Нужен совет - 2х комнатная 85 м2

[crimea]

Доброго времени суток!

Буду признателен за советы по перепланировке 2-х комнатной квартиры с оптимальной организацией жизненного пространства.

На фото в приложении - план квартиры. Более широкие стены - это несущие, которые двигать нельзя. Остальные - кирпичные.

Семья: муж, жена и маленький ребёнк.

Пожелания сводятся к тому, чтобы получить из кухни - кухню-гостиную с диваном и зоной ТВ (для приема гостей). Готовы рассматривать вариант присоединения балконов и переносом не несущих перегородок. Также, готовы отказаться от маленького санузла, который рядом с кухней и готовы пожертвовать размерами спальни.

И, конечно, очень хочется рационально использовать площадь коридора (20 м2), т.к. помимо встроенных шкафов ничего там не придумывается.

Заранее спасибо.

[nitka]

у вас две спальни нужно делать

[waked]

я бы еще вытащила малый су ближе к входу, а на его месте сделада бы гардеробную

а поэтажный план есть? хочется вход подвинуть)

[crimea]

у вас две спальни нужно делать

Спасибо, интересный вариант... но Вы предлагаете перенос кухни... а как же быть с вытяжкой и вентканалом?

Вентканал обозначил красным крестиком:))

[crimea]

я бы еще вытащила малый су ближе к входу, а на его месте сделада бы гардеробную

а поэтажный план есть? хочется вход подвинуть)

Поэтажного плана нет. Входную дверь (на плане рядом с цифрой 35 в кружочке) можно переносить правее на 1 метр, если смотреть на рисунок как есть.

Санузел, который маленький, оставлять вообще не видим смысла, а переносить "мокрую зону" - это проблема для согласования с БТИ при продаже....

[nitka]

в чем проблема?

проблема не иметь детской при кухне- гостинной

до вентаканала кухни тянут по потолку

[crimea]

в чем проблема?

проблема не иметь детской при кухне- гостинной

до вентаканала кухни тянут по потолку

Действительно, это не проблема, согласен. Для меня минусом является то, что в зоне кухне будет отсутствовать дневной свет.

Мы, честно говоря, рассматривали вариант увеличения площади кухни за счёт спальни (которая 19 м2) и присоединения балконов... Ну. и то, что маленький санузел можно убрать, присоединив его к кухне.

[waked]

лень вставать за ноутом, простите))

[crimea]

лень вставать за ноутом, простите))

:))) ГАР - это гардеробная, а КЛ и ГАИ(М) - не понял что это...:((

Синим нарисована кровать в спальне и кухня - правильно понял? При таком варианте ещё возникает вопрос с канализацией от мойки к стояку. А стояки в санузлах находятся. Надо уровень пола поднимать или как-то это обыгрывать....

[waked]

да, там гар 2 раза -гардеробные)

кл-кладовка

от стояка до раковины совсем близко-возможно получится утопить трубы в стяжке