Нужна помощь в планировке/дизайне 3к квартры

[NeYa]

День добрый, уважаемые форумчане.

Решил обратиться к помощи форума (сейчас это модно называть краудсорсингом ) -

Помогите с перепланировкой/дизайном квартиры.

Исходные данные - квартира - новостройка 100,2 кв. м + лоджия 5.9кв.м., 3 комнаты, 2 с/у, изначальная планировка на рис. 1. Желтым - гипсокартон, Синим - несущие колонны, все остальное - пеноблоки. Высота потолков 2.95м.

Газа нет.

Электричество - ввод в квартиру 3фазы. В подъезде автомат 63А, в квартире 50А. Стояки ГВС и ХВС, канализации и отопления обозначил.

Венткороб на кухне обозначен заштрихованным прямоугольником. В большой ванной - в стене, рядом со стояками.

Этаж 1ый из 12, но под нами нулевой этаж, в котором офисные помещения. Дом сдан в декабре 2011.

На плане квартиры север сверху. План с точностью +/- 30 мм. Размеры на рис. 2

Теперь про нас - семья 4 человека: мама, папа, старший (сын - 14 лет), мелкая (дочь - 8 лет), и собак - почти лабрадор (1 год).

Хотелось бы получить из всего этого 3 спальни (старшему, младшей и себе), прихожую, туалет, ванную комнату с туалетом, и большую кухню-столовую-гостинную где, по идее, и будет проходить основное прибывание всех членов семьи, включая собаку (она остается без спальни ). + хотелось бы кладовоку, куда запихивать пылесос, швабру и т. д. и т. п.

Балкон планируем утеплить и застеклить. Еще конечно хорошо бы гардеробные, но их можно заменить шкафами - обычными или купе.

В маленьком с/у нужен поддон или что-то типа того, для мытья лап собаки после прогулок.

Готов снести перегородки, трогать капитальные колонны - нет.

Присоеденить балкон можно, но не уверен что это можно будет сделать в отопительный сезон, т.к. под окном батарея, а кранов перекрыть нет. Управляющая компания (во всяком случае по телефону) говорит что отключить оттопление на какое-то время не смогут.

Если необходимо, то могу скинуть это все в формате Visio, где собственно и рисовал.

Если что-то не указал - простите, готов оперативно пояснить.

Всем заранее спасибо, приму любые советы и критику. Территориально в Туле, готов рассмотреть варианты сотрудничества.

рис.1

рис.2

рис.3

[aplion]

Зачем в холл поставили еще один диван?

В эркерной зоне не рассматривали гостиную? С переносом кухни в холл?

[NeYa]

Зачем в холл поставили еще один диван?

В эркерной зоне не рассматривали гостиную? С переносом кухни в холл?

Второй диван - сесть книжку почитать. Что-то типа "тихой" зоны. Не знаю.

Перенос кухни в эркерную зону рассматривал, но не знаю как это можно сделать и можно ли чисто "бюракратически"

Вообще мебель расставил больше чтобы обозначить что где. Я прекрасно понимаю что так не очень удобно, но вот как лучше сделать, пока в голове не сложилось. Поэтому, собственно, и прошу помощи у "высшего"-коллективного разума.

[nitka]

кухню в коридор переносите и все

[galo4ka01]

Отрежте 1.4.-1.50 от коридора и присоедините к комнате с эркером (перенос перегородки) .У вас получится просторная кухня-столовая-гостин.Это - самый простой вариант и рядом подключение воды/канализации.

[NeYa]

Спасибо всем.

Правильно ли я понял идею с переносом кухни?

Как всегда аппетит приходит во время еды, и хочется все больше и больше, поэтому хотелось бы советов, как вписать еще и гардеробную вместо шкафов.

[Minimi]

Да, это наиболее оптимальный вариант. Там где кухонный стояк органидуйте постирочную.. Либо просто гардеробную

[NeYa]

Спасибо всем ответившим.

Насчет постирочной - хорошая идея. Буду думать дальше.

Подскажите как бы еще сделать гардеробную....

[Аиша]

ещё вариант

[NeYa]

Вот, чем дальше тем интереснее

Спасибо за идеи.

Даже и не думал что можно настолько по другому представлять пространство.