Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Ponchita

Шорты превращаются... Из двушки в трешку

Рекомендуемые сообщения

Приветствую всех форумчан, заглянувших в мою первую тему :fund02006:

Пока достраивается наша первая собственная хатка, мы планируем-планируем-перепланируем...

Дано: семья мама-папа-деть 2 лет, на момент переезда хотелось бы, чтобы он был не старше 3-4 лет :vava:, и собака Квартира: двушка-распашонка 69,7 кв.м. на пятом этаже в 12-этажном монолитно-кирпичном доме. Все стены, кроме санузлов, планируются маячковыми в один кирпич. Вот план с сайта застройщика, видимо, в таком виде он будет и в паспорте.

2aec2b2b2c7d929d7e24523e3319fdf8.jpg

Когда снимали замеры, были только боковые перегородки санузлов и все. Простенок между комнатой и кухней у балкона - несущая стена.

8632576672a5adc7a09303cc7bcf1174.jpg

Что хотим. Каждому необходим свой угол, чтобы спрятаться от любимых членов семьи и "место встречи" в тесном семейном кругу. Так как сколько комнат ни лепи, площадь от этого, увы, не увеличится, пытались спланировать зону прихожей-кухни-гостиной максимально открытой.

Что в итоге получилось у нас (приношу свою тысячу извинений, рисовальщик пытаюсь освоить левой пяткой, он мне упорно ставит размеры плюс-минус несколько милиметров, а нужные мне ювелирные выдавать отказывается):

deb0636905f7e45c60fb71b4fca134ad.jpg

1. Отгораживаем рядом с кухней маленькую спальню, кровать ставим со спальным местом шириной 1,60 и уже имеющийся двухметровый шкаф-купе. В спальне нам по большому счету в основном спать, так что площадь не критична.

2. Балкон (или это лоджия?) утепляем, делаем теплые полы, но стены не рушим. Там будет шкаф для хранения и рабочее место для папы

3. Прихожую и кухню разделяет/объединяет барная стойка, в то же время входная дверь скромно прячется за небольшой простенок

3. Детскую пока никак не планировали, просто вынесли дверь в коридор.

4. Дальше идет самое интересный для меня и наверное спорный момент. Убираем туалет, санузел оставляем один совмещенный, расширяя, точней углубляя его за счет коридора на 20 см. С левой стороны от двери отгораживаем мммм... как бы это назвать... шкап-колонну для стиральной, сушильной машин и водонагревателя, а рядом - туалет. И там, и там, пока представляю двери-гармошки, хотя водонагреватель под потолком будет, туда тоже доступ нужен. На ванну матовые стеклянные шторки и санузел превращается в как будто полураздельный.

Пока совмещенные ванна-туалет в нашей настоящей квартире ни разу не смущают, но сейчас и деть мелкий. Как будет дальше - вопрос. Но за счет избавления от туалета:

1. делаем спальню на 20 сантиметров шире, чем в варианте с двумя санузлами, тогда кровать встает вдоль окна, хоть и почти вплотную к стене, зато не головой к окну. Это была бы проблема, потому что я сплю только с открытым окном круглый год, а дражайщий мой супружник чувствителен к сквознякам, поэтому где бы мы ни спали, он кладется подальше, прикрываясь моим могучим телом от всяческих движений воздуха

2. в гостиной можно уже сидеть не вплотную носами к телевизору, а почти уже как в настоящей комнате

3. При входе в квартиру нет вереницы туалетных дверей и вообще попросторней как-то

Наверняка что-то упустила, но для начала картина такая. Очень надеюсь услышать мнение со стороны, чтобы двигаться дальше. Особенно волнует вопрос с санузлом, да

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

такой вариант вам не согласуют. под с/у соседей комнату делать нельзя

спасибо за ответ! читала-читала про правила согласования разных вариантов, как могла этот пункт пропустить. а если кабинетом эту часть обозвать, все равно это считается жилой зоной? квартира в ипотеке и подлежит страхованию, без согласования никак :sadd08008:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

можно так

о таком варианте не думали. повертим в масштабе, спасибо

написала в фирму, которая занимается перепланировками. посмотрим, что скажут

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот наш первый, самый простой вариант, когда просто переносим перегородку комнаты, отгораживая спальню.

bdc4c0de8f2a3fd72d00a6d457adaf84.jpg

Из плюсов - полноценные санузлы и достаточно места между кухней и гостиной зоной.

Минусы: гостиная получается маленьким закутком, кровать у окна (про окно думаю, может быть, если поменять окна на те, в которых предусмотрена вентиляция, не надо будет их открывать? или наоборот будет дуть нон-стоп?), вокруг дверей в санузлы здесь предполагались книжные шкафы, что-то вроде такого, но все равно при входе смотришь на эти двери

130286_0_3-3348-traditional-home-office.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тоже вряд ли согласуют

Санузлы выходят прямо в кухню-гостиную. А должны в коридор.

спасибо за ответ

вот засада... а казалось, что все так легко и просто :sadd08008: в понедельник сажусь на телефон на предмет выяснения возможности согласования

если туалет оставить на месте, придумали сделать нишу для телевизора вглубь этого же туалета. под ней и над ней можно шкапчики. интересно только, возможно ли это технически. а если не делать в спальне шторы до пола, то кровать вполне себе встает боком к стене, до шкафа проход 70 см. Хотя смотрится некрасиво, наверно. но тут уже приходится выбирать...

вариант Prostomargo покрутила в масштабе. Не нравится, что зона готовки получается в самом проходном месте квартиры. Вероятность перевернуть на кого-нибудь тарелку с горячим борщом стремится к значению "почти наверняка"

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а арка между коридором и кухней-гостиной не считается разделителем? нужны именно двери? хотя тут и с возведением арки та еще головоломка

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...