[Однушка 47кв.м. Планировка]

7 минут назад, ПатронSV сказал:

Это форум - пишу и выкладываю, что хочу. "Пинал", "мая" - учи русский, дубина.

Че ты мне тыкаешь? иди учи, тролль еба*ый.

[Однушка 47кв.м. Планировка]

16 минут назад, dennise сказал:

Что зиг-заги стены абсолютно ненужны согласна.

Но я вот про вашу кухню хотела сказать. Заколебетесь бегать от раковины к холодильнику, спотыкаясь о стол со стульями. И для прохода в гостиную тоже стол мешает. А все из-за перегородок, которые вам не к месту встряли. Если нужна возможность отделять гостиную, то просто стоит искать иные варианты планировки, имхо.

 

И что-то там не так в санузле и прилегающей к спальне стене. Ту площадь можно использовать лучше.

Вариант можно по одной стене пустить, СВЧ поставить где труба, посмотрел они должны влезть по глубине. Холодильник у плиты, тогда комната примерно 2 метра будет.

Я тоже думаю про то, что не удобно будет там ходить, хотя 60-65 см там проход у столешнице, холодильнике будет, если стол 70 см в ширину, стулью см 10 выпирать из за стола. 

Я тут выкладывал вариант с свч, холодильником внизу, тоже там и коридоры узкие были писали, хотя я думаю все можно было-бы занести поперек, наискосок.

[Однушка 47кв.м. Планировка]

1 минуту назад, ПатронSV сказал:

 Плевать на твои вкусы, планировки выкладывались не для тебя, чмо.

Кто тут хамло? тема мая, гуляй лесом!

[Однушка 47кв.м. Планировка]

48 минут назад, ПатронSV сказал:

Не "тыкай", хамло. Потерпишь.

Ну «гуляйте» ваш лучший дизайн с треугольными шкафами и аквариумной комнатой мне не понравился, а значит у нас разные вкусы, ваши постоянные насмешки в сторону моих чертежей в виде «ржунемогу, дичи» без объяснения можете засунуть себе в попу!

[Однушка 47кв.м. Планировка]

16 минут назад, МЫХА сказал:

Не совсем то получилось, что предлагала, конечно, но ладно:) Далее чуть измененный вариант будет. 
 

Вы посмотрите на спальню с другой стороны, рассуждая. Понятно, что я предлагаю сделать стены между спальней и гостиной так, чтобы минимальную площадь 14 метров выделить для спальни, но и, делая так, я расширяю зону кухни, что важно, тк все размеры прям впритык. В спальне у Вас получается выделенная рабочая зона, те мини-кабинет, а если существует системный блок, так он удачно будет спрятан со всеми проводами, в нише открытые полки, там и папки с документами могут стоять, я просто не знаю, что за наполнение требуется, но и книги там тоже удачно встанут. Что касаемо кондея, его над столом так же можно расположить, дуть на кровать не будет, во-первых, во-вторых, протянуть слив от него до канализации кухни проблем не будет. У Вас и кондей скрыт будет, как и системный блок компа, заходя в спальню, перед вами будет уютная история с кроватью и креслом, а все остальное как раз в нише, все то, что создает визуальный шум. Рассуждать с точки зрения “короткой“ трассы от кондея - не правильно, это не самые великие траты, которые будут во время ремонта, а итоговая картинка зависит сейчас от вашего выбора. 

Там технически не реально будет к внешнему блоку трассу провести, фасад из керамогранита, выделили одну плитку под блок в углу, которая наверху, а трассе насколько знаю уклон нужен. И дуть все равно будет, у меня сейчас так установлен, даже если шторки к окну у блока повёрнуты. У родителей над головой сбоку, не так сильно дует. 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

2 часа назад, ПатронSV сказал:

Дичь кошмарная. Продолжение следует.

Гуляй мимо моей темы, меня твою высеры раздражают уже! 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

01.08.2023 в 00:14, МЫХА сказал:

Вот так если:

 

 

 

По данным размерам вычертите, должно быть все понятно. 
Спальня примерно 14,2 КВм

Примерно так получилось. Стену не хочу делить между спальней и кухней, ненужные закутки. Стол вариант только у прикроватной стены, на другой стороне будет сплит-система дуть в того кто сидит, ее вариант только туда вешать (трасса короче и тянуть слив до сан-узла (на улицу нельзя)). В с/у тогда уж все по одной стене пускать, не нужно будет резать трубу, чтобы тройник поставить и покупать дополнительный обратный клапан (1 этаж) уже предупредили в УК что нужно ставить. 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Еще вариант, более ровные формы.)

