[Согласуемость перепланировки]

7 часов назад, Патрик сказал:

Не согласуют никогда. И правильно сделают. -)

Не могли бы Вы пояснить, пожалуйста, почему именно "И правильно сделают"?

Ну и еще, если не трудно, почему Вы считаете, что не согласуют? Я видел примеры подобных проектов с переносом кухни в коридор, которые были успешно согласованы в прошлом году.

[Согласуемость перепланировки]

Доброго времени суток всем!

Квартира в монолитном многоквартирном доме в Москве, новостройка. При этом над и под нами таикие же квартиры. Застройщик не подавал документы с планировками, поэтому в БТИ есть только первичная инвентаризация - контур квартиры с общей площадью, даже без указания мокрых зон. В самой квартире нет ни перегородок, ни трассировки в один блок.

 

При этом существует рекомендуемая планировка от авторов проекта дома, которую мы запросили у застройщика - эскиз на рисунке 1.

Желаемый же результат изображен на рисунке 2.

То есть необходимо внести следующие изменения:

1. Перенести кухню на площадь коридора, сделав кухню-нишу (под цифрой 1)
2. Сделать кладовую (3), которая не будет отделена перегородкой от кухни-ниши
3. Оставить часть коридора (2) для выхода из санузла
4. Сделать на месте бывшей кухни кабинет (7)
5. Сделать гардеробную (4) в части жилой комнаты
6. Объединить санузел (8)
7. Разделить кабинет (7) и жилую комнату (6) перегородкой по пунктиру (материал перегородки непонятен)
8. Сделать 1, 2,3, 6 единым пространством, возможно зонированное разными напольными покрытиями или как-то еще

 

Хотелось бы понять, насколько вариант такой планировки вообще согласуем и какие есть подводные камни.