перепланировка нетиповой старой двушки

[Alenka70]

Перечитала все темы Перепланировки в поисках вариантов. Похожие есть, но таких засад нет. Помогите идеями пожалуйста. Есть Двушка в старом доме. потолки 295-300см, перекрытия - двутавровые балки с рукотворным монолитом 53-го года межу ними. старая чугунная канализация "в пол" с такими же соседскими трубами под потолком, электропроводка требует замены, стены - дополнительной шумоизоляции (как?). Жить будем вдвоем с мамой, т.е. два чел. с РАЗНЫМИ характерами и интересами. Плюс молодой кот-мышелов и старая пинчер-полукровка. Хотелось бы жить в изолированных комнатах, а гостей принимать на кухне, которую для этого немного расширить или как-то оптимизировать пространство. Туалет можно перенести в ванну, но как освободившееся пространство использовать??? СНИПы нарушать нельзя. Да, еще... газовая колонка установлена в ванне - там дымоход. Газовики говорят, что любой перенос в таком случае требует проекта и согласований. что практически невозможно (другого дымохода нет, а в ванне колонку никто теперь не утверждает). Очень-очень жду совета,

[Alenka70]

Есть еще размеры "с натуры": правда, ни одного прямого угла или стены нет, поэтому на чертеже есть нестыковки. Прошу прощения, рисовала как умела

[chlopak]

[nitka]

не поняла что можно сделать с санузлами...

и еще- что под вами и над вами?

[lilo1985]

а я бы для себя сделала так, но сложности с переносом газа:

[Alenka70]

Очень заманчиво! Скажите пожалуйста, надо ли при такой перепланировке делать гидроизоляцию пола всей кухни, или достаточно того, что уже существует?

не поняла что можно сделать с санузлами...

и еще- что под вами и над вами?

Нитка, подо мной нежилые помещения: под большой комнатой - зал маленького кафе, а под кухней, туалетом, ванной и длинной комнатой - родной РЭК Сначала думала перенести туалет в ванну - достаточно длинную для этого, но территорию туалета к кухне не присоединить - надо мной такая же жилая квартира .

[Alenka70]

а я бы для себя сделала так, но сложности с переносом газа:

Очень нравится, это просто шоколадно!!! Что-то подобное видела в самом конце форума в сталинской трешке. Уже спрашивала у знакомых в горгазе. Сказали, что практически нереально: для переноса плиты потребуется проект, кот. не утвердят при колонке в ванне, а дымоход только там. Замкнутый круг...

[Alenka70]

Здорово, что вы откликнулись! Вчера уже приуныла: ремонт все равно уже развезен - сменила окна и батареи, за кот. утеплила стены. Рамы были ровестниками дома и зимой шторки колыхались от холодного ветра несмотря на кг ваты при оклейке окон на зимовку. Сейчас собираюсь с мыслями, силами и финансами. Надеюсь, что с Вашей помощью все получится ХОРОШО

[mirsvetl]

если колонка в ванной уже существует, то не утвердить этого они просто не могут.Вы же ее не сами установили там. А если не утвердят- пишите заявление об устранении несоответствия снипам и нормативно- правовым актам. И пусть переносят не за ваш счет. А может и начать надо с этого.

[Alenka70]

если колонка в ванной уже существует, то не утвердить этого они просто не могут.Вы же ее не сами установили там. А если не утвердят- пишите заявление об устранении несоответствия снипам и нормативно- правовым актам. И пусть переносят не за ваш счет. А может и начать надо с этого.

Очень для меня неожиданный ход... Хотя в нашей стране, наверное, только так и надо. Здравый смысл никого не интересует, а нормативы - это серьезно.