Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

jam2k

Перепланировать 4 комнатную в нормальную, удобную квартиру

Рекомендуемые сообщения

Всем привет.

Вот, господа, столкнулся с такой проблемой в новой квартире.

Вроде бы и площадь большая, а как ее с толком перепланировать, чтобы удовлетворять всем требованиям я и не понимаю пока.

Итак, имеем

1. семья из 3 поколений. Муж, (я) жена, бабушка (моя мама) и наша дочка 12 лет. Каждому поколению своя комната, причем мама хотела бы( но не обязательно) иметь выход на балкон для ухаживания за цветами.

2. Хотелось бы иметь место для сушки/стирки белья

3. хотелось бы иметь место/зону для хранения одежды/спортинвентаря (В доме 3 пары горных лыж, 3 пары беговых, 2 велосипеда, вся амуниция и т.д. и.т.п.)

4. Территории лоджий я готов совмещать с соотв. комнатами

а вот и сам камень преткновения:

комментарий: батареи под окнами, стояки - в маленьком санузле слева вверху, с большом - снизу слева.

сверху и снизу - легкие балконы

кухня по паспорту - центральная комната, 12,1 кв.м.

этаж 15 из 17.

IMG.jpg

вот имеем вот такие наметки

наша спальня и гостиная - левая часть квартиры, мамина комната и дочери - правая. у дочери, соответственно, бОльшая комната

progect_2.jpg

может быть, есть еще какие то предложения/идеи?

заранее признателен и готов ответить на вопросы :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Готовы к переносу кухни и объединенной зоне столовая-гостиная?

Вам принципиально, чтобы ваша спальня была дальше от маминой комнаты или нет?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Готовы к переносу кухни и объединенной зоне столовая-гостиная?

Вам принципиально, чтобы ваша спальня была дальше от маминой комнаты или нет?

готовы то мы готовы,

только вот стояк у нас есть только в маленьком туалете (т.е. в кухне пока нет воды и ее нужно тянуть.

насколько я помню по прямой только можно тянуть воду/канализации.

В капитальных стенах, которыми ограничена кухня проходят вентканалы.

комнаты разных членов семьи могут быть рядом. у нас нормальные отношения .

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно так:

post-75908-0-95992900-1358710525_thumb.jpg

Кухня (мокрая зона) - на территории коридора, коммуникации тянуть до стояка в маленьком туалете близко.

На месте бывшей кухни - спальня мамы с шикарной лоджией. Далее справа - ваша спальня и комната дочки. И огромная гардеробная под инвентарь. В холле около 2-х спален можно добавить шкаф, можно просто кресло поставить.

Постирочную организовать в малом санузле (его можно немного увеличить), либо откусив небольшой кусок от санузла сделать шкаф со встроенной стиралкой и сушилкой (если она нужна).

Кухню-гостиную можно долго смотреть - тут дело личных предпочтений и целиком зависит от проведения досуга/отдыха.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно, спасибо.

А разве можно размещать мокрые зоны над жилыми помещениями?

А можно подробнее по зоне гостиной - кухни

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у вас мокра зона получается на территоиии коридора - мойка плита - показываете для согласования эту кухню как кухню - нишу

тут лучше даже иначе сделать - в первой от входа комнате - диванную зону, кухонную часть отгородить стеной или лучше островом, а столовую зону во второй дальней комнате ( обе комнаты объединить как 2 части одной)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про кухню вам Миними ответила :)

А что вас интересует про гостиную-столовую? Здесь все от образа жизни зависит. И от хобби. Может у вас есть пианино или большая плазма. Или вы мечтаете о беговой дорожке с видом на закат. И любите раздельные зоны столовой и гостиной, соединенные двойной распашной дверью, чтобы гости мамы и жены могли находиться в разных помещениях, не мешая друг другу. Или вы всей семьей любите играть в игры и вам нужно большое свободное пространство. Всего этого не угадать. Если со спальнями примерно понятно, то общественная зона - это зона жизнедеятельности, хобби и личных предпочтений :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про кухню вам Миними ответила :)

А что вас интересует про гостиную-столовую? Здесь все от образа жизни зависит. И от хобби. Может у вас есть пианино или большая плазма. Или вы мечтаете о беговой дорожке с видом на закат. И любите раздельные зоны столовой и гостиной, соединенные двойной распашной дверью, чтобы гости мамы и жены могли находиться в разных помещениях, не мешая друг другу. Или вы всей семьей любите играть в игры и вам нужно большое свободное пространство. Всего этого не угадать. Если со спальнями примерно понятно, то общественная зона - это зона жизнедеятельности, хобби и личных предпочтений :)

я там со стенами не очень понимаю пока

ну и кажется, что наша спальня например совсем совсем маленькая будет.. что то типа 3 на 3 метра

