Помогите советом - как теперь быть???

[Alex62]

Осенью поставил дом из бруса 6х6 на столбчатом фундаменте. А весной он стал "горбом" - то ли центральные столбы поднялись из-за воды то ли крайние опустились из-за тяжести... Соседи говорят, что глина под ним и поэтому вспучились столбы в середине дома... Внутреннюю отделку еще не начинал, только черновые полы лежат.

Вот посоветуйте пожалуйста - поддомкратить крайние углы и приподнять столбики и все? А следующей весной еще выше не поднимутся столбики? Или же как-то теперь переделывать весь фундамент на ленточный, поднимать дом? Это вообще реально сделать? Я бы сам поработал, руки вроде бы на месте, моем случае? Домкрат у меня есть 3-х-тонный гидравлический.... Посоветуйте, кто понимает в этом деле пожалуйста, что и в какой последовательности мне делать?

Очень благодарен заранее, вижу тут люди собрались отзывчивые и знающие.... Может и я кому-то смогу присоветовать что-то путное в будущем....

Александр Михайлович.

[Andron]

Какие у вас глубина промерзания / глубина заложения фундамента?

[Alex62]

Глубина промерзания насколько я смог выяснить около 40-60 см. А фундамент сделали (цитирую из договора):

опорно-столбчатый из 16-ти отдельных бетонных опор размером 40х40х40см. Каждая опора опирается на отдельную заливную плиту размером 50х50х10см. Сверху опор выполнена гидроизоляция настилкой двух слоев рубероида.

[Alex62]

Да и еще - собственно домик-то стоит в Подмосковье, около 30 км от Москвы. И почва там глинистая.

[Палыч]

На юге Украины( в Николавеской области) при расчетах,

закладывается "глубина промерзания грунта" 0.7-0.8 м

В Подмосковье 40-60 см ???!!!

С уважением,Палыч.

[Victop]

В Подмосковье глубина промерзания по строительным нормам 1,4 м. (ну 1,5 на глинистых). Вообще странно - фирма "Зодчий" строит аналогичное примерно этим же способом и ...прекрасно стоит! Кстати собираююсь делать незаглубленный столбчатый фундамент на аналогичном грунте. (Апрелевка)

Меры: обустройство дренажа фундаментной траншеи, утепление экс. пенополистиролом (можно керамзитом) сверху дренажной траншеи и по 70 см с каждого из краев.

[Andron]

Цитата

Глубина промерзания насколько я смог выяснить около 40-60 см. А фундамент сделали (цитирую из договора):
опорно-столбчатый из 16-ти отдельных бетонных опор размером 40х40х40см. Каждая опора опирается на отдельную заливную плиту размером 50х50х10см. Сверху опор выполнена гидроизоляция настилкой двух слоев рубероида.

Так это не фундамент :(
Во-первых, глубина промерзания не меньше метра, если Вы не перепутали подмосковье с г. Сочи :)
Во-вторых, такой фундамент чрезмерно велик (по суммарной площади подошвы) для брусового дома, если только Ваш дом стоит не на болоте
В-третьих, этот фундамент это какой-то гибрид-мутант. Уж либо делать мелкозаглубленную ленту, либо столбы на глубину промерзания, причем желательно (на пучинистой почве) с расширением внизу и жестким креплением этого расширения к столбу (защита от выдергивания). Простые столбы плохо противостоят морозному пучению,т.к. силы пучения действуют, в т.ч., на боковые грани опор. Поднимающийся из-за пучения грунт захватывает опору за боковые поверхности и тянет ее вверх. Это особенно актуально для легких строений.
Но у Вас, скорее всего, пошли сами плиты (кстати, это лего проверить, раскопава грунт).


Мне кажется, что надо делать фундамент заново. Либо сделать столбы, либо ленту. Как вариант - ТИСЭ. О нем на форуме много писали, в т.ч. я.

Судя по тому, что дом поставлен только осенью, он представляет из себя коробку с временной крышей. Если это так, то не так уж и сложно его поднять и заменить фундамент.




Сообщение было изменено автором Втн Май 03, 2005 17:09.

[Alex62]

Спасибо Вам за отзывы!

Кстати, этот дом ставила московская фирма "Детинец" и такой фундамент у них в "базовой" комплектации идет(...

А "Зодчий" той же осенью ставила маленький домик (3х6) щитовой у моих соседей. Так вот с этим домиком такая же точно история, что и с моим домом.... Так же края повисли в воздухе...

А Вы имеете ввиду, говоря о том, что поехали плиты - что раскопав их можно поправить и все наладится? Или я неправильно понял?

[mmklok]

А как у вас организован сток с кровли? Видится, что вода с кровли идет на углы дома и размывает грунт.

[Andron]

Цитата

А Вы имеете ввиду, говоря о том, что поехали плиты - что раскопав их можно поправить и все наладится? Или я неправильно понял?

Боюсь, это мало чем поможет. Просто можно будет узнать, что именно произошло. Но эта информация, скорее всего, будет бесполезна.

Цитата

Кстати, этот дом ставила московская фирма "Детинец" и такой фундамент у них в "базовой" комплектации идет(...
А "Зодчий" той же осенью ставила маленький домик (3х6) щитовой у моих соседей. Так вот с этим домиком такая же точно история, что и с моим домом.... Так же края повисли в воздухе...

Я что-то не понимаю. Фирма разве не дает гарантию на свои труды?