Небольшой СТАРЫЙ ФОНД , под Большую СЕМЬЮ :)

[Dioptria]

Всем Здравствуйте :) наткнулась на этот форум и уходить не хочется :) нужна помощь :)и советы :)

Рассказываю нашу историю. :) Жили Были муж ,жена и дочка в хрущёвки :) жили не тужили ,никого больше не планировали , сделали дорогой ремонт под нашу семью в 2010 :) Но жизнь внесла свои коррективы ,родилась вторая дочка :) Ну решили , что подрастет и будем думать об увеличении жил площади ( просто не хотелось к дочке подростку вселять малыша ) . Не тут то было , узнали что ещё ждём девочку ))) И стал наш мозг плавиться , от того что не вместимся :) Так как после ремонта стало- кухнягостинная 20 м , спальня детская 12 , и наша спальня 9 . И совмещенный санузел , который уже стал сводить с ума , дочка подросток может принимать ванну по часу и больше .

И решили надо действовать . Имелась квартира в наследство , которую сдавали . Выставили на продажу , и при этом искали уже вариант . Просмотрели все варианты , и поняли что живя на окраине центра Питера , не променяем его с его минусами. В итоге приобрели квартиру 93 метра . Выбирать особо не пришлось , потому как искали , минимум несущих стен , что бы сделать три комнатки и кухню гостиную , и нужно было ещё вместить второй санузел .

Вот вариант перепланировки .

Какие запросы ,как выше и писалось -3 комнаты спальни , 2 санузла , кухню гостиную .

Пока вариант только такой : 1 картинка то что было . на 2 ой то что хотим .На сегодняшний день изменения по второй картинке - между кухней и гостиной не будет стены , будет высокая стойка аля с балясинами , разделять кухню гостиную , в детской (2) будет двухэтажная кровать , и правый подоконник будет стол им для двоих (пока мелкие -хватит ) .

Мыслей пока нет , что ещё и как :)

1. коридор прихожая

2.взр спальня

3.детская 1

4.санузел2

5.коридор

6.санузел1

7.детская 2

8 гостиная

9.кухня

Забыла написать , между кухней и комнатой 11.7 на плане несущая стена НО , там в несущей стене арка большая , в которой дверь была изначально в эту комнату . На плане её нет .

3 этаж. газ

[prostomargo]

на плане БТИ нет второго с/у.

вы так хотите именно кухню-гостиную, что делаете проем в несущей?

комнаты распределяете именно таким образом или можно менять?

[Dioptria]

кухня гостиная нам необходима , потому что любим готовить , и дети бегают тут же , свои плюсы и привычки видимо :)

второго санузла нет на плане . знаю что не согласуют .но человек который работает в этой службе , сказал что когда будем согласовывать , сделать типа хозкомнаты ( не ругать пожалуйста в этой теме по этому поводу ) . Проём в несущей уже есть ,он просто заложен , тонюсенькой стенкой ,ходили к соседям внизу , у них также проём арка в несущей . Комнаты спальни можно менять . Пока стен нет , уже снесено :)

[prostomargo]

про проем увидела, дописАли. а про с/у не понятно. какой у вас этаж?

[prostomargo]

ну, раз все знаете про с/у, говорить ничего не буду

[talue]

Я бы постаралась в проем между кухней и комнатой вынести мойку и плиту, нижние 2 комнаты объединить и получить единое пространство кухни-гостиной с 3 окнами. В кухне организовать спальню.

[Dioptria]

talue это нереально :) потому что газ :)

[Apyatka]

В принципе реально, если нет котла. Но сложно.

Вы хорошо все придумали. И санузел назовете кладовкой) Хозкомната может не прокатить.

[Again]

хорошо придумали, но если вход воды один на кухню и ванну...то двумя ваннами одновременно не попользуешься

а так все оч хорошо, для своей семьи спланировали

[prostomargo]

как вариант