funtik1234 Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 Ооо не обольщайтесь))) в свете опыта , который вот сейчас как раз... Те в настоящее время) людям в москве наплевать дизайнерский... Недизайнерский))) Все равно будут переделывать под себя... Так что продавайте квартиру в таком виде как есть, и не делайте никакой косметики... да-да... нам так же риелтор говорил, с которым мы не стали работать вообще...и взяли другого... а говорил, для того чтобы занизить стоимость квартиры (считал ее по цене за метр, как вообще без ремонта... тот же аргумент - люди будут переделывать...), чтобы побыстрее продать, быстрее свою комиссию получить... на его комиссии занижение стоимости квартиры бы не сильно сказалось... а нам с любовью обустроившим эти голые стены, и столько денег вложивших в ремонт - как-то не хотелось продавать: лишь бы продать... нам денюжка нужна была... не знаю, как сейчас ситуация на рынке недвижимости... но мы продавали 2 года назад... 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
aplion Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 Смотрите сами) я бы не заморачивалась.... А делала акцент на сам дом, место, инфраструктуру, соседей ( адекват или нет) Дороги ... И прочее. Это основная масса вопросов у тех кто приходит... На краску и обои смотрят ... Но не акцентируют внимание... 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 (изменено) Дороги в Красногорске - это полная *ОПА... надеюсь, что покупатели будут отдавать себе в этом отчет :)))) Все остальное - отлично - местами хорошо :))))) а нам с любовью обустроившим эти голые стены, и столько денег вложивших в ремонт - как-то не хотелось продавать: лишь бы продать... нам денюжка нужна была... да-да, и мы не хотим "лишь бы продать".... и квартира хороша, и денюжки нужны :)))) Изменено 16 Апреля 2013 пользователем Glam Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
atompups Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 Глэм, а вы банку свою квартиру предлагали? Они тоже бывает для сотрудников выкупают)) По крайней мере, когда я работала там, где еще чуть-чуть и строили, то банк, у которого наша фирма кредитовалась, квартирок себе немного прикупил ;-) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NEVA Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 Глэм, тоже выскажусь, если не против. Есть база такая http://baza-winner.ru/ , может вы уже ,конечно, в курсе...Это огромный ресурс по недвижимости.Мы ,продавая и покупая, сотрудничали с разными агентами и все они искали в этой базе нужное и выкладывали в нее продаваемое... Я сейчас попыталась в нее зайти-не получилось, хотя пару лет назад как-то спокойно там все искала. Надо посмотреть, они что-то в ней изменили. Возможно нужна регистрация. Квартира наша предыдущая была с некой претензией на дизайнерский ремонт, были интересные и удобные решения, согласованная перепланировка(про Люберецкий деревообрабатывающий не вспоминаем сейчас)). Я помогала активно продавать агенту, писала где только можно объявления, выкладывала фото, сделанные с любовью-не помогало....Было по 2- 3 просмотра каждый вечер на протяжении месяцев 4-5....Долго короче.У квартиры были нюансы, ну что уж тут душой кривить-в АЦЦТОЙНОМ она была местечке. Год продажи, с 3 заменами риэлторов и нашлись желающие, да еще хотели всю наши мебель купить б/у....Риэлтор последний,кстати, стоил нам крайне дешево, мы его жестко по цене отжали, но он оказался самым порядочным и вообще замечательным по сравнению со своими более дорогими коллегами по цеху. Вот. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NEVA Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 (изменено) Если же вопрос встанет у вас искать помощи в риэлторских конторах - однозначно не советую крупные и всем известные в Москве. Они неповоротливы, по цене пытаются отжать собственника до самого низкого порога, квартира у них будет мотыляться на их сайте где-нить на 249 странице и найти ее будет сложно желающим. Маленькие конторы делают приличные скидки на свои услуги, более мобильны, работаешь с конкретным агентом (желательно его искать в своем районе, чтобы он мог приезжать хоть иногда на показы) и он очень заинтересован в продаже, т.к. видимо работы в таких конторках не много... И я не сталкивалась, чтобы маленькие конторы так нагло по цене ужимали собственника. Изменено 16 Апреля 2013 пользователем NEVA Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
funtik1234 Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 Глэм, тоже выскажусь, если не против. Есть база такая http://baza-winner.ru/ , может вы уже ,конечно, в курсе...Это огромный ресурс по недвижимости.Мы ,продавая и покупая, сотрудничали с разными агентами и все они искали в этой базе нужное и выкладывали в нее продаваемое... Я сейчас попыталась в нее зайти-не получилось, хотя пару лет назад как-то спокойно там все искала. Надо посмотреть, они что-то в ней изменили. Возможно нужна регистрация. Квартира наша предыдущая была с некой претензией на дизайнерский ремонт, были интересные и удобные решения, согласованная перепланировка(про Люберецкий деревообрабатывающий не вспоминаем сейчас)). Я помогала активно продавать агенту, писала где только можно объявления, выкладывала фото, сделанные с любовью-не помогало....Было по 2- 3 просмотра каждый вечер на протяжении месяцев 4-5....Долго короче.У квартиры были нюансы, ну что уж тут душой кривить-в АЦЦТОЙНОМ она была местечке. Год продажи, с 3 заменами риэлторов и нашлись желающие, да еще хотели всю наши мебель купить б/у....Риэлтор последний,кстати, стоил нам крайне дешево, мы его жестко по цене отжали, но он оказался самым порядочным и вообще замечательным по сравнению со своими более дорогими коллегами по цеху. Вот. база Виннер - уже 2 года назад такой стала - только за денежку... продавая одну квартиру невыгодно к ней подключаться....она все-таки больше на агентов ориентирована.... 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 Глэм, а вы банку свою квартиру предлагали? Они тоже бывает для сотрудников выкупают)) По крайней мере, когда я работала там, где еще чуть-чуть и строили, то банк, у которого наша фирма кредитовалась, квартирок себе немного прикупил ;-) Гыгык.... с банком у меня есть договоренность, что он не будет возражать против продажи квартиры и, более того, выдаст ипотечный кредит покупателю, которого я приведу, на очень хороших условиях...... но банку квартира не нужна.... :))))) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NEVA Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 база Виннер - уже 2 года назад такой стала - только за денежку... продавая одну квартиру невыгодно к ней подключаться....она все-таки больше на агентов ориентирована.... Там сейчас есть функция -подать объявление бесплатно, можно через нее попробовать. Я не настаиваю, но у нас отклики на просмотр квартиры были только из нее. Хотя я размещала, где только было возможно (и на интЫрнет просторах и в печатных изданиях), что бы быстрее продать, помогая агенту. 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
funtik1234 Опубликовано 16 Апреля 2013 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2013 Там сейчас есть функция -подать объявление бесплатно, можно через нее попробовать. Я не настаиваю, но у нас отклики на просмотр квартиры были только из нее. Хотя я размещала, где только было возможно (и на интЫрнет просторах и в печатных изданиях), что бы быстрее продать, помогая агенту. ну если можно бесплатное объявление подать - тогда другое дело!!! конечно, не стоит такой возможностью пренебрегать!!! 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
