Жалоба

Уважаемые форумчане, прошу советов и помощи по планировке квартиры в квадрахаусе. На схемах обозначена планировка квартиры, взятая с сайта застройщика, но на самом деле квартира свободной планировки и там сейчас вообще внутренних перегородок нет.


Вводные: квартира в двухэтажном квадрахаусе с цокольным этажом. Площадь жилых этажей примерно 49+51, цоколь 55. Отопление газовое, по проекту котел находится на кухне. Потолки на жилых этажах 3 метра, в цоколе 2,7. Квартира довольно темная, потому что окна кухни выходят на запад, а окна гостиной выходят на север.
У нас молодая семья, сыну 2 года и мы планируем пополнение семейства в ближайшем будущем.
Вопросы по второму этажу:
Так как планируется два ребенка, то пока думаем делать 3 спальни (наша и 2 детские).

В связи с этим вопрос - стоит ли делить большую комнату на 2-ом этаже на две маленьких или сделать там раздвижную перегородку (возможно прозрачную, т.к. комнаты темные) и таким образом создать свое личное пространство для каждого ребенка.
Вопросы по первому этажу:
Мы хотим объединить кухню и гостиную, но, как видно на плане, это не так-то легко сделать. Покритикуйте такой вариант. Туалет переносится к тамбуру (там где на плане входная дверь в квартиру), а дверь прорубается в стене, соединяющей тамбур и гостиную.

Вопросы по цокольному этажу:
Какие вообще помещения вы бы посоветовали делать в цоколе. Нам пока видится необходимость там в котельной (т.к. котел будет переноситься вниз, будем прорубать в цоколе окошко), постирочной, гардеробной, мастерской, гостевой спальне. Какую площадь вы бы закладывали для каждого помещения?
Стоит ли делать там игровую комнату для детей, что-то типа спорт-зала? До какого возраста она будет актуальной.