Перепланировка 2к.квартиры 82кв.м, хелп!

[Solka9]

Помогите, пожалуйста, с планировкой/перепланировкой квартиры! Кругом капитальные стены, длинный коридор, хотя площадь и хорошая. Прилагаю изначальный план до первого ремонта. Что можно предложить, если делать ремонт с чистого листа? Изначально ремонт делался для двоих человек, спальню и кухню оставили на своих местах, вместо кладовой (2,6м на рисунке) сейчас душевая комната (в кафеле), остальное почти без изменений. Сейчас в семье уже двое детей (девочка 4 года, мальчик - 1 годик), требуется разграничить всем территорию, т.е. из двушки сделать трешку. Если объединить спальню с кухней, получится хорошая большая гостиная, но тогда придется родителям там же спать?, зато будет огромная детская комната, которую можно разделить. Либо лучше оставить спалю на своем месте (для детей), а из зала (20м2 + 12м присоединенная утепленная лоджия) есть возможность сделать две комнаты? Еще один момент: в лоджии за поворотом есть люк вниз (квартира на первом этаже, таким образом сделан мини погреб-склад из квартиры), т.е. там ничего особо не поставишь габаритное, типа кровати, поэтому на лоджии в данный момент находится компьютерный стол. Помогите, пожалуйста, что можно сделать из такой странной планировки? Заранее всех благодарю.

[waked]

От душевой отказаться готовы? зачем она вообще при 10-метровом с\у?)

Какая ширина холла?

А планы на будущее?) сколько еще в этой квартире планируете жить?

Очень желателен план с размерами стен и простенков у окон

пока что-то кривоватое, как и сама квартира)

[mirsvetl]

трудно что-то советовать без точных размеров. может быть что-то в таком духе

[mirsvetl]

Если стена между душем и гостиной не несущая, то я за первый вариант waked.

[mirsvetl]

если хорошо все просчитать там место и для душа останется, но нужны точные размеры.

[Solka9]

Какие варианты отличные! Ни за что бы до таких не дошла сама . Стенка, отгораживающая душ и гостиную - несущая, к сожалению, в этом и сложность/странность этой квартиры, проще вообще квартиру сменить, чем тут что-либо переделывать )). Но уж очень у нас местоположение в городе хорошее, и близость к работе/городскому парку, все устраивает, кроме планировки )). Вариант с перемещенной кухней в коридор - вообще прям супер получился, очень понравилось, это уже даже четырехкомнатная квартира вышла :) Завтра сделаю замеры квартиры точные и попробую нарисовать что сейчас имеется, т.е. то, что уже с первоначального варианта было переделано, правда над моим рисованием не смейтесь, я совершенно не профи

[Solka9]

И на счет душа.. не хотелось бы отказываться, очень уж мы любим наш душ и просторную ванну.. Но тут уж либо просторы, либо отдельные комнаты, это я понимаю..

[nitka]

несущая между кладовкой и комнатой

[nitka]

сдавайте ее и идите жить в трешку

делать что то кардинальное смысла нет

или спите на диване в гостинной которая рядом с кухней

а большую комнату делите на 2 детских

[Solka9]

сдавайте ее и идите жить в трешку

делать что то кардинальное смысла нет

или спите на диване в гостинной которая рядом с кухней

а большую комнату делите на 2 детских

Да-да, те же мысли..

Вот как выглядит сейчас наша квартира примерно (криво-косо получилось) :)

Размеры прилагаю..

И еще одна просьба: подскажите, пожалуйста, если не перемещать никуда кухню и спальню (спальню сделать детской), то как грамотно разграничить большую комнату, чтобы там уместилась и спальня темная (?) и небольшая гостиная или наоборот темная гостиная и светлая спальня? если такое возможно, конечно.

Спасибо всем большое за отзывчивость!!!