Стоит ли делать перепланировку в однушке? - Страница 2

[kupalinka]

motechka, спасибо вам большое, не ожидала ещё и комплиментов отхватить в этой теме) Правда, тут скорее не моя заслуга, а сила форума и идеи, подсмотренные на тематических сайтах.

вот странно, когда показываю перепланировку людям, разбирающимся в дизайне и перепланировке, те чаще всего одобряют, а когда простым обывателям, часто владельцам однушек, те советуют не заморачиваться...

[mamaSemena]

Добрейшего утреца вам! Не понимаю некоторых противников ремонта квартиры.Доводы "делаете для чужого дяди" ну совсем как-то странно звучат по-моему.А пусть даже и три года проживания ВАШЕЙ СЕМЬИ не в счет что-ли? Так ведь можно всю жизнь на завтра отложить-сначала одношку не ромонтируем (временное),потом на двушку копим.Накопили на двушку,уже хотим трешку (опять неремонтируем) ну а когда купили трешку,так уже и загород охота-в коттеджик))) Так всю жизнь и живем в ожидании светлого завтра)))

Мне лично больше всего понравился самый первый вариант,никаким номером у вас не обозначенный.И не вижу я там никаких затрат,отличных от "обычного" ремонта.Какая разница куда кухню ставить-в саму кухню или в коридор.Цена мебели -то от этого не меняется вроде.Мебель в этом варианте можно купить и подешевле,никиких сложных конструкций-трансформеров на заказ не потребуется.Вот на этом действительно можно сэкономить.Нравится мне этот вариант приватностью спальни,отдельной детской (не придется перед тем как лечь спать родителям собирать по своей комнате детские игрушки) Получится прекрасная удобная квартира,абсолютно продаваемая в будущем.Мы кстати тоже в своей однушке делали перепланировку.Я тоже сначала как-то боялась,думала незаморачиваться и побыстрее вьехать и так.Мой мудрый папа убедил перенести стену в коридоре,чтоб поставить большой шкаф.Ну так вот рабочие за день эту стену сломали и на след день из тех-же пеноблоков ее и собрали ))) всего делов,а я боялась.Зато как я потом была папе благодарана за удобный коридор все 4 года,что в этой квартире прожила.Удачи вам !

[Apyatka]

Я бы купила.

Здесь, на форуме, почти все купили бы.

Да и сняла бы такую охотнее. Вы здесь что-то говорили, что может будете ее сдавать.

Себе делала бы однозначно. Не думаю, что перепланировка будет значительно дороже просто ремонта.

Чтобы не заниматься демотажем\монтажем может можно изменить планировку пока дом строится? Наверняка ведь перегородок там еще нет. И проект тогда не прийдется делать. Мне кажется, что проект дороже всего в перепланировках.

[Apyatka]

Вы выясните возможен ли перенос кухни в Беларуси вообще. А то есть информация, что могут не разрешить.

Нужно еще разрешение банка. Банк тоже может быть против уменьшения жилой площади.

И учтите, что у Вас есть несколько нарушений:

1. Расширение кухни за счет жилой комнаты.

2. вход в санузел из кухни. (Ваш маленький коридорчик перед санузлом не отделен дверью.)

Еще лично от себя хочу добавить- не располагайте плиту вплотную к боковой стене. Будет неудобно пользоваться.

[kupalinka]

Apyatka, для архитектора и других инстанций я нарисовала такие планы:

Думаете, не прокатит? И коридор изобразила, и комнату обозвала общей с кухонный оборудованием. Так что я не уменьшаю жилую площадь. очень надеюсь, что смогу в этом убедить все инстанции.

[CosmoGirl79]

Мы кстати тоже в своей однушке делали перепланировку.Я тоже сначала как-то боялась,думала незаморачиваться и побыстрее вьехать и так.Мой мудрый папа убедил перенести стену в коридоре,чтоб поставить большой шкаф.Ну так вот рабочие за день эту стену сломали и на след день из тех-же пеноблоков ее и собрали ))) всего делов,а я боялась.Зато как я потом была папе благодарана за удобный коридор все 4 года,что в этой квартире прожила.Удачи вам !

