Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Prentice

Стоит ли покупать квартиру в новостройке?

Рекомендуемые сообщения

Дорогие форумчане,всем добрый вечер!Читаю форум уже чуть больше года-он замечательный!И вот у меня назрел вопрос-думаем с мужем о покупке 3-х комнатной квартиры в новостройке в Одинцово(жк Гусарская баллада).Квартира под самоотделку. И прежде чем решится на такой шаг хотелось бы услышать сколько вам обошлись ремонты в новостройке без мебели? Грязновой и чистовой ремонт,с обоями,ламинатом и прочим.Буду очень благодарна за ответы!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2008 год - 64 кв.м. - 3,5 тыс. руб. за кв.м.

2011 год - 53 кв.м. - 5,0 тыс. руб. за кв.м.

В принципе, ремонт в новостройке - не самый плохой вариант: квартир на вторичке, куда "въезжай и живи" за цену "квартира + понравивишийся ремонт" = "цена новостройки + ремонт под себя" не так много, как правило - ремонт во вторичке все равно нужен. При ремонте в новостройке не нужен демонтаж (а демонтаж, как правило, удорожает стоимость), можно сделать все под себя, ну и сама аура - когда ты первый владелец - на тебя ничего не давит.

Когда делали первый ремонт и вошли в квартиру "в бетоне" - вообще не представлялось, как ЭТО можно сделать жилым и где искать бригаду :) Но все срослось :) А вот со второй квартирой уже мандража не было - просто оценивали планировку и прикидывали, как удачнее все разместить. Культурного шока от квартиры с черновой отделкой уже не было :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, это только работы. По материалам, сами понимаете, предела нет :) Но можно сэкономить - определиться с материалами "вживую" (коллекция, артикул), а заказывать в интернет-магазинах (в Москве). Экономия процентов 15-20%.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, это только работы. По материалам, сами понимаете, предела нет :) Но можно сэкономить - определиться с материалами "вживую" (коллекция, артикул), а заказывать в интернет-магазинах (в Москве). Экономия процентов 15-20%.

ну и материалы еще столько же если не больше)тем более по опыту своего первого ремонта знаю что лучше не экономить и купить качественное)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну и материалы еще столько же если не больше)тем более по опыту своего первого ремонта знаю что лучше не экономить и купить качественное)

У нас соотношение получилось примерно 40% (работы) - 60% (материалы, включая сантехнику).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

стоимость приблизительно можно понять, только составив смету... ну и смотря, какие запросы...

В нашем районе Мск (по знакомым) в среднем такие данные:

ремонт 120 м2 нового монолита обходится порядка 3 млн (и выше),

ремонт 90 м2 - где-то от 2 млн 250 т.р.

(работа+материалы)

это черновой (стяжка, возведение стен, разводка труб и электрики с нуля, бумажки на согласования, штукатурки-шпаклевки и т.д.),

чистовой (плитка и паркетная доска средней цены, покраска стен и т.д.),

сантехника тоже не выше средней ценовой категории,

некоторые еще ухитрились уложиться в эти пределы с минимумом необходимой мебели (типа шкафа в прихожей и недорогой кухни).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это достаточно качественный ремонт...

А привести помещение в жилое состояние можно и за 500 т.р., как показывает опыт.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это достаточно качественный ремонт...

А привести помещение в жилое состояние можно и за 500 т.р., как показывает опыт.

3мл это конечно много очень,я предполагала что до 1.5мл можно ремонт сделать без мебели.При условии что не требуется перенос стен или их возведение.Исходная планировка вполне хороша.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...