Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Рекомендуемые сообщения

Добрый день.

Не давно переехал в данную квартиру и так как впереди зима и много свободных вечеров решился на ремонт. После продолжительных раздумий захотелось мне сделать две комнаты из однушки, но возникли вопросы надо-ли получить разрешение на перепланировку (и вообще куда с этим обратиться), как перенести раковину и из чего сделать перегородку, да и вообще любые пожелания, критика и советы только приветствуются....

О себе и не только:

Мне 32, холост со мной ребенок 9 лет мальчик.

С дизайном пока не определился )) но на счёт этого я ещё посоветуюсь, на данный момент интересует можно ли сделать такую перепланировку? Отрезать часть комнаты и сделать там кухню, из нынешней кухни сделать комнату для ребёнка.

Дом панельный серии П-46 11 этаж из 14, нашёл схему в интернете но она помоему не соответствует реальным размерам (не большие отклонения есть) сейчас замерить точно не могу, слишком завалена мебелью))) на днях разберу

1 рис. как сейчас

2 рис. как хотелось-бы

Не хочу делать общую кухню с комнатой, хочу всё отдельно...

Заранее спасибо.

post-82157-0-36704100-1355830862_thumb.jpg

post-82157-0-65310000-1355830868_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если не делать перегородку между кухней и большой комнатой в варианте № 2. Сделать кухню-студию. Просто с перегородкой в кухне света не будет....вообще у меня один знакомый переносил кухню по своему усмотрению в какую-то комнату. А еще одни знакомые прикупили у себя на площадке 1-комнатную квартиру и объединили со своей трешкой. Тоже кухню под что-то использовали, но точно двух кухонь у них не было. Делают некоторые, и живут так, я в одной теме девушке тоже писала про перенос кухни, так меня там разнесли в пух и прах...говорят нельзя. Но я точно знаю людей которые переносили и живут радуются....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое )) но мне хватит и искусственного освещения на кухне, я всё равно в основном только вечером дома бываю так что привычно)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот это послание я так понимаю так и осталось только на бумаге?

"Новый порядок вступит в силу уже с 1 декабря, сообщил мэр Сергей Собянин. По словам градоначальника, принятое постановление предусматривает согласование только тех видов перепланировки, которые реально влияют на безопасность проживания в доме. Все остальные виды работ, включая остекление балконов, перенос сантехники или плиты можно осуществлять свободно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получать разрешение на перепланировку надо обязательно! В противном случае Вам будет очень сложно в будущем продать данную квартиру. Сантехническое оборудование согласно СНиП рекомендуется располагать на расстоянии не более 2-х метров от соответствующих инженерных коммуникаций - стояков ГВ и ХВ и (что самое важное) от стояка канализации. В предложенном Вами варианте обеспечить подвод воды к раковине и тем более осуществить ее вывод в стояк канализации с соблюдением требуемого уклона будет невозможно. А это грозит засорами. К тому же помещение кухни должно иметь выход в вент.канал - я не понимаю из ваших чертежей, где он находится. Но даже если он есть рядом с предполагаемой кухней, то просто сделав в нем отверстие, Вы рискуете получить в своей кухне (и не только в кухне) запахи из всех квартир, расположенных ниже. Не советую делать такие радикальные изменения в планировке Вашей квартиры.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я ещё не посмотрел, но говорят что есть насосы для от вода воды которые устанавливаются под раковину и давлением прогоняют воду до канализации, на счёт вытяжки я думаю проложить вентиляционный короб по коридору через ванную и сделать принудительную вентиляцию, на счёт чертежей вы погорячились это просто схематичный рисунок )))

Просто придёт время и ребенку станет 14 и там начнутся гости друзья и как-бы надо чтоб у него была своя комната с окном )

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это не касается ранее запрещенных работ. Только упрощение процедуры разрешенных.

Мосжилинспекция разместила на своем сайте проекты переустройства квартир, разработанные для домов массовых серий. Пользоваться ими можно уже с 1 декабря 2011 года, когда начнет действовать упрощенный порядок согласования перепланировки.

Всего на сайте Мосжилинспекции представлены 127 вариантов перепланировки. 57 из них включают только безопасные виды работ и, следовательно, не требуют никаких дополнительных согласований. Вчера правительство Москвы утвердило дополнительный перечень перепланировок, считающихся безопасными. В него вошли: остекление балконов и лоджий, установка антенн и прочего инженерного оборудования, разборка и создание ненесущих конструкций, устройство проемов в ненесущих перегородках, перенос «мокрых мест» в габаритах туалетов, ванных и кухонь и т.д. Всего — 10 видов работ.

Спасибо, а сильно будут обижаться если не согласовать?

А другие варианты перепланировки есть? может кто видел похожие жил площади?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот нашёл похожую квартиру с такими же запросами как у меня, http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=86656&st=0

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: amelya
      Добрый день. Прошу помощи!
      Первый самостоятельный ремонт в жизни. Хочется все учесть и продумать.
      Создать удобную квартиру по планировке, эргономике, наполненности.
       
