Есть квадраты... Протяните руку помощи...

[Vovkina]

Спасибо за открытость и принятие чужой проблемы!

Проблема в планировке...

Первый файл - план БТИ (сереньким замазаны стенки, которых нет в реальности, но БТИ план сдан с ними от застройщика).

Второй файл не могу раскрыть в картинку - размерный план (вы его видите??? попробую завтра его превратить в картинку).

Ответы:

высоту потолков уточню - около 270-275 см.

колон и балок нет, стоят по факту три стены, которые в плане БТИ отмечены красным.

газа нет.

7 этаж из 25.

состав семьи - мама+папа+девочка 1 класс.

помещения по функциональному назначению необходимо получить: спальни две, зал, кухню-столовую или просто кухню, С\у при спальнях (или один в тихой зоне) и при кухне со стиральной машиной (возможно перегородкой двигающей разграничить стиралку, т.е. спрятать ее), гардеробную или гардеробные или встроенные шкафы. Куда сложить пылесос, тряпочки, бытовую химию, гладилку, утюг, стиралку, швабру, тазик остается загадкой...(((

Остается вопрос - сносить балкон или нет??? Остается вопрос - делать ли ребенку учебный "кабинет" отдельный, так сказать третью комнату? Взрослая спальня с балконом остается (балкон ребенку страшненько оставлять и папа курит, да он и узкий всего 88 см.)

Смежные комнаты не желательны.

К экспериментам готовы, но безопасность и комфорт на первом месте.

Кухню хочется, чтобы при входе не бросалась в глаза раковина и плита, холодильник хочется встройку, но они такие маленькие, может двойной или есть другие варианты, заманивают холодильники с выдвижными ящиками под столешницей или колонной стоящие (правда я их видела только на картинке))))). Стол не по стене - 100% Скорее круглый.

Стоит вопрос нужно ли ставить двери в большую комнату (она почти напротив входа). Боюсь, что звуки будут идти в спальню, если не будет совсем никакой перегородки.

Как планируют детские вообще не представляю.

Взрослая спальня (скорее всего с балконом которая) хочется чтоб получилась не только с возможностью поставить только кровать, но и креселко с "чайком" и торшером, чтоб уединиться и присесть.

Много? Извиняюсь, боюсь ошибиться...

размерный план.pdf

[necto]

Квартирка у вас хорошая.

Обратите внимание

http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=59599

[waked]

necto вас не почитать отправила, а к списку вопросов, на которые нужно дать ответы, чтобы получить советы)

[puxlik]

чет я не поняла, а где там вопросы? были же этаж, газ, стены, дети и т.п. а куды делось?

[necto]

Мда, не посмотрела, все вопросы стерли....((

[waked]

да.. опять глюк.. недавно восстанавливали и опятб потерялась

[waked]

Для получения наиболее оперативный и оптимальных вариантов перепланировки просим ответить на следующие вопросы (в первом сообщении новой темы):

План квартиры с размерами всех стен (желательно план БТИ) или нарисованный план в масштабе,

с указанием границ «мокрых зон», несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..) ,

ширины дверных проемов, окон, простенков

высоты потолка, высоты подоконников

местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов), газ. труб (если газ)

Какой этаж из скольки?

Состав семьи (с возрастом и полом детей)?

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

-примерное количество мест хранения -

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостиной)- от этого зависят её размеры -

-особые пожелания (организация рабочего места, размещение дом. кинотеатра, «вход в сан.узел не должен быть виден от входной двери» , «рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана» и пр.)

[pavorot]

Метраж впечатляет! )) Попробую что-то придумать!

[Minimi]

Я так и не поняла, чем нынешняя планировка не устраивает?

Ну если б на трех человек требовалось три же спальни - это было б понятно... А так прост что то двигать без необходимости - зачем?

Не нравится только вход в гостиную. Какой то кривой :)

Не поняла где несущие стены

[waked]

дайте нераскрашенный план бти)