Шкаф для вещей в подъезде

[SERG35]

Дом многоквартирный, ТСЖ

В квартире нет места для встроенных шкафов и антрелолей.

Есть куча вещей сезонного пользования, инструменты, посуда и.т.д.

В подъзде у лифтового хола и на пожарной лестнице на этаже достаточно места для устройства шкафа для хранения вещей.

Подумываю об установке металлического шкафа с закрывающимися дверцами ( типа как в раздевалках в спортклубах или промпредприятиях).

Пожарных проблем нет - металл. двери и полки, закрытые на замок.

Мешать проходу не будет ( в нише пожарной лестницы или вдоль стены лифтового холла)

Хотелось бы не идти на конфлик с компанией обслуживающей здание и соседями - как начать решать эту проблему ?

Может быть кто то уже так делал ?

[claw]

имхо, простейший вариант с соседями - предложить всем поставить по такому шкафу с целью хранения. когда у соседа свои лыжи в соседнем шкафчике, ему нет интереса требовать убирать ваш.

[margomerechkina]

http://actoscope.com...3122010-106687/

Попалась интересная статья. Вроде и нельзя захламлять лестничные площадки. А вроде и можно.

[Tuloma]

http://actoscope.com...3122010-106687/

Попалась интересная статья. Вроде и нельзя захламлять лестничные площадки. А вроде и можно.

Захламлять нельзя...

Решение суда очень показательно - прямо пример для студентов-юристов о неправильно составленном исковом заявлении.

Истец просил признать нарушение закона о пожарной безопасности и путях эвакуации? Нарушений нет (шкаф железный, проход не сужен по нормативам) - ну суд ровно это и постановил.

Суду что напишешь - на то ответ и получишь....

А писать-то надо было соседям о нарушении своих прав: подъезд - это имущество общего пользования, и ставить там шкаф без согласия других собственников противозаконно! Тогда, руководствуясь законом, суд вынес бы предписание демонтировать.

[Tuloma]

Автору темы....

ну, во первых, я лично не одобряю складирования хлама в подъезде ... Нет вещам места в квартире - купите гараж, сарай, дачу и т.д. и т.п.

А лучше (и дешевле) - выбросите. Размер квартиры должен строго соответствовать количеству вещей в ней!

По существу. Вы можете взять "свою долю" в общем имуществе, но не в собственность, а "для личного пользования" (так сказать, в аренду) - но только решением всех собственников жилых и нежилых помещений всего ДОМА (не этажа, не подъезда). Для этого вам потребуется согласие 2/3 от общего числа голосов (количество "голосов" соответствует вашей доле в общем имуществе, а доля пропорциональна площади вашей квартиры.) То есть, если владелец квартиры площадью 30 м2 имеет 1 голос, то владелец квартиры 120 м2 имеет 4 голоса. Если площадь "взятого для личного пользования" куска подъезда превышает вашу долю в общем имуществе, то Вы еще должны платить арендную плату, устанавливаемую общим собранием жильцов дома.

Короче, на практике этим путем пойти нереально...

Все ставят самовольно, эксплуатирующая организация не вмешивается, если соседи по этажу не будут жаловаться.

Но если они не согласны - заставят убрать однозначно!

Все-таки подъезд - это ПАРАДНАЯ, а не сарай для хлама и мусора!

[Tuloma]

.