Трехкомнатная квартира 100 м2 для семьи

[Grans]

Добрый день, уважаемые форумчане.

Куплена трехкомнатная квартира 100 м2 для семьи из четырех человек: мама+папа и два разнополых ребенка (10 лет и 2 года).

Есть желание перепланировать квартиру, чтобы в итоге получить:

- три спальни (родительская + две детские)

- кухня-гостиная:

+ кухня: рабочая поверхность побольше, плита небольшая двухкомфорочная, посудомойка 60см, шкафчиков немного и стол (если войдет)

+ гостиная (зона отдыха): дом.кинтератр, диван

- ванная комната (полноценная ванна, унитаз, стиральная машина)

- туалетная комната (небольшая раковина, унитаз)

- гардеробная или большой шкаф для вещей

Планирую присоединить и утеплить лоджию для организации рабочего места.

Дом кирпичный, 14 этажей, квартира на 2-м этаже, ниже (на первом этаже) нежилое помещение (магазин товаров для дачи), высота потолков 2,7 м.

Во вложении план БТИ, план без перегородок с размерами и свой рабочий вариант (схематично, без размеров).

Кроме одного вариант в говову больше никаких мыслей не приходит, надеюсь на Ваши подсказки и помощь.

Заранее спасибо!

[talue]

У вас гардеробная прекрасно разместится в холле. Зачем от комнаты отрезать шикарный кусок?

[Grans]

У вас гардеробная прекрасно разместится в холле. Зачем от комнаты отрезать шикарный кусок?

т.е. например вот так...

[nitka]

net vot tak

[talue]

Примерно так:

[talue]

Я знаю, что где-то проходит увеличение кухни за счет санузла не на последнем этаже (как ухудшение условий), у нас в городе, вроде бы, на это вообще не смотрят, лишь бы кухня на жилую зону не попала.

Может и в вашем случае можно стену кухни чуть пододвинуть в ванную.

[Grans]

nitka, спасибо за вариант... только рабочая поверхность на кухне маленькая получается

talue, спасибо. По поводу подвинуть стенки между кухней и ванной надо выяснить у себя. А на присоединение лоджии, я так понимаю, нормально смотрят при согласовании? там что-то вроде с батареями отопления сложно?

Мнение по разделению пространства на три отдельные спальни видимо у всех получается одинаково оптимальным...

[nitka]

tak zagnite ee

[nitka]

vot tak