Boris85 Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 Дорогие форумчане,всем добрый вечер!Читаю форум уже чуть больше года-он замечательный!И вот у меня назрел вопрос-думаем с мужем о покупке 3-х комнатной квартиры в новостройке в Одинцово(жк Гусарская баллада).Квартира под самоотделку. И прежде чем решится на такой шаг хотелось бы услышать сколько вам обошлись ремонты в новостройке без мебели? Грязновой и чистовой ремонт,с обоями,ламинатом и прочим.Буду очень благодарна за ответы! Добрый день, в моей теме Вы просили написать свой отзый. Сам ремонт обойдется где-то 7000 руб за квадратный метр - в эту стоимость войдет и сантехника и электрика и установка ванной и прочего... Черновой материал где - то 120000-150000руб Чистовые от 250000 до 450000 руб. Это с учетом всего кроме мебели. Однозначно невозможно сказать, Вы же сами это понимаете. Проще пригласить специалистов и пусть считают. Я бы даже перед покупкой пригласил бы специалистов по отделке для того чтобы оценили состояние квартиры. Тем более смета почти у всех сейчас бесплатная. Объясню зачем это надо. Например в одной квартире стежка пола 5 см, а в другую заходишь через дверь и проваливаешься в глубину 25 см. Это тянет за собой ряд расходов и по материалу и по работам. Придется засыпать керамзит, пролить цементным молочком, делать пескобетонную стяжку. То же самое касается потолка (про потолок я написал в своей теме). Стены - если очень кривые то расход будет значительно выше. Так что пока не увидишь никаких прогнозов по расходу невозможно сделать. А так, когда будете приглашать строителей пусть приходят с лазерными приборами и уровнями. Нормальные подрядчики Вам за 10 минут лазером пробьют уровень стен, потолков и полов и сразу вынесут Вердикт. Надеюсь Вам это поможет... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Boris85 Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 Не обращайте внимание на некоторые грамматические ошибки, Т9 почему- то считает, что некоторые слова может исправлять или корректировать без меня, а как отключить еще не разобрался...((( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Prentice Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 вы мне очень помогли своим советом!большое спасибо! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
avalentina Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 А так, когда будете приглашать строителей пусть приходят с лазерными приборами и уровнями. Нормальные подрядчики Вам за 10 минут лазером пробьют уровень стен, потолков и полов и сразу вынесут Вердикт. Надеюсь Вам это поможет... думала об этом, но боюсь продавец мину скорчит, нервы потрепать придется))) самим бы уровнем овладеть))) да хоть и на глаз научится видеть...сейачс постоянно встречаешь "стяжка штукатурка" "качественная предчистовая отделака" . интерсно что должно стоять за этими словами.. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
avalentina Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 Ребят, а что, это особенность монолита иметь особенно затратный ремонт? А какой тп строения наиболее экономный? что такое кирпично-монолитный? блочный? а панели сейчас строят? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
avalentina Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 Делая выбор своей первой собственной квартиры, остановился на новостройке в Подмосковном г. Железнодорожный, на тот момент даже не верится, квартира стоила менее 1-го млн.руб., это был 2004 г., на тот момент на эти деньги можно Евгений, совпадение))) у нас отец в железном живет и там много новостроек, он сейчас снимает в новостройке..однушка квадратов 40..говорит хозяин 3.5 млн хочет. Там есть "ремонт"))) с фото в газете наверн выглядел бы очень даже евро))) ламинатные двери с "витражем" обойки однотон персик, красно-белая плитка в сан узле с красной мебелью! круто))) и ламинат невнятно коричневато-рыжеватый (где его иолько берут??7) кухня есть бежевая и плитка на полу 50*50 бежевая..но при близком осмотре оказывается - это очень бюджетный ремонт, только так сказать "под ключ", людям глаза отвести или сдавать, мне кажется это хозяину недорого встало, тем более у него наверняка все выходы в строитеьстве (рабочие и материалы).. Я к чему? что ремонт "под ключ" теперь даже не смотрю, за него деньги возьмут, но он жутко некачественный, уж лучше самим. А вопрос главный, вы вроде в реутово приобрели жилье? если не секрет, там же много сейчас строек? как вам качество жилья и примерная стоимость? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Boris85 Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 Ребят, а что, это особенность монолита иметь особенно затратный ремонт? А какой тп строения наиболее экономный? что такое кирпично-монолитный? блочный? а панели сейчас строят? Потому, что монолит заливают на месте и не всегда ровно. Когда заливаешь монолит погрешность стены в 7 см это ерунда и то же самое межэтажные перекрытия - иногда опалубка между собой играет до 12 см. С этим я столкнулся на большой Серпуховской, на первом этаже потолок наклонился на 14 см! Вы представляете слой штукатурки на стенах и потолках после таких перепадов и какой идет перерасход материала.... А если у Вас потолок играет на 7-8 см - то у Вашего соседа сверху - играет пол на столько же.... Нам пришлось делать навесной потолок, что по большому счету вполне устроил заказчика, тем более у него вариантов и не оставалось... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
avalentina Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 Потому, что монолит заливают на месте и не всегда ровно. Когда заливаешь монолит погрешность стены в 7 см это ерунда и то же самое межэтажные перекрытия - иногда опалубка между собой играет до 12 см. С этим я столкнулся на большой Серпуховской, на первом этаже потолок наклонился на 14 см! Вы представляете слой штукатурки на стенах и потолках после таких перепадов и какой идет перерасход материала.... А если у Вас потолок играет на 7-8 см - то у Вашего соседа сверху - играет пол на столько же.... Нам пришлось делать навесной потолок, что по большому счету вполне устроил заказчика, тем более у него вариантов и не оставалось... за такие косяки надо требовать скидки за квартиру))) так а какой тип дома самый "аккуратный"? монолит может быть с сильными погрешностями но и преимущества же есть? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Boris85 Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 за такие косяки надо требовать скидки за квартиру))) так а какой тип дома самый "аккуратный"? монолит может быть с сильными погрешностями но и преимущества же есть? В панельных домах очень слышымость большая, даже слышно как соседи салат едят))) Монолит + кирпич , почти слышимости нет Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Prentice Опубликовано 11 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 11 Августа 2012 я понимаю,у нас сейчас ремонт хоть и не крутой но приличный-сантехника grohe в ванной,на кухне,система в туалете тоже их,ванная ravak avocado-хотели угловую но по нашим размерам только она подошла.Старались делать качественный ремонт. ламинат classen -цвет дуб гудзон, двери брали по в цвете белёный дуб. http://sofiadoors.com/upload/iblock/711/004.jpg - такие в туалете и ванной, http://sofiadoors.com/upload/iblock/a8a/005.jpg - в детской и спальне но не тёмные как на картинке а белёный дуб-под ламинат выбирали. в кухне и гостиной арки полумесяцем по вертикали. техника встройка бош. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее