Перепланировка 2-ки в 3-ку. Какова вероятность согласования?

[afakaterina]

Здравствуйте! Из двушки хочется сделать трешку. Для этого мы готовы перенести кухню в зону кладовки и убрать перегородки между холлом и залом (для лучшей инсоляции кухни). Проект нас с мужем полностью устраивает, и вроде бы никаких законов не нарушаем.

Плюсы: не тянем через половину квартиры коммуникации, не переносим мокрую зону в жилую.

Минусы: возможная недостаточность инсоляции кухни.

Именно этого минусы я боюсь. Инсоляция на мой взгляд, вещь довольно условная. Тут могут или согласовать, или не согласовать. В связи с чем хотелось бы узнать, какова вероятность положительного исхода? Может быть есть еще нюансы о которых я забываю при такой перепланировки? И как, и о чем надо говорить в отделе архитектуры когда я к ним приду с таким проектом?? Поделитесь советами!!!!

[Minimi]

Забыли о выходе из санузла в жилую комнату и на кухню. Нельзя нельзя :)

Да и чисто по человечески - обедать у входной двери быстро наскучит - тут уже были люди с вопросами, как исправить подобное...

Вы лучше исходный вариант загрузите, с размерами, и исходными границами санузлов- комнат- коридоров

[afakaterina]

ну это скорее план для согласования. Сама я хочу сделать так. Но в таком варианте с инсоляцией еще хуже((

не знаю как добавить файлы(((

[afakaterina]

1 план - как было

2 план - как я хочу представить в архитектурном отделе

3 план - как будет на самом деле

Нести 3-ий план с одной стороны не хочется, он хуже с точки зрения инсоляции. Но там выход из туалета в коридор, а не в комнату

[talue]

Я бы на вашем месте сделала так:

[waked]

а входнуюдверь правее или левее перенести нельзя?

[afakaterina]

а входнуюдверь правее или левее перенести нельзя?

Я тоже задавалась этим вопросом. Когда я задала этот вопрос в Центрстрое (это те, кто проектировал и строил), на меня посмотрели как на дуру, и сказали, что нет. Мол тогда будут нарушаться нормы пожаробезопасности. Хотя я переносить дверь хотела правее, ближе к выходу. И соседям было бы от этого только лучше.

[afakaterina]

Я бы на вашем месте сделала так:

Нам, к сожалению, такой вариант не подходит( По нашему проекту у нас два полноценных санузла. Один с ванной, другой с душем. Во-вторых, в будущем мы хотим иметь возможность сделать из двухкомнатной квартиры, четырехкомнатную. С двумя небольшими детскими и спальней родителей без окна. И при этом оставить большой зал, как центр концентрации всей семьи. Поэтому в идеале согласовать именно наш проект. Хотя я буду рада любым предложениями! Ведь всегда есть над чем подумать

[afakaterina]

Забыли о выходе из санузла в жилую комнату и на кухню. Нельзя нельзя :)

Да и чисто по человечески - обедать у входной двери быстро наскучит - тут уже были люди с вопросами, как исправить подобное...

Вы лучше исходный вариант загрузите, с размерами, и исходными границами санузлов- комнат- коридоров

Т. Е. Согласно нормам мы не можем сделать выход из большой ванной комнаты в спальню? А если ее будет отделять условная гардеробная?

[waked]

второй су из комнаты можно