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Елена Л
      Имеется: 3-х комнатная квартира в сталинском доме 1958 года.
      Планируется официальная перепланировка и ремонт.
      (Между комнатами 2 и 3 находится несущая перегородка с дверью между комнатами, между ванной и туалетом - воздушный короб. Если что то делать с этими элементами надо сразу учесть, как это усилить, согласовать, оформить, и что можно по тех регламентам)
      Также из конструктивных особенностей: неубираемая балка под потолком в коридоре и Комнате 1, высотой 60 см, и маленький полукруглый балкон (радиус 90 см) в комнате 3. Есть возможность двигать большинство стен (с учетом указанных выше нюансов).
      Кто будет жить: молодая пара с двумя дочками 1 год и  4 года и время от времени школьник-подросток
      Что хотим получить: светлую функциональную квартиру, предпочитаемые стили - скандинавский / хай-тек/ конструктивизм / минимализм.
      Ванная. В идеале сделать один совмещенный санузел + отдельный туалет. Если не получается по планировке - то совмещённый санузел.
      Требуется место под стиральную и сушильную машины (если место не позволяет, берем стиралка-сушка (размеры 60х60х85).
      Шкафчики для косметики, бытовой химии (в ванной или в ином месте), техники (фен, бритва, щетка, выпрямитель и тд).
      Кухня. Много рабочих поверхностей, встроенные или отдельно стоящие - холодильник, морозильная камера, плита газовая, духовой шкаф, посудомойка, свч, кофемашина, чайник, тостер, пароварка.
      Шкафы для удобного хранения посуды и бытовой техники (мультипекарь, блендер, мясорубка, миксер планетарный).
      Как вариант -  увеличить кухню за счёт объединения с гостиной. Обеденный стол можно вынести в пространство между гостиной и кухней либо в саму гостиную.
      Гостиная (комната Х). Минимальное количество мебели: диван, полки,  стол, стулья. Как вариант - балкон присоединить к квартире, остеклить, окна в пол.
      Детская (комната Y). В детской планируется две кровати либо одна двухъярусная, спортивный уголок (шведская стенка), стол для учёбы для старшей дочки, столик для занятий для младшей дочки, игровая зона, шкафы для игрушек и детских вещей.
      Спальня (комната Z). Большая кровать, шкафе-купе, возможно одна тумбочка, кресло/стул и маленький журнальный столик. 
      Необходимо также в одной из комнат разместить рабочее место  (в спальне или в  гостиной).
      Фото исходного варианта здесь: 
       https://ibb.co/KyN362N
    • Автор: КристинаЧ
      Добрый вечер!
      Купили с мужем трехкомнатную квартиру, монолит, газа нет. В планах: 
      сделать кухню-гостиную, спальню, детскую, гардеробную. 
      На проекте:
      5-кухня
      2,6,7 - жилые комнаты 
      между комнатами несущие стены 
       
      Подскажите варианты, что можно изменить в данном проекте?
      https://cloud.mail.ru/public/nMBQ/xcW8pyjFc
    • Автор: Офелия
      Добрый день, форумчане
      Настроились на покупку квартиры, выбираем между 2-мя вариантами.
      Планы квартир с сайта застройщика, дом в процессе
      Дом - монолитно-каркас, стены кирпич, этаж около 10-15/25 эт., без газа
      Мы - семья из трех (2 взрослых и 6 лет девочка, больше не планируем; 2 кота). Шумные компании-застолья редко.
      По функциональным помещениям хотелось бы: кухня-гостиная (люблю готовить), детская, взрослая спальня, кабинет-мастерская (я шью, муж столярничает), лоджия - под оранжерею (в целом растений много), 2 санузла не принципиально, может быть и 1 (но чтобы всунуть стиралку и сушильную машину), кладовка и место под 2 электросамоката
       
      В одной планировке смущает длинный коридор и его рациональность, как по мне при такой площади квартиры не очень разумно сделано зонирование, не нравится входная группа как сделана - сразу с улицы в кухню как-будто в одежде 

      Вторая планировка - без лоджии, но панорамные окна и на 2 стороны (для меня +), выход с кухни в одну комнату не смущает.

       
      Буду благодарна за комментарии в пользу той или иной квартиры, и как можно перепланировать оба варианта более рационально
       
       
       
    • Автор: Dmitriy1
      Нужна правильная перепланировка дома. План взят не готовый, а придуман мамой и папой за столиком. Нужно внести санузел. Комната (2) не будет спальной, там будет стол и компьютер. Желательно сделать 3 комнаты, можно с достройкой. Пристройка котельной будет валяться.
      Фото загружено на yapix.ru
×
×
  • Создать...