Украина-Киев - строительство. - Страница 5

[Гость]

victor, вот еще хотела Вас спросить о крупноформатном керамическом камне. Вы из него строите, я так понимаю. Расскажите, почему Вы его выбрали? Какие у него характеристики (прочнее чем пенобетон? бетонные перекрытия выдерживает без проблем? нужна ли пароизоляция изнутри или он не особенно впитывает влагу, как и обычный кирпич?)

То что лучше чем пенобетон это 100%, своиства кирпича плюс теплый как газобетон. Один недостаток цена - я брал 3400 за куб 15 NF Knauf Победа. Лучше только дерево. Перекрытия держит без вопросов, никакой головной боли з пароизоляцией, влагопереносом и других болячек связанных с пено-газобетоном.

[Гость]

Loreley - а с какого источника взято фото (стены из ракушечника)?

Есть ли какие-нибудь коментарии застройщика ? Мои строители предлагают такой-же пирог , но подтвердить правильность подхода не могут.

[Loreley]

Victor, большое спасибо за информацию. Это меня окончательно убедило в правильности выбора!

Жаль только, что у нас именно такой не производят :-( Хотя возможно польский ничем не хуже, нужно будет посмотреть.

А Вы не знаете, Россия часом не экспортирует в Украину этот камень?

[Loreley]

Цитата

Loreley - а с какого источника взято фото (стены из ракушечника)?
Есть ли какие-нибудь коментарии застройщика ? Мои строители предлагают такой-же пирог , но подтвердить правильность подхода не могут.

Вот, нашла ссылку cсылка Не знаю только, поможет ли Вам это чем-то :( Информации особой там нет :-(
Если Вы живете в Киеве, попробуйте с ними созвониться или подъехать в офис. Может они Вам что-то дополнительно расскажут.

[Гость]

к строительству в осокорках надо подходить с осторожностью,особенно если близко к метро,что б не получилось как с русановскими садами,заберут под строительство жил.массивов.

слухи такие уже есть.

[Loreley]

Цитата

к строительству в осокорках надо подходить с осторожностью,особенно если близко к метро,что б не получилось как с русановскими садами,заберут под строительство жил.массивов.
слухи такие уже есть.

Мы об этом много думали и вот какие мысли нас посетили:
- слухи такие бродят еще с советских времен. пока ничего не меняется :(
- русановку всю не сносят, только ту часть, где будет мост. участки в этой части не разрешено приватизировать
- наши участки в Ососкорках приватизированы. находятся не у самого метро
- если дают возможность оформлять дома в собственность, то это, как объяснили юристы, косвенно подтверждает, что на данный момент никаких планов по сносу этих участков нет (свекры свой дом оформили). снести могут под строительство общественно-значимого объекта (дорога, мост и т.п., но вроде как не под строительство жилья). если дом оформлен, то теоретически в таком случае должны возмещать полную его стоимость
- понятно, что гарантий никто не дает :(, но то же самое относится и к любому другому району! например, в соответствии с планом развития города до 2022г. Киев будет "двигаться" в юго-западном направлении (как будто, это связано с тем, что левый берег развивать пока некуда: пропускная способность мостов на пределе). уверена, что там все земли давно застроены. у многих все в порядке с документами. поможет ли это? посмотрим...

[Гость]

2 Лорелей - телефончик архитектора мне дадут завтра, (если им смелости хватит) товарищ просто поменял мобильник с пакетом, и уехал в Москву.

Съездил вчера на дачку. По дороге заехали посмотреть участки.

22 км от Окружной дороги (от района конечной скоростного трамвая,) по 10-15 соток. Есть свет 220 В - подключение 200 баксов, газ - подключение 2500 баксов. Цены связаны с расходами человека, который проводил свет и газ.

рядом озеро, маршрутка. вода. проезжали ночью - в трех домах горел свет, несколько домов вроде как заселены.

процентов 20 - зеселены, 100% готовность.

Остальные 50% - недострой, и дачи.

15-20% пустые участки и участки где у людей нет денег на строительство - фундамент+вагончик итд.

Я так посчитал - 22 км все равно далековато.

Это 60-70 км туда обратно. если на своей машине - то по 7 литров по трассе на сотню около 5 литров бензина в день летом и 15-18 грн

тоже только на бензин в день.

если бы км 10-15 от Киева - вот это руль.

[Loreley]

Сергей, телефон жду. Зря звонить и без надобности беспокоить не буду, обещаю.

Цитата

Я так посчитал - 22 км все равно далековато.

Это 60-70 км туда обратно. если на своей машине - то по 7 литров по трассе на сотню около 5 литров бензина в день летом и 15-18 грн

тоже только на бензин в день.

если бы км 10-15 от Киева - вот это руль.

Да, выбрать участок для дома - дело непростое. И расстояние от города может и не самое главное. Нужно кроме света-газа о многом разном подумать.

Например, у Вас дети есть? Где они будут учиться? Если в Киеве, то сможете ли Вы их возить в школу и забирать домой? А в секции, на вечеринки и т.п.?

Если в доме кому-то плохо станет, скорая к Вашему участку подъедет? быстро?

Вы скважину наверное бурить будете, узнайте у соседей, нормальная ли там вода и на какой глубине.

Кстати о соседях... тоже немаловажный фактор

Телефон обычный там можно подключить (госохрану если захотите подключать, то, грят, только через UMC можно) или только мобильным пользоваться?

[Loreley]

Нашла ссылку на календарь строительных выставок по Украине. Может кому-то тоже пригодиться :-) cсылка

Ближайшая с 11 по 14 мая: системы отопления, вентиляции, кондиционирования, санитарного оборудования и технологии по энергосбережению. Пойдем просвещаться :-)

[Гость]

Цитата

Сергей, телефон жду. Зря звонить и без надобности беспокоить не буду, обещаю.

не приехал еще. :-(

Цитата

Да, выбрать участок для дома - дело непростое. И расстояние от города может и не самое главное. Нужно кроме света-газа о многом разном подумать.
Например, у Вас дети есть? Где они будут учиться? Если в Киеве, то сможете ли Вы их возить в школу и забирать домой? А в секции, на вечеринки и т.п.?

детей пока нет. как жить с детьми за городом - не знаю.
может, на маршрутке ездить будут. по любому нужна машина - возить в школу их на работу самому.
ездить летом - велосипед, мопед, скутер.
зимой - автобус-маршрутка.

ЗЫ. можно сдавать дом на зиму и снимать квартиру, а летом жить в доме. :( еще и денег заработать. :(

Цитата

Если в доме кому-то плохо станет, скорая к Вашему участку подъедет? быстро?

не знаю. а к вашему в Осокорках? :-) они вообще туда ездят? :-)

Цитата

Вы скважину наверное бурить будете, узнайте у соседей, нормальная ли там вода и на какой глубине.

колодец 18 метров был но засорился.
а так - скважина.

Цитата

Кстати о соседях... тоже немаловажный фактор
Телефон обычный там можно подключить (госохрану если захотите подключать, то, грят, только через UMC можно) или только мобильным пользоваться?

СДМА вроде рулит. А насчет охраны на тех участках и в домах где живут - будка с собакой!!! :-)