Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Viamina

Из 1-этажной трешки в 2-х этажную. Квартира 97 кв.м. - Страница 2

Рекомендуемые сообщения

Настя, простите, у Вас на фото1 - общедомовые коммуникации до середины стены, а "за крышу" Вы за свой счет должны вывести?

и за сколько кв.м. в данном "изумрудном месте"....

Общедомовые коммуникации выведут обязательно;)

По поводу цены-см.личные сообщения;)

А как Вам мои планировки?..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Потенциал у квартиры есть...

По Вашим "планам" - совсем нет подсобных помещений..., весь проход через грязную зону прихожей... и почему Вы рассматриваете "антресоль" только на маленьком "квадрате" - намного логичнее расширить зону 2-го этажа над зоной С/Узлов и прихожей...при высоте 1го этажа под антресолью (с/у и прихожая 2,45 + 02 перекрытия, то - 2.25м (зона бирюзовая) для полноценного в рост, и 1.5 м (зеленая) для сидящего и лежащего размещения... Т.е. метров 25 можно выкроить...

post-84333-0-68871700-1362852162_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Потенциал у квартиры есть...

По Вашим "планам" - совсем нет подсобных помещений..., весь проход через грязную зону прихожей... и почему Вы рассматриваете "антресоль" только на маленьком "квадрате" - намного логичнее расширить зону 2-го этажа над зоной С/Узлов и прихожей...

Сейчас покумекаем....

Да-да,зона 2-го этажа неверно указана у меня в плане! Имеется ввиду что она над санузлами и прихожей! Гардеробная/постирочная/кладовочка -в моих вариантах появляется за счет уменьшения чего-то более нужного:( пока мой мозг не выдал идеального варианта;) так что ОЧЕНЬ жду советов;)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как то так вариант 2-го (антресольного) этажа ... гостевая комната с гардеробной и собственным с/у (красная зона).

или кабинет с диваном вместо кровати...

пунктиром низкие комоды до "второго света"

post-84333-0-37803600-1362855147_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зона прихожей и приватная часть 1-го этажа...

1.поменял местами с/у - "хозяйский" из спальни стал больше...

2.детская стала меньше;

3.входная дверь развернута... и как у Вас при входе гардеробная для сезонной одежды.

4. постирочную (с/м+сушка в колонне), конечно можно под лестницу и отрезать от гостиной, а можно оставить в гостевом с/у...

Гостевая зона у Вас оптимально... добавил бы камин под ТВ, ведь последний этаж...

post-84333-0-16246400-1362857769_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зона прихожей и приватная часть 1-го этажа...

1.поменял местами с/у - "хозяйский" из спальни стал больше...

2.детская стала меньше;

3.входная дверь развернута... и как у Вас при входе гардеробная для сезонной одежды.

4. постирочную (с/м+сушка в колонне), конечно можно под лестницу и отрезать от гостиной, а можно оставить в гостевом с/у...

Гостевая зона у Вас оптимально... добавил бы камин под ТВ, ведь последний этаж...

спасибо за вариант!

1) ванная все-таки нужна редко, и в будущем нужна будет детям, поэтому лучше ее делать с общим входом, а не из спальни (на мой взгляд)

2) если с/у выходит за пределы линии,отмеченной красным на плане ниже, то задуманная кухня не помещается:

post-43499-0-69520800-1362923331.jpeg

3) с/м под лестницей не хочется,

хочется незаметную (ну как НЕЗАМЕТНУЮ=))) невыделяющуюся,скорее.. ) лестницу в цвет стен, такого фасона:

post-43499-0-73111300-1362924245_thumb.jpg

то есть с/м оставим в санузле

4) камин настоящий не будем делать, =)

5) второй этаж: СПАСИБО! с/м там- ОТЛИЧНАЯ идея! сейчас с размерами порисую

ой, забыла сказать: к квартире прилагается помещение 20 кв.м. в подвале, так что у нас там еще КУЧА места для хранения всего

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1) ванная все-таки нужна редко, и в будущем нужна будет детям, поэтому лучше ее делать с общим входом, а не из спальни (на мой взгляд)

2) если с/у выходит за пределы линии,отмеченной красным на плане ниже, то задуманная кухня не помещается:

post-43499-0-69520800-1362923331.jpeg

5) второй этаж: СПАСИБО! с/м там- ОТЛИЧНАЯ идея! сейчас с размерами порисую

1.Дети самостоятельно купаться в ванной будут лет через пять..., а так в своей искупать можете и одеть ребенка после купания в спальне, по старше в душевую кабину в С/У... ;

2. С/У на плане по размерам строительного плана, но у Вас последний этаж и перенести стенку С/У можно как Вам удобно будет...но только в сторону расширения кухни за счёт с/у...(не наоборот!);

3. С/М на второй этаж не надо... будете постоянно бегать с бельем "по лестнице", лучше оставить на 1эт в малом с/у где душевая кабина....

