Посоветуйте с перепланировкой

[playmaker]

Добрый день.

Уважаемые форумчане, прошу немного помочь с советом по перепланировке.

У нас не самая удачная планировка 3-х квартиры. 8 этаж в 14 этажном доме.

Суть в том, что прихожая чересчур большая,

в результате чего остальные комнаты по площади меньше, чем могли бы быть.

В любом случае нужна перепланировка.

Придумал вообщем то только перепланировку ванной. Отобразил на скрине.

1 скрин что есть сейчас, 2 что можно сделать.

- основное, т.е. убрать стенку ванной, поставить перегодку и дверь в коридоре, чтобы увеличить площадь ванной. Стенка в ванной не несущая.

- хочу в гостиной передвинуть дверь на см 50. Та стена тоже не несущая.

Вопросы такого характера.

1) Как вы полагаете, что-то еще можно улучшить в этой планировке/перепланировке...?

2) насколько хлопотны процедуры узаконивания таких перепланировок конкретно касаемо ванной и переноса двери?

3) есть ли смысл для увеличения площади жилых комнат или кухни передвигать остальные стены за счет уменьшения прихожей? или ну его нафиг, слишком это хлопотное и затратное дело?

буду благодарен за любые советы, ответы...

С уважением, Максим

[Minimi]

покажите где у вас несущие стены и вам множество перепланировок нарисуют возможных...

а без этого ничего пока нельзя сказать.

например можно сделать один совмещенны санузел с вхожом из спальни, и один совмещенный - из коридора на месте туалета - то есть оба и ванная и туалет и часть коридора запоосто перекраиваются, если у ас тена спальни не несущая. и таких возможностей много у вас

[playmaker]

покажите где у вас несущие стены и вам множество перепланировок нарисуют возможных...

а без этого ничего пока нельзя сказать.

например можно сделать один совмещенны санузел с вхожом из спальни, и один совмещенный - из коридора на месте туалета - то есть оба и ванная и туалет и часть коридора запоосто перекраиваются, если у ас тена спальни не несущая. и таких возможностей много у вас

ага, спасибо за то что обратили внимание, вот дорисовал, там где черное - несущие стены. Чуток неровно получилось, прошу извинить, но думаю понятно.

еще хотелось уточнить, сколько времени, сил и денег уйдет на согласование перепланировок? можно ли все сделать самому, если есть время побегать по инстанциям? стены все-таки хочу затронуть только не несущие... может как-то проще согласования делаются....

или лучше обратиться к спецам... дабы нервы сохранить и не гнаться за мнимой выгодой?

[nitka]

plan bti postavte

[playmaker]

plan bti postavte

простите, ставлю, видимо сразу нужно было этот скрин прикрепить..

только в плане БТИ почему то напутан вход в кухню, на самом деле реально вход с стенку рядом с ним нужно отзеркалить.

[orchid]

сколько человек будет тут жить, если не секрет? т.е. какие помещения нужны? :)

[orchid]

..

[playmaker]

сколько человек будет тут жить, если не секрет? т.е. какие помещения нужны? :)

Я, жена, ребенок. Нужны помещения кухня, спальная, детская, гостиная (она же кабинет), санузел раздельный.

[playmaker]

..

Спасибо за вариант. Интересно.

т.е. гостиную поменять с детской? И из детской вход в чуланчик?

Но не хотелось бы чтобы в детской был балкон. Тем более по детскую все-таки та комната больше подходит, она и без балкона, и поменьше.

Из коридора заходить удобно в чулан сейчас.

[orchid]

Основная идея увеличить кухню. Из детской не чулан, а гардеробная для игрушек и детских вещей. Это дает место для шкафа в коридоре. Но можно и не менять с гостиной (стена между ними сдвинута), это не принципиально.