TotoCaelo Опубликовано 11 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 11 Июня 2012 Всех приветствую! В скором времени осуществится моя мечта, и я, наконец, переберусь в собственную квартиру. Квартира долгожеланная и вымечтанная, но в состоянии "тихий ужас". Потому планируется капитальный ремонт со всеми вытекающими последствиями. От осознания объема будущих работ и затрачиваемых сил уже сейчас становится страшновато. Но что поделать, мечта! Итак, дом жилой серии II-18, блочный, 12 этажей. Высота 2,70. Внутренние перегоробки гипсобетонные 80 мм. Квартира 35 кв.м Собственно, таков план существующей квартиры И предположительный вариант перепланировки Насобирав кучу информации по согласованию перепланировок и проконсультировавших в *одном окне*, выяснили, что никаких заключения/планы/проекты не нужны. Только документ о гидроизоляции полов при расширении ванной за счет холла и вызов БТИ после завершения перепланировки. Стена между кухней и комнатой не несущая. Но кухня с газом (эх, полстены снести нельзя :( ) Потому решили сделать широкий дверной проем и раздвижные стеклянные двери. В ходе размышлений, накопился список тяжелых вопросов: 1. Довольно немаленькую часть ванной занимает стояк с трубами древнего качества. Упрятать это не имеет никакой возможности, потому мы смирились и решили просто грамотно облатать. Но, к самому унитазу подведена еще более древняя, чем стояк, чугунная труба. Никто не сталкивался с проблемой ее замены? 2. Кухонный гарнитур очень хотелось бы сделать с угловой духовкой/плитой. Но вытяжка и газовая труба проходят аккурат посередине стены между ванной и балконом. Причем газовая труба радует глаз своими старческими изъянами. Есть ли возможность все это упрятать и что для этого требуется? 3. Согласно предпочитаемому плану перепланировки, стенку между комнатой и холлом уничтожаем для создания более просторной гардеробной. И сразу ряд вопросов: - следует ли оставлять кусок стены для сохранения дверного косяка в комнату. Нужна ли там дверь? - необходимо ли возводить стенку из гипсокартона между гардеробной и комнатой + встроенный шкаф? Или же можно найти/купить шкаф, который сам послужить стенкой? Что выгоднее? Буду очень благодарна и рада любым советам. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ipaam Опубликовано 11 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 11 Июня 2012 1."Но, ксамому унитазу подведена еще более древняя, чем стояк, чугунная труба. Никто не сталкивался с проблемой ее замены?" - проблемно, но решаемо. 2."Есть ли возможность все это упрятать и что для этого требуется?" - насколько отступает труба от стены? 3" необходимо ли возводить стенку из гипсокартона между гардеробной и комнатой + встроенный шкаф" - конечно, возводить. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TotoCaelo Опубликовано 11 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 11 Июня 2012 1."Но, к самому унитазу подведена еще более древняя, чем стояк, чугунная труба. Никто не сталкивался с проблемой ее замены?" - проблемно, но решаемо. 2."Есть ли возможность все это упрятать и что для этого требуется?" - насколько отступает труба от стены? 3" необходимо ли возводить стенку из гипсокартона между гардеробной и комнатой + встроенный шкаф" - конечно, возводить. Собственно газтруба И злосчастный туалет Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
orchid Опубликовано 11 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 11 Июня 2012 Добрый вечер, TotoCaelo! Вы оставите комнату проходной? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
iran4ik Опубликовано 12 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 12 Июня 2012 Здравствуйте. Недавно просматривала интернетгазету http://www.the-villa...edeli-peterburg и встретилась прям Ваша планировка. Кухня там просто чудо (на МОЙ взгляд, чтоб не кидались! ))) По поводу газового стояка. По-моему, его зашивать не рекомендуют, но иногда его все-таки скрывают фальшпанелью с люком для доступа к крану. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
iran4ik Опубликовано 12 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 12 Июня 2012 фото не прикрепились Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Alex69s Опубликовано 13 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 13 Июня 2012 Судя по консультации в "одном окне" квартира в Москве. А согласно действующего московского законодательства Ваша перепланировка возможна только по проекту при обязательном наличии двери между газифицированной кухней и комнатой. Закрывать газовый стояк не допускаетя, должен проходить открыто. На время ремонта при отключении плиты, на опуск от газового стояка должна ставиться заглушка. Подлюение и отключение плиты должно производиться сотрудниками Мосгаза. После подключения обязательно требуйте акт либо справку, что плита подключена в соответствии с техническими условиями. При согласовании потребуется. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mirsvetl Опубликовано 14 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 14 Июня 2012 может так? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TotoCaelo Опубликовано 15 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 15 Июня 2012 Добрый вечер, TotoCaelo! Вы оставите комнату проходной? так как комната в единственном экземпляре, сделать ее Не проходной будет сложновато. Тем более, что есть проходная для живущих вдвоем? Здравствуйте. Недавно просматривала интернетгазету http://www.the-villa...edeli-peterburg и встретилась прям Ваша планировка. Кухня там просто чудо (на МОЙ взгляд, чтоб не кидались! ))) По поводу газового стояка. По-моему, его зашивать не рекомендуют, но иногда его все-таки скрывают фальшпанелью с люком для доступа к крану. дааа. кухонька и правда чудесная) Только у нас выход на балкон существенно мешает подобному уютному расположению стола) Спасибо) А подобная спальня - мечта для молодого человека. Я же больше люблю открытые пространства) Насчет стояка, решили голову не ломать, и вписать его в интерьер слегка приукрасив. Судя по консультации в "одном окне" квартира в Москве. А согласно действующего московского законодательства Ваша перепланировка возможна только по проекту при обязательном наличии двери между газифицированной кухней и комнатой. Закрывать газовый стояк не допускаетя, должен проходить открыто. На время ремонта при отключении плиты, на опуск от газового стояка должна ставиться заглушка. Подлюение и отключение плиты должно производиться сотрудниками Мосгаза. После подключения обязательно требуйте акт либо справку, что плита подключена в соответствии с техническими условиями. При согласовании потребуется. Правила перепланировок изменились с 2011 года, нам очень подфортило. И задуманную нами перепланировку можно делать без плана. Обращаясь в хоть какое, но официальное государственное *одно окно*, мы уточняли этот вопрос. Думаю стоит им поверить. Никакие несущие конструкции не затрягиваем. Единственная загвоздка с газом, да. Но по поводу подключения плиты с Мосгазом - это, конечно, загвоздка. Дверь между кухней и комнатой присутствовать будет. Однако, находила много подобных перепланировок, где жильцы говорили о спокойном согласовании и с прорубленным широким открытым окном. Спасибо. может так? Так дело то как раз в том, чтобы создать более менее широкий холл с основным в квартире вместительным шкафом. Изначально, конечно, когда наши фантазии не были столь бурными, план был как у вас. Но решили, что кровать в однокомнатной занимает много места, холл нужен, и пространство будем освобождать складываюшимся диваном. И, разумеется, очень хотелось сделать широкий проход, объединяющий кухню с комнатой, хотя бы прозрачной дверью.. расширяя пространство. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
mirsvetl Опубликовано 15 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 15 Июня 2012 F зачем вам большой холл? По-моему всегда стараются увеличить жилую площадь. В моем плане шкаф не меньше вашего нарисованного. А гости, родственники у Вас не остаются на ночь? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее