Стандартная задача, из 2-шки 3-шку

[Azzel]

Добрый день!

Уважаемые форумчане, просьба предложить варианты перепланировки.

План двушки (со скана дома) - во вложении. Если он не подходит - напишите, перерисую.

Монолит новостройка, 7 эт из 22, окна на восток (и окошко в ванне на север), потолки 3.0 черновые.

Состав семьи - 2 взрослых, два ребенка 7 и 1 годик.

Пожелания - дополнительная комната-спальня. Можно 2 комнаты и гостиная-кухня. Перепланировку желательно согласовываемую и по возможности не самую затратную.

Заранее спасибо!

[ket-i-a]

такие квартиры уже миллион раз перепланировали. Поищите тут на форуме.

[Azzel]

Поискал посмотрел. "Каждая семья счастлива одинаково, а несчастлива по своему." (с) Общее понимание есть, а вот конкретных идей, применимых для себя пока не увидел.

Может хотя бы подскажите на словах - какие типовые решения для такой задачки? Кухня в коридоре? Так там сан-узел мешается и узко.

Темная комната в гостиной? Тоже не подходит - остаток получается букой г.

[atompups]

кухню оставьте в границах кухни, но разверните лицом в гостиную, а на оставшейся площади кухни сделайте еще одну жилую комнату

[Trisha]

Проходная кухня-гостиная + 2 спальни, одна спальня с санузлом.

"Классический" вариант, насколько я помню:)

У вас он особенно удобен (ЕСЛИ у вас НЕ газ) :

получаются 2 большие ванные комнаты. (ширина ванны 2,25 я правильно поняла? тода ширина второй ванны около 1,5 м)

и большая кладовка при входе. Можно и стиралку туда перенести.

[Azzel]

Проходная кухня-гостиная + 2 спальни, одна спальня с санузлом.

"Классический" вариант, насколько я помню:)

Ого! Спасибо огромное! Вот действительно, такое вариант очень интересен.

кухню оставьте в границах кухни, но разверните лицом в гостиную, а на оставшейся площади кухни сделайте еще одну жилую комнату

Спасибо! Но может просто в таком варианте - к кухне прирезать доп метры от большой гостиной. И переносить ничего не надо.

[atompups]

Спасибо! Но может просто в таком варианте - к кухне прирезать доп метры от большой гостиной. И переносить ничего не надо.

Разумеется, это проще всего и затраты минимальны, если вас не смущает, что балкон окажется в детской.

[Azzel]

Разумеется, это проще всего и затраты минимальны, если вас не смущает, что балкон окажется в детской.

Почему в детской? Пока был план - детям отдать угловую комнату. А нам взять гостиную. В углу будет спальное место, а в остальном - как гостиная для дополнительных игр и занятий. Ну или даже детская. Балкон почему должен смущать?

Все конечно усложнится, если еще ребенка заводить. Тут уж точно нужны две хорошо изолированные спальни.

Вот еще подумал. И "понял" ваш вариант. Но немного смущает - как коммуникации к кухне подводить? В полу?

У нас еще бюджет не так, чтобы большой. Даже маленький. И потому такой вариант наверное дешевле, чем у Trisha?

[atompups]

Почему в детской?

Просто потому что обычно детскую делают ближе к выходу из квартиры, т.к. в определенном возрасте к детям начинают регулярно приходить в гости друзья-товарищи. А приватную часть квартиры (спальню взрослую и ванну) чаще всего располагают в глубине квартиры подальше от выхода.

Балкона некоторые родители в детских боятся. Хотя дети у всех разные, поэтому надо исходить из собственных представлений о безопасности.

[Azzel]

Возвращаюсь с темой.

Что скажете про такой вариант - в гостинной отгородить зону у окна под спальню (шириной 2.2 м стеклоблок + раздвижная дверь), стену между гостинной и коридором частично разобрать, С/У перенести в подсобку. Стена между кухней и гостинной - сплошная.

Да, гостиная получается без окон. У кого есть опыт таких вариантов? Стеклоблоки/полупрозрачные перегородки спасают или?