Большая квартирка для семьи, помогите с планировкой

[Julia79]

Всем добрый день!

Недавно обзавелись большой вроде бы квартирой, до этого жили в двушке 46 метров и как-то особо не задумывались о размещении.

У нас семья - папа, мама, сын 10 лет и дочка 6 лет, еще два кота и собака.

новая квартира в панельном доме, потолки 2,60, площадь 12о метров, дом 2000 года, плита электро.

план, по которому мы покупаем квартиру

вообще это две квартирки - но их на стадии постройку купили как одну

на самом деле все выглядит несколько иначе, так сделали предыдущие хозяева и так покупаем мы

Теперь вопрос как нам разумно использовать свалившееся на нашу голову счастье.

Скажу сразу, что нам надо срочно переехать и основной ремонт я планирую к лету, когда дети будут у бабушки, пока только обновлю до лета.

Я работаю дома - потому мне необходим кабинет. приходят люди и мне конечно хочется, чтоб кабинет был не в конце квартиры, а как можно ближе ко входу. потому ванную номер 9 хочу демонтировать и сделать кабинетик.

Помещение 13 по первому плану ванная, по второму кладовка. (вся номерация по второму плану.) Вот думаю может там восстановить ванную - вместить душ кабинку, унитаз и раковмну. возможно немного подвинуть стену в кладовку 12. но вход с кухни будет.

пока буду работать в 4 комнате, хотя дочка её хочет, но водить людей через всю квартиру не очень хочется.

ну и гостинная кухня - вообще не могу сообразить куда повесить телевизор и как расставить мебель. Этот выступ в 5 комнате мне кажется разумным, отгорожен гардероб и можно диванчик поставить.не знаю как иначе обыграть коридор

опять же я думаю может в нашей спальне гардероб отделить, одежды у нас не много, но все же, так лучше я думаю. шкафы купе не люблю вообще.

и тогда как использовать 4 комнату, объединить с гостинной, тогда будет пространства много или дверь перенести напротив нашей спальни, но переживаю, что стена несущая, можно ли, получится еще одна изолированная комнатка.

[Julia79]

пока надумала так, но как-то не уютно

[nitka]

у вас панель

вам нельзя стену убирать

[Minimi]

Вернитесь к исходному варианту. Из комнат 1-2-3 сделайте по порядку кухню столовую и гостиную. Вместо кривого тамбура номер 7 - сделайте прямой с возможностью входа в санузел, столовую и гостиную. Все отдельно. Но иначе в панели никак:)

[TEO]

+1 к возвращению к исходному варианту, только на месте помещения №10 сделала бы шкаф/гардеробную со входом из прихожей. Ну и санузел в №13, а №12 - кладовочка при кухне (в такой квартире делать вход в туалет из кухни - кощунство ИМХО). А ванную с туалетом в глубине квартиры объединить.

[Julia79]

спасибо за вариаты

эту стену можно убрать вроде бы, но я в тсж уточню конечно

но если что так и оставлю

и если не убирать стену, то как мебель ставить?

если вернуться к первому плану, то в помещение 10 нельзя сделать вход с коридора, там электрощиток ( и если не убрать кладовку 10, то 9 комната - кабинет совсем маленькая

помешение 12 по перврму плану ванная, конечно вход с кухни меня не устраивает

а помещение 13 кладовка, под ним у соседей снизу коридор, нам наверное это не узаконить потом

[Julia79]

а можно сделать дверь в несущей стене?

[nitka]

можно

прозондируйте сколько это у вс

и разрешат ли.

в панельках с этим строго-убрешения реальны

для проема нужно заказывать проект

[nitka]

я бы сделала так

детям дальние комнаты . они одинаковые

кабинет и туалет при входе

клиенты тоже люди..

что б по квартире не шлялись

при кухне постирочная- кладовка

рядом гардеробная

это самы простой расклад

[nitka]

можно приват поменять с пабликом

если вам нужен большой кабинет