      Имеем - 107,9 м2  - новострой. Стен нет вообще, кроме несущей (видно по БТИ). 33 этаж 48- этажного дома.
      Потолки 3,2 метра.
      Размеры окон видны на строительном плане.
      Семья - мама, папа, сын - 12 лет.
      Что хочется: 
      Из кухни - пом.5, сделать комнату сына (понимаю, что максимум это можно будет назвать кабинетом) с гардеробной
      Из помещения 2 - оно очень видовое - сделать гостиную (большой диван, телевизор)
      Помещение 3 - можно уменьшить до минимума и сделать кабинетом (или помещение 1 сделать маленьким кабинетом)
      Помещение 4 - родительская спальня (как раз рядом ванная)  - с ванной и гардеробной
      помещение 10, 9 - санузел с душем для сына.
      Кухню (насколько я понимаю можно перенести только в коридор, именно мокрую зону) + столовую спланировать исходя из возможностей и удобства.
      Еще хотелось бы отдельным шкафом в коридор вынести шкаф со встроенной стиралкой+сушкой и возможностью прятать там гладилку, пылесос, химию.
      Обеденную зону хотела T-образную (в основании стола - тумба).
       Вроде бы все.
      Буду благодарна всем откликнувшимся!
       
       



    • Автор: Елена Л
      Имеется: 3-х комнатная квартира в сталинском доме 1958 года.
      Планируется официальная перепланировка и ремонт.
      (Между комнатами 2 и 3 находится несущая перегородка с дверью между комнатами, между ванной и туалетом - воздушный короб. Если что то делать с этими элементами надо сразу учесть, как это усилить, согласовать, оформить, и что можно по тех регламентам)
      Также из конструктивных особенностей: неубираемая балка под потолком в коридоре и Комнате 1, высотой 60 см, и маленький полукруглый балкон (радиус 90 см) в комнате 3. Есть возможность двигать большинство стен (с учетом указанных выше нюансов).
      Кто будет жить: молодая пара с двумя дочками 1 год и  4 года и время от времени школьник-подросток
      Что хотим получить: светлую функциональную квартиру, предпочитаемые стили - скандинавский / хай-тек/ конструктивизм / минимализм.
      Ванная. В идеале сделать один совмещенный санузел + отдельный туалет. Если не получается по планировке - то совмещённый санузел.
      Требуется место под стиральную и сушильную машины (если место не позволяет, берем стиралка-сушка (размеры 60х60х85).
      Шкафчики для косметики, бытовой химии (в ванной или в ином месте), техники (фен, бритва, щетка, выпрямитель и тд).
      Кухня. Много рабочих поверхностей, встроенные или отдельно стоящие - холодильник, морозильная камера, плита газовая, духовой шкаф, посудомойка, свч, кофемашина, чайник, тостер, пароварка.
      Шкафы для удобного хранения посуды и бытовой техники (мультипекарь, блендер, мясорубка, миксер планетарный).
      Как вариант -  увеличить кухню за счёт объединения с гостиной. Обеденный стол можно вынести в пространство между гостиной и кухней либо в саму гостиную.
      Гостиная (комната Х). Минимальное количество мебели: диван, полки,  стол, стулья. Как вариант - балкон присоединить к квартире, остеклить, окна в пол.
      Детская (комната Y). В детской планируется две кровати либо одна двухъярусная, спортивный уголок (шведская стенка), стол для учёбы для старшей дочки, столик для занятий для младшей дочки, игровая зона, шкафы для игрушек и детских вещей.
      Спальня (комната Z). Большая кровать, шкафе-купе, возможно одна тумбочка, кресло/стул и маленький журнальный столик. 
      Необходимо также в одной из комнат разместить рабочее место  (в спальне или в  гостиной).
      Фото исходного варианта здесь: 
       https://ibb.co/KyN362N
    • Автор: КристинаЧ
      Добрый вечер!
      Купили с мужем трехкомнатную квартиру, монолит, газа нет. В планах: 
      сделать кухню-гостиную, спальню, детскую, гардеробную. 
      На проекте:
      5-кухня
      2,6,7 - жилые комнаты 
      между комнатами несущие стены 
       
      Подскажите варианты, что можно изменить в данном проекте?
      https://cloud.mail.ru/public/nMBQ/xcW8pyjFc
    • Автор: Офелия
      Добрый день, форумчане
      Настроились на покупку квартиры, выбираем между 2-мя вариантами.
      Планы квартир с сайта застройщика, дом в процессе
      Дом - монолитно-каркас, стены кирпич, этаж около 10-15/25 эт., без газа
      Мы - семья из трех (2 взрослых и 6 лет девочка, больше не планируем; 2 кота). Шумные компании-застолья редко.
      По функциональным помещениям хотелось бы: кухня-гостиная (люблю готовить), детская, взрослая спальня, кабинет-мастерская (я шью, муж столярничает), лоджия - под оранжерею (в целом растений много), 2 санузла не принципиально, может быть и 1 (но чтобы всунуть стиралку и сушильную машину), кладовка и место под 2 электросамоката
       
      В одной планировке смущает длинный коридор и его рациональность, как по мне при такой площади квартиры не очень разумно сделано зонирование, не нравится входная группа как сделана - сразу с улицы в кухню как-будто в одежде 

      Вторая планировка - без лоджии, но панорамные окна и на 2 стороны (для меня +), выход с кухни в одну комнату не смущает.

       
      Буду благодарна за комментарии в пользу той или иной квартиры, и как можно перепланировать оба варианта более рационально
       
       
       
×
×
  • Создать...