Перепланировка 4-ки сталинки 84м

[Silikonpower]

Здравствуйте!

Есть 4-х комнатная сталинка. 4этаж/10. Дом 55-го года выпуска. Инд. проект. 84 метра.

Перекрытия ЖБ 6-ти метровые плиты.

Несущая стена в квартире одна - видно на плане.

Высота потолков 300 см.

Газовая плита.

Без газовой колонки.

Х/г водоснабжение/отопление центральные.

Подоконники 85 см

Балкон (стеклить не буду), двойное окно (310см) в комнате с балконом.

Жить буду я с женой. В будущем, но не в ближайшем, планируются дети. 1-2, как пойдет/повезет =)

Задача - сделать максимально рациональную планировку имеющихся метров.

Т.е. чтоб все пространства ощущались гармоничными, без "вынужденности".

Если можно это назвать стилевым предпотением, нравится современный функционализм. Т.е. никакой роскоши, излишеств, хай-тека и прочего.

Есть несколько предварительных пожеланий, от которых можно и отступить:

• Какое-то пространство для проведения времени компании 3-4-х человек. "Салон/лаунж" такой. Может быть можно вместе с кухонной зоной, четкости пока нет.
  
• В идеале 2 отдельные спальни
  
• Гардробная. Одной достаточно, можно не рядом со спальней. В прихожей, справа от входа, в любом случае просится шкаф для верхней одежды.
  
• С/у скорее раздельный. Можно сделать в варианте основной + гостевой и в гостевом разместить единственный унитаз. Но и это обсуждаемо. Ванна или душ - пока подгоняем под планировку.
  
• Где-то место для колонки из СМ и стоящей на ней сушилки. (60х60)
  

Главное - не городить лишние перегородки, что б пространство воспринималось легко

Как вариант, можно рассмотреть перенос кухни от стояка газа и установку электроплиты. Предварительно обсуждали с эксплуатирующей организацией - реально.

Пара решений уже есть, но пока не буду их вешать, что б не отвлекать. Оба они спорны.

Заранее спасибо всем за участие!

[waked]

...

во 2м варианте раковина на площади коридора

по последним слухам остальное согласующие органы не интересует

[Silikonpower]

Waked, спасибо за варианты!

Второй принял к рассмотрению. В первом не нравится сильно Г-образная форма кухни-столовой. Не понятно, как использовать пространство перед входом в ванну/туалет.

Прикинув в самой квартире сегодня все как-следует, пришел к выводу, что правую, приватную часть, можно оставить и без изменений. Заложить только проход в несущей стене в маленькую комнату, сделать ее основной спальней. В нее только кровать и книжный стелаж во всю стену, в которой дверь. Места должно хватить. Кровать "головой" к правой стене. Спальню делать в этой комнате т.к. она ближе к СУ.

Основное головоломание остается с зоной кухни-столовой-СУ

[nitka]

остьавьте как есть

от добра добра не ищут

делать проходы через кухню приходится при переносах

когда из меньшего кол-ва спален делем большее

а у вас все есть..

спокойтись

перепланировки это вынужденная мера

когда не хватает спален

а у вас то зачем?

[nitka]

зы. дверь не закладывайте

одна ваша спальня

в смежной детская

удобнгее бегать

кроватку можно вообще в проеме на ночь ставить

[waked]

в этой планировке не вижу желаемой "легкости пространства"

[nitka]

zato vse est

[Silikonpower]

остьавьте как есть

от добра добра не ищут

делать проходы через кухню приходится при переносах

когда из меньшего кол-ва спален делем большее

а у вас все есть..

успокойтись

перепланировки это вынужденная мера

когда не хватает спален

а у вас то зачем?

Спасибо за замечания!

Т.е. вы советуете не трогать стены совсем??

Согласен с тем, что можно оставить всю правую часть за несущей стеной без изменений. Как-раз получается основная спальня, кабинет/детская в будущем, гостинная.

Но что делать с левой частью?

Оставлять еще одну спальню нет необходимости.

3 спальни для супругов без детей многовато. Да, дети будут, но когда и сколько неизвестно. Заранее предусмотреть кабинет/детскую разумно, но оставлять 2 детских и жить относительно стесненно 5-10 лет - оправданно ли?

Как спланировать левую часть с двумя окнами?

Насколько функциональна вытянутая кухня-столовая?

Спасибо!

[nitka]

gde u vas stesnenie?

v odnoy komnate spalnya

v dr kabinet

v tretey garderobnaya

nu i gostinnaya

[orchid]

еще вариант