь общей, а-ля кладовки) - нет полноценной кладовой при кухне (хотелось бы) - вход ПРЯМО В ГОСТИНУЮ - хотелось бы небольшой, буферный коридорчик Более того, хочется добавить окна на передний фасад в гостиной (убрать наверху) и ощущается дискомфорт от расположения дивана спиной ко входу. Вообще, в доме никогда не жила, слабо представляю каким должно быть расположение мебели в доме. Сейчас ощущение такое, что такая гостиная при своих размерах почти в 50 кв будет несуразной и неполноценной. Возможно стоит изменить эту часто дома, но не представляю как. Прощу помощи в размышлениях на тему "оставлять так или изменить" и если менять, то как???

На схеме зеленым - возможная площадь застройки, серым - планируемые максимальные параметры дома, желтым - возможное расположение террасы. Было просмотрено много проектов и вроде как остановились на этом.

Въезд на участок слева внизу. Справа также возможен въезд, но скорее всего будет просто "черный ход". Вверху на схеме - гора, внизу - низина как ни странно. Справа - никого, просто небольшой участок с деревьями, слева - дорога/подъем на верхние участки.

В данный момент в процессе покупки земельного участка. Зем.участок находится на срезанной горе, на первой ее ступени. Форма не правильная, но это не останавливает. Выбирали исходя из возможности быть чуть выше других (в этом есть и плюсы и минусы)

Приветствую форумчан и прошу помощи в постройке планировании дома. Есть проблемы с этим у меня