Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Victop

Садовод.товарищества. Грамотно боремся с неплательщиками.

Рекомендуемые сообщения

Не вопрос, но полезная информация для многих.

Как юридически грамотно (т.е. эффективно) бороться с должниками взносов? (Нередко правление безвольно разводит руками, и перебрасывает траты на послушных плательщиков - у меня сейчас это пунктик яростных разногласий с нашим юридически необразованным председателем).

Так вот, как ответил юрист на одном специализированном форме по вопросам ведения садоводства - воду и свет правление вправе отключить, ибо объекты инфраструктуры, пусть и построенные на целевые взносы, являются собственностью товарищества. Последнее является юридическим лицом. Именно поэтому СНТ вправе принять решение (свет, воду, газ, воздух - отрубить!), проведя его через общее собрание.

Ясность в том, можно ли запретить въезд должника на территорию на автомобиле (или автомобилей, едущих к нему) - будет позже (задал вопрос). Хотелось бы конечно, чтобы только гулял с посохом. Однако при получении ответа - телеграфирую.

Если есть принципиальные вопросы "в створе темы" - коротко спрашивайте - что знаю точно - отвечу.

• Увы, россия стоит на трех столпах: «авось», «небось», да «как-нибудь».

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

cсылка

Вот на этом форуме вы действительно найдете решения многих вопросов юридических, а то , что вы написали, неверно!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Некоему "kikkki":

А еще есть известный столичный форум "Садовод и закон" - cсылка и юридический форум садовода - cсылка.

Так вот на последнем принципы борьбы с неплатильщиками трактуются юристами именно так, как я написал. Изучайте вопрос внимательнее.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
Не вопрос, но полезная информация для многих.

Как юридически грамотно (т.е. эффективно) бороться с должниками взносов? (Нередко правление безвольно разводит руками, и перебрасывает траты на послушных плательщиков - у меня сейчас это пунктик яростных разногласий с нашим юридически необразованным председателем).

Так вот, как ответил юрист на одном специализированном форме по вопросам ведения садоводства - воду и свет правление вправе отключить, ибо объекты инфраструктуры, пусть и построенные на целевые взносы, являются собственностью товарищества. Последнее является юридическим лицом. Именно поэтому СНТ вправе принять решение (свет, воду, газ, воздух - отрубить!), проведя его через общее собрание.

Ясность в том, можно ли запретить въезд должника на территорию на автомобиле (или автомобилей, едущих к нему) - будет позже (задал вопрос). Хотелось бы конечно, чтобы только гулял с посохом. Однако при получении ответа - телеграфирую.

Если есть принципиальные вопросы "в створе темы" - коротко спрашивайте - что знаю точно - отвечу.

• Увы, россия стоит на трех столпах: «авось», «небось», да «как-нибудь».

Простите, а кто конкретно, из членов вашего товарищества возмется лично перекрыть воду газ и обрезать провода. У нас в товариществе, все поддержали идею, но на сам поступок героя не нашлось. Никто не захотел скандалить и получать в морду от некоторых особо наглых неплптельщиков. А неплательщики, по странному стечению обстоятельств, обычно оказываются молодыми физически развитыми и с бритыми затылками. А бабушки пенсионерки обычно платят все исправно. Или у Вас другой расклад?
__________________________________
"Мышки кололись и плакали, но продолжали поедать кактус"
__________________________________
"Мышки кололись и плакали, но продолжали поедать кактус"
Сообщение было изменено автором Чт Дек 22, 2005 17:00.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По Вашему совету,Виктор,заглянула на хвалебный форум, вот и там для Вас ответ cсылка, так что читайте сами внимательно и действуйте по закону.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Согласно тексту закона об СНТ товарищество вправе отключать неплатильщиков от коммуникаций. Электричество, безусловно, относится к таковым. Коммуникации отключают не члены СНТ или их родственники, а нанятые специалисты, в присутствии членов правления, ибо с коммуникациями должны работать только специалисты. Г-н Калинин пишет, что отключать он не советует, а рекомендует исключать из СНТ (В другой теме, кажется, вопрос трактовался иначе) ибо решение об отключении комуникаций может быть обжаловано. Но ведь исключение из СНТ также может быть обжаловано! Другой вопрос, при соблюдении всех формальностей, будет ли оно судом удовлетворено...Почему-же никого не удивляет, когда при наличие задолжностей Мосэнерго безусловно отключает питание поселкам и деревням, а тут - неплатильщики СНТ и "ни-зз-я!"

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
Согласно тексту закона об СНТ товарищество вправе отключать неплатильщиков от коммуникаций. Электричество, безусловно, относится к таковым. Коммуникации отключают не члены СНТ или их родственники, а нанятые специалисты, в присутствии членов правления, ибо с коммуникациями должны работать только специалисты. Г-н Калинин пишет, что отключать он не советует, а рекомендует исключать из СНТ (В другой теме, кажется, вопрос трактовался иначе) ибо решение об отключении комуникаций может быть обжаловано. Но ведь исключение из СНТ также может быть обжаловано! Другой вопрос, при соблюдении всех формальностей, будет ли оно судом удовлетворено...Почему-же никого не удивляет, когда при наличие задолжностей Мосэнерго безусловно отключает питание поселкам и деревням, а тут - неплатильщики СНТ и "ни-зз-я!"

Потому, что Мосэнерго, гораздо проще иметь дело с садовым товариществом, как с юридическим лицом, которое к томуже вносит платежи регулярно, чем посадить себе на шею, целую армию неплательщиков, если все в сад. тов. будут платить каждый сам за себя.
А насчет отключения специалистами, то им для этого надо как минимум решение суда. И потом, думаю, не все члены правления захотят участвовать в этих "разборках". Потом ведь и дом может "случайно" сгореть. Короче у нас эта затея развалилась на самом этапе отключения. Но слов, как всегда, было сказано много. ;-)
__________________________________
"Мышки кололись и плакали, но продолжали поедать кактус"

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Алексис, ознакомьтесь с текстом закона. Решения принимаются общим собранием. (Ах, забыл, у вас же поселок!). А выполняются правлением. Для того, чтобы специалист что то сделал, ему достаточно заплатить. А-Б-В...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
Алексис, ознакомьтесь с текстом закона. Решения принимаются общим собранием. (Ах, забыл, у вас же поселок!). А выполняются правлением. Для того, чтобы специалист что то сделал, ему достаточно заплатить. А-Б-В...

Во первых. У нас тоже СНТ.
Во вторых. Не все так просто. Постановление об отключении дома от электроэнергии на основании общего собрания СНТ к сожалению незаконно.
Объясню почему.
С юридической точки зрения товарищество не является собственником электроэнергии, а является по сути посредником, между мосэнерго и каждым членом сад, тов. Так вот. Чтобы все было по закону. Правление садового товарищества (являясь упомянутым посредником) должно заключить договор с каждым членом сад. тов. по снабжению его дома или участка электроэнергией, где обоснованно указываются, что в случае неуплаты, оговоренной суммы в оговоренные сроки, СНТ в лице его правления в праве начислять пенни (об этом кстати прямо говорится в законе о сад. тов.), а также отключить злостного неплательщика от электроэнергии. Если такого договора нет, то ему (гаду) даже в суд подавать не надо. Достаточно поставить об этом в извесность филиал мосэнерго и вас, как правление товарищества, обяжут в трехдневный срок все востановить за свой счет. Вот так. Хотите верьте, хотите проверьте. Кстати, типовой договор по электроэнергии у меня кажется был. Если нужен будет поищу, оставьте адресс в личных.
С уважением и поддержкой.
__________________________________
"Мышки кололись и плакали, но продолжали поедать кактус"
__________________________________
"Мышки кололись и плакали, но продолжали поедать кактус"
Сообщение было изменено автором Пт Дек 23, 2005 17:11.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А садовое товарищество отключает должников не от электроэнергии, коим владельцем она, разумеется, не является. А от коммуникаций, которые согласно закону, являются собственностью СНТ как юр лица, а не его членов. Согласно закону, отключение от коммуникаций предусмотрено без всяких оговорок (Только проведите собрание по этому вопросу). И заключать договора с каждым членом СНТ оно, согласно закону, также не обязано. А обязано заключать договоры с лицами, выходящими из СТН (либо купившими участок, но не желающими вступать в СНТ). Договор же подачу на эл.энергии заключен с СНТ энергосбытом. Оно в свою очередь обязано (на основе договора) подать его по коммуникациям не членам. (тут уже, в некотором роде, повторяюсь).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...