Жалоба

Пока строится дом, продумываю варианты планировки квартиры. 
Квартира площадью 43,7м, включая балкон. 
 
Изначально квартира рассчитана на проживание одного человека, но в последствии планируется сдавать ее в наем разным хорошим людям. 
 
Планировка "свободная" и из построек только санузел, который сильно не подвигаешь, т.к. он зажат между двух вентиляционных коробов. 
 
Поскольку квартира будет в последствии сдаваться, то хотелось бы избежать излишних наворотов и не переплачивать на такие работы как утепление и объединение с балконом(лоджией) или перенос кухни с применением насосных станций. 
 
Набросал 3 варианта планировки. 
На бумаге вроде все хорошо, но боюсь что будет тесно. В варианте с проходным кабинетом - может быть слишком темно. 
Голова кругом от всех этих вопросов. Помогите свежими мыслями и идеями. ) 

Квартира свободной планировки 86кв.м ,панорамное остекление 10 этаж/27 этажного монолитного дома, плита электро, хотим сделать из нее однушку с спальней,  и просторной кухней-гостиной с островом ,ванная и туалет  совместный , гардеробную,  проблема стояк  почти в середине квартиры ,на плане обвела красным, хотели спальню отделить стеклянной перегородкой ,что бы кровать стояла с видом на окно панорамное, что бы не закрывать вид стеной.,  как считаете , какие у кого идею, буду всем признательна. 

Всем доброго дня.
Меня зовут Денис, мне 26 лет.
Рассматриваю вариант с приобретением квартиры-студии. И так как бюджет ограничен рассматриваю небольшую квартиру-студию в строящемся панельном доме. Общая площадь студии 24 кв., окнами на юг, стены в студии не несущие, но есть вентиляционная шахта, расположенная между при прихожей и комнатой. Более подробно можно увидеть на рисунке. Также в квартире должен быть расположен водонагреватель.
В квартире планирую жить я и кот.
Разместить в квартире хотелось многое, наверное, даже больше, чем может эта квартира вместить.
В прихожей хотелось бы разместить шкаф-купе, в ванной стиральную машинку, полноценную кухню с холодильником, духовкой, варочной панелью на 2 конфорки и раковиной, небольшой обеденный стол для двоих. В самой комнате хочу разместить диван-кровать (аккордеон), телевизор и небольшую стенку.
Но вот как разместить тот же шкаф-купе в прихожей или полноценную кухню никак не соображу.
Рассмотрю все предложения, идеи, замечания!

пациенты - две соседние квартиры на 1-м этаже
специально выбирались недорогие убитые квартиры под кап.ремонт
дислокация: юг Испании, город Benalmádena
квартиры-студии предназначаются для сдачи в аренду
техзадание - сделать из г... котлету
расчет на 4 спальных места: семья с 2-я детьми, или 2 пары
фото, что есть:


у 2-й размеры аналогичные, только зеркально

все под реконструкцию и полную перепланировку