3к, хрущевка — перепланировка.

[vetch]

Уважаемые форумчане, решили с супругой сделать перепланировку в квартире, но застопорились.

Это текущий план, как есть.

Это план возможной перепланировки. Что делаем:

- расширяем сан узел на 20см. за счет коридора, чтобы можно было поставить ванную 170см, вместо текущих 150.

- объединяем сан.узел.

- маленькую комнату использовать как гостинную увеличив её за счет коридора;

А вот дальше ступор, к красной стенке планировали поставить диван, напротив телевизор.

Кухня газифицирована, поэтому ставим ширму, но по факту план БТИ оказался немного не точным и продлить красную стену нельзя, получается что она упирается в окно.

Желтый вариант - не нравится супруге, так как в получившейся гостинной будет ненужный выступ;

Синий вариант - вообще не нравится, т.к. на кухне получается бестолковое расположение, вроде площадь есть, но использовать её с пользой нельзя.

В итоге скоро уже рабочие придут все ломать, а у нас реальность сильно разошлась с действительностью.

На форуме видел похожие планировки, но там соседствующая с кухней комната большая, а следующая узкая, у нас наоборот, маленькая, имеено соседствующая.

[Perceva]

Посижу послушаю, квартира такая же. Но сразу как-то против дивана у ванной с туалетом и вообще как будто в коридоре получается комната. А вообще почему Вы хотите из трешки сделать двушку? У Вас получится просто очень большая прихожая.

[waked]

изолировать кухню с газом нужно только в однушке

я за объединение!

внутри все стены не несущие?

а 18 метров это чья комната? почему проходная??

[vetch]

Мы с супругой пока вдвоем живем.

Комната с балконом (18 метров) планируется под спальню.

Дальняя комната - кабинет, в дальнейшем детская.

Ходили в инспекцию, нам сказали что изоляция кухни обязательна если газ, без вариантов, сколько комнат.

И что делать когда готовишь, ни одна вытяжка не справится, чтобы полностью исключить запахи по квартире, да и жир летит. Так что изоляция кухни обязательна.

Все стены не несущие.

Perceva, - смущает конечно проходимость комнаты, но вариантов особо нет. Квартирка то крошечная :)

[Froska]

может как-то так?

[waked]

про газ вас дезинформировали)

что же вы так жарите, что жир за переделы кухни летит?)

спальню лучше сразу изолировать от детской с кладовочкой в углу

[vetch]

может как-то так?

К сожалению не получится:

- ширина санузла 150см. - мы именно из-за желания поставить большую ванную это и затеяли. Я под два метра и супруга 182см.

- в таком варианте санузел расширяется на 80 см., а не на 20, что приводит к тому, что комната остается очень узкой, а хочется её расширить за счет коридора.

[Perceva]

Мы с супругой пока вдвоем живем.

Комната с балконом (18 метров) планируется под спальню.

Дальняя комната - кабинет, в дальнейшем детская.

Ходили в инспекцию, нам сказали что изоляция кухни обязательна если газ, без вариантов, сколько комнат.

И что делать когда готовишь, ни одна вытяжка не справится, чтобы полностью исключить запахи по квартире, да и жир летит. Так что изоляция кухни обязательна.

Все стены не несущие.

Perceva, - смущает конечно проходимость комнаты, но вариантов особо нет. Квартирка то крошечная :)

у нас такая, а вы встроенные шкафы уже аннулировали вроде. да? Я так поняла, деток нет пока. да? Вы смотрите, ведь когда появятся, то лишняя комната никак не помешает, потом обратно будете стены возводить?()))))

[Froska]

К сожалению не получится:

- ширина санузла 150см. - мы именно из-за желания поставить большую ванную это и затеяли. Я под два метра и супруга 182см.

- в таком варианте санузел расширяется на 80 см., а не на 20, что приводит к тому, что комната остается очень узкой, а хочется её расширить за счет коридора.

вы увеличиваете санузел еще и за сет кухни, а это запрещено. Я вам ванну развернула, думаю так как раз должна встать.

[waked]

у вас кусок коридора относится к кухне. могут повредничать по поводу присоединения его к су.

отметьте на плане больше размеров и покажите где на самом деле окно