Перепланировка 1-ой квартиры, дом серии II-68. Нужна помощь!

[Fomina]

Добрый день! Очень нужна Ваша помощь!

1) Приобрели 1-ую квартиру, дом серии II-68, 13 этаж (из 16). Проживать будем с мужем и ожидаем появление малыша. Нас очень заинтересовала перепланировка квартиры представленная на данном сайте (http://www.ivd.ru/rebuild.xgi?id=208), но уточнив информацию по согласованию данной перепланировки, поняли, что получить разрешение практически невозможно. Подскажите, пжл, возможно ли все таки узаконить данную перепланировку, и как это сделать?

2) Если же вариантов согласования данной перепланировки нет, не могли бы нам помочь и наиболее эффективно и законно перепланировать квартиру так, чтобы была возможность поместить в нее имеющуюся в наличии у нас мебель:

- кровать двуспальная 2*1,4 м

- детская кроватка

- шкаф 2*0,6 м.

Наши пожелания: иметь отделную гостинную и спальную зону ( совместно с детской кроваткой), возможность размещения в зоне кухни стиральной машины, перенос стен возможен, кроме несущей, также рассматриваем возможность применения раздвижных дверей.

Заранее спасибо!

План квартиры.pdf

[limurian]

Здравствуйте!

Мы с мужем и сыном прожили в такой однушке 10 лет, поэтому кое-какими "наработками" поделиться могу :)

1. Несущих стен в квартире нет, нюансы: между с/у и кухней воздуховод - эту стену трогать нельзя, также нельзя сносить подоконные блоки.

2. Обязательно остекляйте и утепляйте лоджию - она в этих однушках шикарна, вполне можно обустроить кабинет и пару шкафов в разных концах лоджии.

3. Перемычка между окнами кухни и комнаты условна, если сносите стену между комнатой и кухней, убираете окно, то получается один огромный проем на лоджию (напоминаю, подоконные блоки трогать нельзя).

4. Переносить кухонный фронт на территорию комнаты нельзя, наши соседи сверху сделали - топили полтора года регулярно с основательным проливом комнаты (это был настоящий водопад в районе потолочного шва), пока мы настоятельно не попросили мойку с территории комнаты убрать...

5. Стену между комнатой и кухней можно перенести в одну линию с нишей (делать это надо одновременно с заменой окон, просто закажете стеклопакеты других размеров, в этих однушках такой финт вообще не проблема), тогда из кухни можно будет сделать кухню-гостиную (мы бы так и сделали, но знали, что долго жить там не будем). Это трудносогласуемо, но все же лучше, чем кухонный фронт в комнате.

6. Унитаз в с/у надо не на 45 градусов разворачивать, а на 90, тогда сбоку встает полноценная полноразмерная СМ. Получается тесновато, но вполне терпимо.

Надеюсь, смогла хоть чем-то помочь :)

[chlopak]

Перепланировка, приведенная по ссылке, возможна только на 1-м жилом этаже.

Вот законный вариант: