Перепланировка маленькой квартирки 32 кв.м.

[Skazochka]

Решила переехать от родителей в бабушкину квартиру , и по случаю затеяла там перепланировку. Квартирка очень маленькая , всего 32 квадрата ,и тут особо не разгуляешься. В принципе , у меня все получается ( насколько это возможно на 32 квадратах) , но есть некоторые нюансы , из за которых я уже сломала голову. Решила вот обратиться сюда , может кто что умное подскажет. Ниже выкладываю план : 1 - то что было в реальтости ( и на бумаге) . 2 - то что будет . Ниже поясню

[Skazochka]

Собственно , перегородка между комнатой и кухней уже практически снесена. На всю квартиру остался кусок стены (от входа справа) . Вот он будет докладываться , а в этом оставшемся куске будет прорезаться вход. Самая большая проблема куда поставить холодильник. Мне пришел такой вариант в голову (на плане ) "отрезать" кусок от санузла, а саму стену подвинуть. Несущих стен вроде как нет . Сами все перегородки были с какой то допотопной ерунды и блоков , кроме коробки санузла - она из кирпичей. Можно ее перенести? И влезет ли все потом , ванна еще планируется угловая ? В переносе труб я вообще профан.

Надо еще сказать ,что ремонт планируется постепенный , по мере средств , но перепланировку естественно нужно делать сейчас.

Еще смущает то что стандартный 2-метровый диван будет находиться прямо в так называемой зонированой прихожей . Но это наверное решается проще - покупкой двухместного дивана . Хотя мне кажется , тут нужно что то , что имело бы на угол места 2+1 , что могло бы раскладываться в полноценное спальное место.

Телевизор тоже ни поставить , ни повесить особо некуда. Пока плазменный купить нет возможности, но планируется он в будущем. Пока нужно где то поставить обычный , но заранее предусмотреть место где повесить плазму.

[Minimi]

Плита газовая?

Перенос стены между кухней и комнатой согласовать будет сложно, почти нереально.- расширение кухни за счет жилой комнаты, кухня с газовой плитой над и под жилыми комнатами соседей и тому подобные аргументы.

Кроме того - у вас получится выход из санузла на кухню, что так же запрещено

Кухня наползает на ванную комнату- тоже косяк. Если согласующие органы захотят придраться заметят обязательно.

[Skazochka]

Да, плита газовая .

В доме очень многие понапланировали что хотели , и никто не согласовывал. Я тоже не буду . Зачем ? Никто годами не интересуется , что с планировкой в квартирах и есть там ли хоть одна стена. Самый распространенный вариант такой планировки - еще одна комнатка там, где у меня часть комнаты присоединена к кухне-гостинной, т.е. получается двушка.

Из масштабного - планирую только перенести газовые трубы посреди стены в угол. Вот и думаю , может заранее газовиков пригласить и обговорить ( перенести их) . Но большей части стен уже нет . Мама говорит , им паралельно на мою планировку , это можно сделать и потом. Кухня в будущем планируется встроенная , пока возможности нет сделать. Но черновые работы планируется делать под итоговый вариант.

Еще вот думаю- сначала стяжка или перегородка? В принципе , насколько знаю , допустим и тот и тот и тот вариант. Для шумоизоляции между икомнатами ( хотя мне зачем?) и удобства работы лучше сначала перегородка, для ровности стяжки и с учетом того , что возможно эту перегородку придется когда то сносить , лучше сначала стяжка.

Как все таки делать ? Смущает единственное - что делать со стеной из коробки санузла , перенести которую надумала из за неясного расположения холодильника. Там пока ни ремонт , ни стяжка не планируется. Коробка , как я уже писала , кирпичная , именно эта стена вроде как не несущая - идет паралельно с плитой перекрытия.

[Skazochka]

Плита газовая?

Перенос стены между кухней и комнатой согласовать будет сложно, почти нереально.- расширение кухни за счет жилой комнаты, кухня с газовой плитой над и под жилыми комнатами соседей и тому подобные аргументы.

Кроме того - у вас получится выход из санузла на кухню, что так же запрещено

Кухня наползает на ванную комнату- тоже косяк. Если согласующие органы захотят придраться заметят обязательно.

Вход в санузел будет там же приблизительно, или там же , если стена не будет переносится вообще

[Minimi]

Сделать из одной комнаты 2 - не криминал.

Про ваши несущие стены я вам ничего не подскажу, уточняйте на месте

Про стяжку - ее ровняют по маякам, и без разницы вобщем то есть уже перегородки или нет. Но я предпочла вариант с установкой перегородк и потом уже заливной стяжки

[Skazochka]

Сделать из одной комнаты 2 - не криминал.

Про ваши несущие стены я вам ничего не подскажу, уточняйте на месте

Про стяжку - ее ровняют по маякам, и без разницы вобщем то есть уже перегородки или нет. Но я предпочла вариант с установкой перегородк и потом уже заливной стяжки

Я тоже сначала думала перегородку. Но сейчас задумываюсь , что наверное предпочтительнее сначала стяжка . В первую очередь потому , что этой перегородки нет на плане. Всю жизнь жить на 32 квадратах не планирую :) , неизвестно кто тут потом будет жить , и какая планировка понадобится . Но навряд ли конечно эту стену кому то понадобиться сносить , то как можно сделать еще такую планировку - это отгородить еще одну комнату и коридор , или же поставить перегородку и просто отгородить коридор от кухни.

Все таки самый главный вопрос остается - куда поставить холодильник ? .....

[lilo1985]

это если не согласовывая

[orchid]

Какого размера будет угловая ванна? Унитаз от стояка лучше не убирать, могут быть засоры.

[Skazochka]

это если не согласовывая

Конечно не согласовывая :) Только не совсем поняла схему. Два прямоугольника напротив друга - это диваны ? И угловая кухня , а где холодильник?