Из 1-этажной трешки в 2-х этажную. Квартира 97 кв.м.

[Viamina]

Добрый день! (хочется добавить "люди добрые"=) т.к. читаю форум давно, и вижу МНОГО полезных советов.)

Имеем: малоэтажный дом в коттеджном поселке, монолит-кирпич.

Третий этаж 3-этажного дома.

Высота потолков: 2,8 м - 4,9 м (не то,чтобы мансардный... но "чердак в подарок"=))

Состав семьи: м+ж (26 и 28 лет), планируется расширение=) точные размеры не известны=)))

Готовы двигать стены, хотелось бы все сделать согласуемым=)

Пожелания к планировке:

- совмещенная кухня-гостиная

в кухне эл.плита + вытяжка, п/м 60 см, холодильник встроенный.

- раздельные санузлы

- спальня

- будущая детская

- 2ой этаж: гостевая комната

ключи в апреле, поэтому пока только такой план...

(сами измерили на стройке=))

[Viamina]

вот вариант 1:

в кухне-гостиной винтовая лестница на 2ой этаж

не очень нравится шкаф напротив кровати, т.к. очень хочется сделать в спальне так:

вариант 2:

лестница обычная, вдоль стены, под ней- фальш-камин/комдик/..

в этом варианте смущает:

- не нравятся санузлы (очень близко унитаз к ванне в одном санузле, и к душевой кабине-в другом..)

- гардеробная в прихожей - не слишком ли узкий проход в кухню-гостиную? не будет ли сложностей с заносом мебели?

требуется взгляд со стороны. и критика.МНОГО КРИТИКИ=))))))))))))))))))))))

[78812]

Разместите план от строителей (устал об этом говорить...)- предполагаемое расположение и размеры "мокрых зон"

и добавьте на плане площадь, где высота потолка от 4,9 до 4,1 метра

[Viamina]

План из договора:

Разрез:(стоим спиной к санузлам и смотрим на выход)

[Viamina]

Фото со стройки:

1) вид на коммуникации

2) вид на входную "дверь":

3) спальня с одним окном:

4) спальня с двумя окнами:

5) вид на кухню(выход на балкон)

[necto]

Что вы планируете на 2-м этаже размещать?

Это к.п. Изумрудный?

[Viamina]

Что вы планируете на 2-м этаже размещать?

Это к.п. Изумрудный?

На 2 этаже рабочая зона (кабинетный стол), диван.. Ну и по периметру низкие шкафы. Муж коллекционирует ножи;)

Да, это кп изумрудный:))

[necto]

Соседи))

[Viamina]

Соседи))

;) вам в личку написала

[78812]

Настя, простите, у Вас на фото1 - общедомовые коммуникации до середины стены, а "за крышу" Вы за свой счет должны вывести?

и за сколько кв.м. в данном "изумрудном месте"....