Дело в том, что перенос стены в коридоре и перенос кухни на то место, где она НЕ была изначально запроектирована архитектором - это две большие разницы. Тем более, что автор темы писала, что перепланировку (если она все-таки свершится), хотят узаконить. А это означает - придется побегать и заплатить денег тому, другому, пятому-десятому...

Мы тоже делали перепланировку в схожей однушке - объединили санузел и выделили гардеробную в комнате (возвели дополнительную стенку из гипсокартона). Но эти действия - ерунда по сравнению с тем, что придется делать при переносе кухни.

Мое мнение основано на личном опыте, я уже через все это прошла.

Чтобы приблизить расширение, можно было бы сдавать эту однушку, так как пока есть, где жить, пусть со свекровью, пусть за МКАДом, но есть. но всё же хочется своего гнезда, а гнездо должно быть уютным.

kupalinka, если вас даже посещают мысли сдавать эту квартиру, то сколько вы там жить предполагаете?

[Apyatka]

Apyatka, для архитектора и других инстанций я нарисовала такие планы:

Думаете, не прокатит? И коридор изобразила, и комнату обозвала общей с кухонный оборудованием. Так что я не уменьшаю жилую площадь. очень надеюсь, что смогу в этом убедить все инстанции.

Не убедительно)

И в первом, и во втором варианте кухня расширена за счет жилой, хоть как назови это на плане.

А в первом вообще кухонная ниша отделена от комнаты коридором. Так не бывает. Ниша должна быть частью комнаты. Иначе это уже или не ниша, или не коридор)

В этом всем нужно разобраться исходя из СНиПов Вашей страны.

[kupalinka]

Apyatka, эх, что-то я расстроилась... если я не убедила вас, то исполком и архитектора будет убедить ещё сложнее...

kupalinka, если вас даже посещают мысли сдавать эту квартиру, то сколько вы там жить предполагаете?

я не знаю, как сложатся наши финансы, потому что я сейчас в декрете, неизвестно, что будет дальше, но эта квартира нам на 5-7 лет, по моим приблизительным расчетам.

[nitka]

в минске с кухней сделать ничего нельзя

[mamaSemena]

Дело в том, что перенос стены в коридоре и перенос кухни на то место, где она НЕ была изначально запроектирована архитектором - это две большие разницы. Тем более, что автор темы писала, что перепланировку (если она все-таки свершится), хотят узаконить. А это означает - придется побегать и заплатить денег тому, другому, пятому-десятому...

Мы тоже делали перепланировку в схожей однушке - объединили санузел и выделили гардеробную в комнате (возвели дополнительную стенку из гипсокартона). Но эти действия - ерунда по сравнению с тем, что придется делать при переносе кухни.

Мое мнение основано на личном опыте, я уже через все это прошла.

kupalinka, если вас даже посещают мысли сдавать эту квартиру, то сколько вы там жить предполагаете?

CosmoGirl79 судя по тому,что вы опять собираетесь ввязаться в перепланировку не так это ужасно и нерешаемо))) Ну и я тоже в общем "через это прошла" в смысле узаконивания.Ну конечно у меня только одна стена подвинулась между кухней и коридором и дверь переехала на метр.Узаконить было очень просто это,правда.Сталкивалась с людьми в кулуарах жилагенства-перенос кухни в коридор у нас в СПб ну на первом месте наверное по перепланировке-тоже решаемый вариант.Здесь Минск и возможно что-то и иначе....Но может тогда пойти от обратного-раз автор в декрете ,время свободное есть так и попробовать сходить-разузнать? вот прямо с планами сходить и проконсультироваться.Сначала наверное к застройщику.И не расстраиваться раньше времени