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Еще один вариант нарисовал, к холодильнику и СВЧ доступ свободный, на нем наверное и остановлюсь пока. 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Еще один вариант с душем. Дверь куда лучше делать в С/У во внутрь 60 или наружу 80 см, сушилку для вещей некуда ставить, только в коридор или узкую в С/У видал на озоне есть, вверх раскладывается. 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

11 часов назад, МЫХА сказал:

 

Как то так получилось, по вашему, немного изменил).

[Однушка 47кв.м. Планировка]

7 часов назад, МЫХА сказал:

 

Если Вы в будущем собираетесь продавать квартиру, Вам не только надо сделать согласованный вариант перепланировки, но и вариант должен быть таким, чтобы привлекать будущих покупателей прям с порога квартиры.
В вашем варианте маленькая прихожая показатель небольшой площади, торчащий угол шкафа напротив входной двери это ещё больше подчеркнет, во-первых.

Во-вторых, кухня расположенная около санузла будет очень спорным решением, не всем понравится готовить рядом с санузлом. 

В-третьих, где собираетесь хранить ведро, швабру, тряпки, бытовую химию, пылесос? Небольшой шкаф в прихожей под это планируете тоже или гардеробную внутри спальни? И где планируете сушить одежду после стирки, которую нельзя сушить в сушильной машинке? Свободное пространство в столовой и гостиной, которого и так не хватает, планируется загромождать напольными сушилками для одежды?

В-четвертых, уточните по поводу выхода из санузла сразу на кухню, возможно ли в однокомнатных квартирах так делать, как вы начертили? На сколько я знаю, так делать нельзя в однушках, но может изменения произошли.  Касаемо согласования расширения кухни, за счет жилой комнаты возможно на 1 этажах так делать, будет полностью пространство кухней или кухней-столовой согласовываться, двери гостиной зоны в проекте для согласования показывать не надо. 
 

Можно вроде:

Цитата

С 1 марта 2021 года действие СанПиНа 2.1.2.2645-10, запрещавшего вход в санузел из гостиной либо из кухонного помещения, было полностью отменено на основании постановления Правительства РФ №1631 от 8 октября 2020 года.

 

Как у вас на чертеже тоже не получиться сделать наверное, я выкладывал более точные размеры тут. Как я понял это душ у вас по центру, сильно подымать полы придаться для слива (наверное). Стол на кухне тоже под вопросом, будет ли там удобно передвигаться, к гарнитуру или холодильнику его уже не подвинешь. Всю конструкцию в с/у нужно на 20 см в сторону квартиры убавлять из за слива 110 труба в углу, после туалета только можно уже 50 трубу пустить.  При заходе в квартиру справа там нечего не поставишь (16 см, там примерно будет). Рабочее место у батарее, не знаю насколько там комфортно будет зимой, я думал вообще сделать во всю стену у окна столешницу, толщена стены там 32 см до рамы окна. Спасибо за ваш вариант, попробую нарисовать по размерам.

[Однушка 47кв.м. Планировка]

40 минут назад, ПатронSV сказал:

Вам предложили: коридоры-лабиринты,  "разорванный" кухонный ряд, глухие перегородки, обеденный стол в середине, как бельмо на глазу - ни обойти, ни объехать...

"Включите голову", пока не поздно.

Ну да, где куча перегородок мне не нравиться, не та площадь квартиры, коридора при входе достаточно. Стол обеденный больше некуда ставить, всякие барные стойки тем более не интересны. Все шкафы, которые будут, я в нишу планирую делать, чтобы не было пылесборников. Еще небольшую перегородку для кухонного гарнитура, чтобы с порогу невидно было, что там стоит. Вообще я наверное свою планировку буду дорабатывать, может что возьму из предложенных. Основные стены сейчас выровняю, тогда еще поиграю с перегородками уже с точными размерами.

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Спасибо всем за варианты, теперь я еще больше загнался с выбором)))

[Однушка 47кв.м. Планировка]

6 часов назад, ПатронSV сказал:

Выложите планировку застройщика (на сайте).

Ваши представления и советы домохозяек - уничтожите квартиру и сделаете ее неликвидной.

