Оплата коммунальных платежей с момента госкомиссии до въезда - Страница 2

[Синица]

Извините, спрашивали конкретные документы - вот и процитировала :-)))

Когда строительная организация после госкомиссии на энное количество месяцев задерживает выдачу ключей инвесторам, а потом эксплуатирующей организацией выставляется астрономический счёт за пользование недоступными для жилья/ремонта квадратными метрами, этот счёт может быть оспорен.

Теоретически (по закону) эксплуатирующая организация не имела права заключать договор на обслуживание с лицом, которое не является собственником жилья.

Практически это выгодно как строителям (побыстрее "спихнуть" подключённый к дорогому тепло/водо/газо/электроснабжению объект), так и ЖЭКу - никто не живёт, ничем не пользуется, а оплата идёт, причём по максимальной ставке, ведь никто не прописан (собственность-то не оформлена).

Но лучше дойдите до юридической консультации :-))

Моментом регистрации считается оформление документов в Регистрационной палате, до этого Вы не являетесь собственником.

[Гость]

Спасибо!

:-)

А насколько реально оспорить это и насколько отодвинется время получения соственности и ключей? Я думаю, что так просто с нами никто не согласится, так?

[Синица]

2 Olga.B

Оля, лучше дойдите до юридической консультации.

Я бы посоветовала Вам предварительно попробовать позвонить в местный Госархтехнадзор и узнать, действительно ли (когда!) была ГК на Вашем доме. Иногда ведь дома принимают на баланс очень задним числом, что особенно обидно. Может быть, потому не выдают ключи, что что-то не в порядке (недоделки, документы на дом)?

[Гость]

Они говорят, что госкомиссия была 28 сентября, а потом (6 месяцев :() устраняли такие недоделки как: непостоянная подача электричества, напостоянная работа лифтов..) и именно поэтому не давали ключи. И теперь мыдолжны заплатить за то, что, извините 6 месяцев они телились! :(

Щас позвоню в Гостехнадзор. Спасибо за совет :))

[Гость]

У нас было так - мы купили квартиру в конце декабря 2004 г. Госкомиссия уже работала. Ключи дали на прошлой неделе. ПОСЛЕ того, как мы заплатили тех.обслуживание за 4 мес. Этот платеж идет АВАНСОМ с момента ПОДПИСАНИЯ акта приема-передачи квартиры. Т.е. след.4 мес. мы ничего платить не будем.