4. Насчет камина - жалко, многие мечтают об этом, Вам повезло с последним этажом.. ("живой огонь" все таки)но это Ваше решение.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

имелла ввиду С/У, а не с/м, конечно..=)

с Вашими идеями вот что плучилось:

post-43499-0-46591600-1363332462_thumb.jpg

нравится:

1) напротив кровати в спальне свободная стена,

2) есть гардеробная

3) личная ванная

4) общий с/у на 2 этаже с ванной

5) отдельное помещение со стиральной машинкой, где можно хранить пылесос, гладдоску и тп

6) на 2ом этаже зона "сейф", можно сделать так:

post-43499-0-15404900-1363332893_thumb.jpg post-43499-0-88350900-1363332904_thumb.jpg

смущает:

1) не слишком ли нагорожено??

2) не слишком ли тесно в личном санузле?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Второй вариант лучше, только дополните с/у унитазом, чтоб не выбегать... через коридор ночью... и прихожую сделал более "изолированной" (хоть маленькая, зато гряз не разноситься) ИМХО...

А что такое "зона сейф"?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Елена Л
      Имеется: 3-х комнатная квартира в сталинском доме 1958 года.
      Планируется официальная перепланировка и ремонт.
      (Между комнатами 2 и 3 находится несущая перегородка с дверью между комнатами, между ванной и туалетом - воздушный короб. Если что то делать с этими элементами надо сразу учесть, как это усилить, согласовать, оформить, и что можно по тех регламентам)
      Также из конструктивных особенностей: неубираемая балка под потолком в коридоре и Комнате 1, высотой 60 см, и маленький полукруглый балкон (радиус 90 см) в комнате 3. Есть возможность двигать большинство стен (с учетом указанных выше нюансов).
      Кто будет жить: молодая пара с двумя дочками 1 год и  4 года и время от времени школьник-подросток
      Что хотим получить: светлую функциональную квартиру, предпочитаемые стили - скандинавский / хай-тек/ конструктивизм / минимализм.
      Ванная. В идеале сделать один совмещенный санузел + отдельный туалет. Если не получается по планировке - то совмещённый санузел.
      Требуется место под стиральную и сушильную машины (если место не позволяет, берем стиралка-сушка (размеры 60х60х85).
      Шкафчики для косметики, бытовой химии (в ванной или в ином месте), техники (фен, бритва, щетка, выпрямитель и тд).
      Кухня. Много рабочих поверхностей, встроенные или отдельно стоящие - холодильник, морозильная камера, плита газовая, духовой шкаф, посудомойка, свч, кофемашина, чайник, тостер, пароварка.
      Шкафы для удобного хранения посуды и бытовой техники (мультипекарь, блендер, мясорубка, миксер планетарный).
      Как вариант -  увеличить кухню за счёт объединения с гостиной. Обеденный стол можно вынести в пространство между гостиной и кухней либо в саму гостиную.
      Гостиная (комната Х). Минимальное количество мебели: диван, полки,  стол, стулья. Как вариант - балкон присоединить к квартире, остеклить, окна в пол.
      Детская (комната Y). В детской планируется две кровати либо одна двухъярусная, спортивный уголок (шведская стенка), стол для учёбы для старшей дочки, столик для занятий для младшей дочки, игровая зона, шкафы для игрушек и детских вещей.
      Спальня (комната Z). Большая кровать, шкафе-купе, возможно одна тумбочка, кресло/стул и маленький журнальный столик. 
      Необходимо также в одной из комнат разместить рабочее место  (в спальне или в  гостиной).
      Фото исходного варианта здесь: 
       https://ibb.co/KyN362N
    • Автор: Lazym
      Добрый день всем,
      Выложу свои дерзания по будущей квартире.
      Данные:
      три человека: я, муж, двухлетка-мальчик-шилопоп.
      Обычная трешка п44т со всеми вытекающими.
      Балконы не объединяем, санузлы не объединяем. В планировке по сути ничего кардинально не меняется кроме возведения двух фальшстен в коридоре из гипсокартона (думаю) для скрытия в нише книжных шкафов. Один балкон (может, и оба) утепляется и делается кабинет.
      На самом деле самый большой затык - со стилевым решением, потому что мне ближе стиль контемпрорари (как я все-таки поняла) со своей функциональностью и простотой без излишнего шика. А вот в процессе отрисовки кухни выяснилось, что мужу нравятся кирпичи и лофт. Итого появилась общая проблема совместить в каждой комнате брутальность (мужское начало) и легкость, нежность (женское начало). кухня уже прошла столько стадий-вариантов, что голова идет кругом, но я до сих пор не понимаю, куда вырулить, чтоб понравилось и мне, и ему.
      Последний вариант был уже в скандинавском откровенно стиле, но вот мне лично он не очень((.
      Общая концепция: уют, ощущение отдыха дома.
      Мы любим путешествовать (сейчас пока двухлетие растет - временный затык)), ждем, пока станет посознательнее). Хотела каждую комнату связать с мотивами какого-то направления путешествий (кухня - рим, италия, санузел - тропики (тай мы вообще любим нежно)), гостиная - вообще юго-восточные мотивы в виде ротанга и тд, детская - африканские веселые темы, спальня - непонятно пока.) Были еще в гонконге, на филиппинах, из того, что прям понравилось. Но это так, мысли. Они уже взорвали голову))
      В общем, вот общий план квартиры с мебелью на ваш суд. Ниже в комментариях выложу еще по комнатам и остальному.
      Так как я уже устала сама вариться в этом во всем, то очень буду рада вашему участию и помощи)


    • Автор: f1l1n
      Добрый день, на вашем форуме я новичок, но все же прошу вашей помощи.
      Собственно строится для нашей молодой семьи квартира 3х комнатная, 10 этаж из 13, на кухне плита электрическая, срок сдачи 1 квартал 2016 года.
      Вот план из дду:

      Вот план с сайта

      Семья у нас пока небольшая: мы с супругой и к моменту въезда будет ребеночек (тьфу-тьфу-тьфу). Но в планах через пару лет еще один ребенок. В существующей планировки не нравиться то, что нет большой комнаты - гостиной, где могла бы собраться вся семья, гости ну и вообще. Логично было бы сломать стену между кухней и комнатой, но с одной стороны там коммуникации, а с другой - несущие стены, на ум приходит только этот вариант:

      Подскажите, оптимальный ли это вариант?
      Заранее спасибо!!!)
    • Автор: EvgenyAntropov
      Уважаемые форумчане, добрый день!
      Хотим сделать перепланировку квартиры 112 метров для семье: папа, мама и две дочки 1.6 и 4.5 года. Основные пожелание - 3 спальни (возможно пока 2 спальни, одна игровая) и кухня - столовая. Все стенки в квартире можно сносить, кроме 2ух колон на кухне. Если есть идеи как при этом расширить ванную комнату - супер. Можно предусмотреть гардиробную или вторую ванну в спальне с балконом Размер спален - не менее 15 метров. Дом кирпично-монолитный, потолки 3 метра
      Смотрю уже неделю, ничего в голову кроме стены в гостинной не приходит (

    • Автор: Viamina
      надеюсь такая "смесь" в названии темы не помешает гармоничному строительству интерьера, а то "как корабль назовешь..."=))
      Итак, уважаемые форумчане, имеем квартиру в новостройке.
      Площадь -99,3 кв.м.
      Высота потолка: от 2,7 до 4,9 м (планируемая высота от уровня чистого пола!)
      состав семьи: м+ж, с планами на увеличение численности=)
      Стадия строительства: уже возведены стены, идет строительство антресольного этажа.
      Планировка:

      общая концепция готова по кухне-гостиной, остальное будем "притягивать" к ней=)

      то есть основа: сочетание классических форм с грубым камнем, с деревом, с состранными предметами интерьера, потрескавшиеся стены...
      Признаюсь, смешивать СТРАШНО. и еще ОЧЕНЬ хочу (и при этом боюсь) -ЦВЕТА. чтобы не просто бежевенько-коричневенькое, а гармонично-смело-цветное=)
      буду БЛАГОДАРНА за советы и критику,
      после того,как я продемонстрирую концепцию, ОЧЕНЬ хотелось бы начать обсуждение плана электрики=)
×
×