Все что я нашел по первому этажу на сайте застройщика, я скинул и то там невидно ничего при увеличение. Я сам уже все померил и нарисовал (стены без штукатурки, кирпич), где что. 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

1 час назад, dennise сказал:

Насколько часто и насколько всерьез у вас остаются родители/гости с ночевкой? Это в свете того, имеет ли смысл пытаться отгораживать перегородками (пусть и мобильными) гостевой диван в и так не очень большой кухне-гостиной. Все-таки это не постоянное проживание. Уточните свои приоритеты.

 

Вообще не часто, у меня есть однушка только меньше 40кв.м и не очень удобно когда диван в открытою на кухне стоит, хотя я сам на кухне сплю когда гости), купил эту в надежде сохранить накопления. В планах переехать в нее, накопить еще денег и продать обе через 3+ года, купить большую квартиру в районе где хочу и закрыть уже вопрос с квартирами. Конечно за 3 года может многое измениться. Поэтому сейчас мне надо все по закону нагородить, чтобы не было проблем при продаже.

[Однушка 47кв.м. Планировка]

4 минуты назад, Antoha777 сказал:

Вообще когда без стен квартира, это же не перепланировка, ее нужно узаконивать по хорошему? 

Сам нашел:

Цитата

Согласно Жилищному кодексу РФ перепланировкой считается любое изменение конфигурации квартиры, результат которой отражается на техническом плане помещения. Таким образом, юридически не существует "свободной планировки". Планировка от застройщика без внутренних перегородок - это тоже планировка. При ее изменении, в том числе при возведении перегородок, если такое изменение влечет изменения технического плана помещения, требует согласования в установленном порядке.

 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Вообще когда без стен квартира, это же не перепланировка, ее нужно узаконивать по хорошему? 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

17 минут назад, sun3d сказал:

Да, все верно!) Но есть еще нюансы, которые вы не учли, например, что после перепланировки жилая комната должна быть не менее 14кв.м, у вас сколько получается? Явно у вас какая-то ошибка в площадях, так как вы переносите перегородку и расширяете кабинет. Так же вы расширяете жилую комнату за счет с/у, так делать нельзя, в вашем случае можно только наоборот. Да, я вижу что у вас там гардероб, но тогда нужно его выделить и писать гардероб - что есть нежилая площадь, тем самым жилая площадь становиться еще меньше.

Мне нравится ваш вариант, только его нужно причесать)))

Спасибо за совет. Стен вообще нет, я нечего не переношу, дом новый не у кого стен нет (вообще когда без стен квартира от застройщика, нужно все соблюдать?). Картинку эту с выписки ЕГРН вырезал. если где гардероб стену поставить, то да получиться 13,25 кв, может что и еще не учел, читал очень много всего пока ждал оформление, каша в голове. Если гардероб можно в с/у то так, как-то делать. Вообще с этим углом нужно подумать как все разместить.

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Если я правильно понял, то я могу расширять С/У в коридор и кухню? кухню вытяжку только тянуть в кухонную вытяжку, а не с/у. Естественный свет тоже будет из дверей в комнату, конечно для узаконивания это кабинет будет, комнату над кухней нельзя делать как я прочитал. 

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Только что, sun3d сказал:

Добрый день!

Выложите план БТИ.

Нету у меня плана БТИ, размеры точные я указал +-.

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Исходный план:

[Однушка 47кв.м. Планировка]

Привет всем! Планирую сейчас квартиру, нужно придумать как стены поставить, чтобы было удобно жить одному человеку! Дополнительное спальное место - больше для гостей и родных!

Нужно уместить кабинет(комнату) шкаф или гардероб.

Первый этаж! Разводка труб по полу, есть 2 стояка, газа НЕТ, вот так сейчас спланировал:

 

1.    Двери между кабинетом (комнатой) и кухней раздвижные ставить со стеклом планирую для естественного света.

2.    Пинал думаю перенести, где раковина попробовать, чтобы входить в с/у было удобнее, можно и расширить с/у. Пинал вообще нужен для микроволновки, духовка не нужна, больше не придумал куда ее запихать! Холодильник тоже не знаю куда впихнуть, поэтому сделал нишу, стена напротив не подходит, там труба сливная проходит!

 

Размеры +- 3см точные, уменьшиться со всех сторон после штукатурки! Перегородки буду делать из гипсокартона.

Вообще может кто, что посоветует, как сделать лучше и удобнее. Перегородки + гарнитур кухни. Так в принципе все устраивает!