RaraAvis Опубликовано 31 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 31 Мая 2012 Понимаю, что решение никто за саму тебя принять не может. Но всё таки мониторю мнение окружающих по мучительному для меня вопросу. Только вот заканчиваю ремонт однокомнатной кв. (П-46)Кухню купила + техника = какие хотела, искала, нервы трепала и т.п. Но. Комната одна, хотя и нормальная по метражу - почти 21 кв м, и с нишей. Район приличный. Думала об алтернативе на 2-ку, но не сложилось. Задумалась об альтернативе на малогабаритную двушку....В принципе, это м. получиться с минимальной доплатой ( а то и без). Но : 1. кухня - 5-6 кв. 2. ремонт опять. 3. малогабаритки уже не в почёте, опасения, что через тройку лет от такого счасться вообще будет сложно переехать в нормальную квартиру. Или посидеть-подождать , в надежде через пару лет вырулить ситуацию на нормальную альтернативу? У кого-нибудь была подобная ситуация - распутье? Что выбрали вы? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
happycookie95 Опубликовано 31 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 31 Мая 2012 у на был выбор в покупке- купить для дочери малогабаритную двушку, двушку в районе "так себе" или нормальную однушку в хорошем районе рядом с метро и в кирпичном доме. Выбрали последнее, хоть квартира и была убитая, сделали там ремонт и очень довольны, потом будет необходимость и возможность-поменяем. Кроме вас все равно никто не решит, но если потом решите менять, то старый фонд и малогабаритки не очнь то пользуются спросом и на мой взгляд продать будет сложнее Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
RaraAvis Опубликовано 31 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 31 Мая 2012 Забыла указать на одно немаловажное обстоятельство. В квартире будут проживать родители и подросток. Именно из-за этого вопрос об альтернативе. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Soloma Опубликовано 2 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 2 Июня 2012 При наличии ребенка для меня вообще вопрос бы так не стоял. Конечно, двушка. Пусть с маленькой кухней, пусть в старом доме, пусть первый этаж, пусть малипусенькие комнаты... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Tuloma Опубликовано 2 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 2 Июня 2012 Ни в жизнь бы не меняла на старую малогаборитку! Тем более, если ребенок. Квартира - и его наследство, а его надо приумножать, а не "закапывать" деньги в неликвид.... Рассматривала бы варианты: 1. Кредит - от однушки до "равноценной по качеству" двушки (особенно, без ремонта) не так много... Ипотека сейчас идет под низкий процент и надолго. 2. Можно сдать вашу однушку, на те же деньги снять "малогабаритку" в том же районе... получите все те же "прелести", но с возможностью вернуться в исходное положение. 3. Если речь о столице, можно сдать однушку в "приличном" районе, снять 3-4 за мкадом, ну будет лишних 30-50 минут до работы - не смертельно.... Потом, правда, может исчезнуть все желание "возвращаться в город" :) ... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Soloma Опубликовано 3 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 3 Июня 2012 Tuloma, я с вами соглашусь, все три предложенных вами варианта по своему хороши и вполне реализуемы. Но вы пытаетесь дать ответ на вопрос, которого автор поста не задавала. Не думаю, что она не знает о том, что существуют альтернативные варианты и их, наверняка даже больше чем три - лично я бы в такой квартире скорее рассмотрела бы перепланировку. Но по каким-то причинам встал именно такой вопрос: обмен на малогабаритную двушку. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
RaraAvis Опубликовано 3 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 3 Июня 2012 Расходы при альтернативе однокомнатной на малогабаритную двухкомнатную оказываются велики, увы...при понижении параметров. Сама я никогда не жила в малогабаритке, но вспомнила те, крые видела, и сейчас при обсуждении - ужас в глазах тех, кто в малогабаритках жил.Мебель нормально не расставишь.Прихожая стремится к нулю. Т.е. если бы сейчас встал вопрос о покупке однокомнатной или мгдвухкомнатной - мб. и сделала бы выбор в сторону мгдвушки (только в доме с кап.ремонтом). Но в случае альтернативы , да с учётом того, что в однокомнатной закончен (почти закончен) ремонт со сменой всего , что можно было поменять, а при переезде - опять ремонт...А стоимость и ликвидность мгдвушек не растёт с годами. Посидела-подумала. Ещё пообсудила с друзьями. Подумала о том, что сама ни за чтобы не посоветовала друзьям подобный обмен да ещё с расходами (как минимум- 3% риэлтора+новый ремонт), на к-рые придётся брать кредит. Вообщем, сама себе ответила :) . Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Demetra966 Опубликовано 4 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июня 2012 Если Вы живете без детей - однушка в хорошем районе лично мне кажется интереснее. Пока мы с мужем жили в однушке в кирпичном доме на Соколе около метро, нас все устраивало на 100 процентов. Когда родилась дочка, стало намного сложнее. Поменялись на двушку в панельке на окраине Москвы. Сказать, что наступило счастье - не сказать ничего! Это просто другая жизнь, когда у ребенка есть своя комната, отдельная и от вас, и от кухни-гостиной и т.п. И, кстати, жизнь тут на окраине намного дешевле. А косметический ремонт не в новостройке можно сделать по-быстрому, а потом в процессе совершенствовать. Ну да, кухня 6 метров - но это далеко не самая большая трагедия, если тебе не надо проводить там все время, когда в комнате спит ребенок. А влезать в ипотеки, кредиты... Наверное, это вопрос личных предпочтений. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее