Aoi07 Опубликовано 23 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 23 Июня 2012 Добрый день! Рассматриваем для покупки 3-х комнатную квартиру типовой планировки II-57. Но не устраивает размер ванной и кухни. Можно-ли увеличить кухню и ванную? Мысли - увеличение санузла за счет коридора, вход в кухню через гостинную. Семья из 4-х человек, поэтому санузел обязательно раздельный. Этаж 12 из 12, есть техэтаж. Просим помочь с вариантами перепланировок. Кто знаком с данной планировкой, какие стены тут несущие? Назначения комнат: - №1 Детская для двух девочек 12 и 15 лет - №2 Спальня - №3 Гостинная Чего-бы еще хотелось: - возможно ли утепление и объединение лоджии в комнате №1 - хотелось бы иметь гардеробную между комнатами 1 и 2 - разместить в детской 2 кровати и 2 рабочих места для занятий и небольшой шкаф или комод - в коридоре, у входной двери, иметь место для верхней одежды и обуви (шкаф или зону) - в кухне желательно вместить - холодильник, посудомойку, раковину, духовку, микроволновку. - в ванной вместить стиралку. Не принципиально именно в ванной, но куда нибудь ее надо вместить. - саму ванную не хочется стандартную, длинной 1,5 метра. Как вариант угловая. - в гостинной необходима плазменная/жк панель, чтобы ее хорошо было видно с дивана, который тоже должен быть )) - т.к. в кухне видимо обедать не получиться, на границе зон кухни и гостинной хотелось-бы иметь полноценный обеденный стол на 4-5 чел. Форум читаем давно, но зарегистрировались только сейчас, т.к нужно принимать решения по данной квартире. Очень надеемся на Вашу помощь, план квартиры с размерами прилагаем. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
valeria777 Опубликовано 23 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 23 Июня 2012 Стена между кухней и комнатой - несущая. У меня самой такая квартира. Как раз сейчас думаю, что и как сделать ))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Aoi07 Опубликовано 23 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 23 Июня 2012 Нда, жаль что несущая. На сайте мосжилинспекции есть варинат перепланировки нашей серии. Там в несущей стене между гостинной и кухней сделали проем 90 см, с усиленим конструкции. Интрересно, насколько широкий проем можно согласовать, учитывая, что это последний этаж и нагрузка минимальная? И можно ли проем делать "прямо от внешней стены", т.е чтобы это не выглядело как арка? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
chlopak Опубликовано 24 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 24 Июня 2012 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Aoi07 Опубликовано 24 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 24 Июня 2012 Спасибо за вариант. Есть вопросы: 1. Двери ванной и туалета будут открываться в коридор? Тогда они будут мешать друг-другу. Если во внутрь, то теряется площадь внутри ванной и туалета. Можете посоветовать и нарисовать как сделать открытие дверей? 2. При таком расположении унитаза, придется тащить коммуникации вдоль стены и возникает короб-подиум вдоль стены? А если унитаз поставить на противоположную стену? Или унитаз стоит именно так по каким-то еще соображениям? 3. Насколько сложно и долго согласовать расположение туалета над коридором соседей снизу? 4. Можно-ли проем между гостинной и кухней увеличить до "стены с окнами". Прилагаю картинку. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость marishagr Опубликовано 24 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 24 Июня 2012 у нас в панельках минимальный простенок от внешней стены разрешают в 50 см... узнавайте, возможно, у вас по-другому... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Aoi07 Опубликовано 24 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 24 Июня 2012 у нас в панельках минимальный простенок от внешней стены разрешают в 50 см... узнавайте, возможно, у вас по-другому... Скажите, а есть требования по минимальному расстоянию проема от потолка? Хотелось-бы еще чтобы проем был под-потолок Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nitka Опубликовано 25 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 25 Июня 2012 с панелькой так нельзя такой широкий проем . и отступить от стены нужно Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Aoi07 Опубликовано 25 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 25 Июня 2012 с панелькой так нельзя такой широкий проем . и отступить от стены нужно Хорошо, отступаем от внешней стены 50 см и делаем проем. Каким максимально он тут может быть? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
liola Опубликовано 25 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 25 Июня 2012 Так, вроде, на плане все несущие стены обозначены жирными линиями Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее