Трещина в стене дома

[Сергей25]

Построил двухэтажный дом на существующем отстоявшемся фундаменте. Глубина фундамента ~1.8м. Постройка из блоков газобетона. Через полгода появились три трещины в стене - одна по центру и две по краям.Такой вид, как будто одна стена отходит. Трещины идут таким образом: одна по центру - шириной с волосок, вертикально снизу до верху; две вертикальные по бокам - только через второй этаж, шириной от 1 мм до 2 мм. Можно ли исправить? Или все нужно разбирать? Если вызывать стройэкспертизу - сколько это может стоить?

Сергей

[Andron]

Что за фундамент? На фундаменте есть трещины?

[Сергей25]

Фундамент из блоков ФБС с внутренней несущей стеной, но она не замкнута с одной стороны на внешнюю(проход).

1--------------1

1пусто-------1

1--------------1

Перекрытие - дорожные плиты, по верху - армированный ростверк с замкнутой внутренней перемычкой над внутренней стеной фундамента. В этой перемычке трещина над краем внутренней стены фундамента - впечатление, что силы пучения толкнули вверх свободный конец внутренней стены фундамента(фактически она сработала как шарнир). Внутренняя стена строения также приподнялась и толкнула внешнюю перпендикулярную стену, наполовину оторвав ее от боковых внешних стен.

В настоящий момент деформация не прогрессирует.

Можно ли и каким образом стянуть(скрепить) торцевую стену с боковыми?

Стены из газосиликатных блоков толщиной 300мм.

Сергей

[Сергей25]

Откликнитесь, кому уже приходилось делать стяжки или укреплять стены или фундамент...:???:

Сергей

[Холь-Адвентоль]

Любопытно было-бы почитать ответы.

...Помнят плёсы тепло дождей - поздней осенью...

[ГИП]

Цитата

Можно ли и каким образом стянуть(скрепить) торцевую стену с боковыми?

можно, скажем тяжами с талрепами

у вас подошва фундамента ниже глубины промерзания?
наблюдаются только силы морозного пучения (поднятия) или есть усадка? Уровень грунтовых вод? Отмостка? чем засыпаны пазухи у фундамента? Подвал неотапливаемый?


Сообщение было изменено автором Вск Апр 17, 2005 23:07.

[Холь-Адвентоль]

ГИП! Ответьте мне пож. У меня кирпичная одноэтажная пристройка - фундамент монолитный, по всему периметру,из железобетонных шпал с железной дороги, уложенных в ров плашмя (по две) друг на друга и пролитые раствором с кирпичным боем. Насколько опасно, расположение соседской выгребной ямы в (кирпичная) практически в притык к фундаменту? (т.е.часть шпал укладывалась на глубине почти впритык к наружней стенке выгребного ямы)

...Помнят плёсы тепло дождей - поздней осенью...

[ГИП]

Цитата

фундамент монолитный, по всему периметру,из железобетонных шпал с железной дороги

это не совсем монолитный, скорее сборный. вы же не укладывали арматурный каркас рядом со шпалами.

Цитата

часть шпал укладывалась на глубине почти впритык к наружней стенке выгребного ямы

можно говорить только общими фразами.
1. Пока выгреб не даст трещину - это не страшно с технической точки и не совсем здорово с гигиенической. (доп инфо по ссылке)
cсылка

2. Дать трешену от может если усадка основания фундамента вашего строения увлечет за собой основание выгреба. Герметичность строение нарушится и фекальные воды будут дренировать под ваш фундамент.
3. Чтобы этого не произошло, вам было нужно отделить основание вашего фундамента от основания выгреба шпунтовым разделителем. Это такой частокол, вбитый несколько ниже подошвы фундамента вашего стоения. Этот частокол не позволит увлекать за собой сопредельные участки грунта т.к. он из просто физически разделяет.
4. Если воды начнут дренировать, то возможна
а.сиффузия;
б.потеря несущей способности;
в этом случае бутет нужно очистить выгреб, расшить швы, зачеканить швы, сделать гидроизоляцию защитным составом проникающего действия, скажем "КАЛЬМАТРОН".
5. Все это зависит от грунтов, а они весьма различны их...

p.s. что у вас с глазами? может, если есть полюс конечно же, обратиться, вылечат :imho: ...

Сообщение было изменено автором Пнд Апр 18, 2005 20:44.

[Сергей25]

ГИП! Спасибо за внимание к моей проблеме и совет.

Посмотрел талрепы,но не понял, как их использовать для крепления стен.

Подошва фундамента ниже глубины промерзания. Но отлитой армированной платформы нет, фундаментные блоки поставлены на песчаную подушку по материковому грунту. Внутри стяжка толщиной ~40 мм.Стяжка вся в трещинах от предыдущих зимовок (когда строения сверху еще не было).

Поднятия или усадки наружных стен фундамента не наблюдается. Наружный ростверк цел, две трещины в перемычке ростверка над средней стеной фундамента.

Грунтовые воды высоко, но сделан дренаж вокруг фундамента. Весной при переполнении дренажного колодца в подвал попала вода и замерзла. Подвал неотапливаемый. Пазухи у фундамента засыпаны щебенкой, отмостка - слой глины.

Сергей

[ГИП]

Цитата

Посмотрел талрепы,но не понял, как их использовать для крепления стен.

делается по нуружной стороне здания обвязка с использованием талреп и прутка д25-40 ( резьбой естественно). после затягиваете динамометрическим ключем. Талреп - это муфта с правой и левой резьбой. при его вращении происходит стягивание. Делаете это равномерно с разных сторон здания. После всю эту красоту прячите в карниз из гипса или полиуретани. Пожно в штробу и ни чего не будет видно, но толщина стены увас не большая. Славный город Мирный сплош и рядом так стянут.

Кстати, можно архитектурно обыграть и установить к падающей стене контрфорс или, полурку подпирающую стену.


Сообщение было изменено автором Чтв Апр 21, 2005 20:52.