46 квадратов в новостройке для троих

[omsk]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Через некоторое время мы станем обладателями новой квартиры, в связи с чем возник вопрос об организации в ней жизненного пространства.

Квартира расположена на 6 этаже девятиэтажного монолитного дома из пенобетона с облицовкой кирпичом (новостройка без отделки), окна выходят на юг, высота потолков 3 м, несущие элементы выделены на плане, размеры указаны приблизительные, газа нет, стояки отопления расположены в коридоре.

Проживать будем вместе с женой и новорожденным сыном. Думаю, что лет через 6-7 переедем в квартиру большей площади.

Пожелания следующие:

- место для детской кроватки и комодика,

- при возможности отгородить спальное место родителей, т.к. дети имеют свойство взрослеть

- полноразмерная двуспальная кровать, или ниша с большим матрасом,

- рабочий стол, чтобы жена занималась с учениками, хотя и за кухонным столом может заниматься

- ванна, а не душевая кабина.

[talue]

Как такой вариант?

Хорошая однушка, можно смело кусок комнаты присоединить к прихожей (в которой очень удачно есть окно) и получится проходная гостиная метров в 14. И для занятий, и для игр с ребенком хватит.

На кухне можно сделать небольшой диванчик или скамью такого вида:

Стол сделать раздвижным. Когда гостей нет, спокойно можно втроем поместиться за столом 80*80, когда гостей больше, стол раздвинуть и к скамье пододвинуть - места для всех будет. Если нужно, то тв как раз напротив дивана (над столом) повесить, чтобы не мешать ребенку, когда он будет спать - через 2 двери звукоизоляция будет очень хорошей.

[Apyatka]

Зонировать комнату шторами.

[omsk]

Зонировать комнату шторами.

В вашем варианте необходимо ставить дверь между коридором и жилой комнатой или можно ограничиться аркой?

[Apyatka]

По закону дверь снузла должна выходить в коридор. И самим наверное будет лучше с дверью, а то и кровать и горшок все вместе)

[omsk]

По закону дверь снузла должна выходить в коридор.

Это понятно, но все же дверь по закону должна присутствовать или нет?

[Apyatka]

Должна обязательно.

[Apyatka]

С другой стороны- согласование происходит по Вашему эскизу и эскизу техника, ничто не мешает Вам дверь нарисовать и сообщить технику, что дверь еще не приехала из магазина, но она обязательно будет установлена. Если Вам совсем-совсем не хочется там дверь.

[omsk]

Такой вариант открытия дверей оптимальный?

Я еще по этому плану думаю как организовать доступ в небольшой шкаф возле кровати, ведь кровать перекрывает половину шкафа? Либо делать его без дверок, либо делать дверки выше уровня кровати, либо перегородку между большой и детской кроваткой не доводить до стены и сделать длинный шкаф купе.

[omsk]

Хорошая однушка, можно смело кусок комнаты присоединить к прихожей (в которой очень удачно есть окно) и получится проходная гостиная метров в 14. И для занятий, и для игр с ребенком хватит.

Насколько такой вариант согласуем, ведь в нем происходит уменьшение жилой площади?