Хочется оригинальную двушку, если возможно трешку.ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ!!! - Страница 3

[nitka]

[*]Если вы ставите стену между спальней и новой кухней, хоть как её назовите - это увеличение кухни за счёт жилого помещения!

абсолютно законно

в случае проблем делается в 2 этапа- сначала присоединяют

потом отделяют

[nitka]

но если ширина коридора позволяет ( не меньше 1.4м

на туалет 80 см хватает)

то кухню лучше перенести

не люблю я эти темные холлы

самообман

[RenaR]

Мне очень нравится Ниткин вариант.

[Minimi]

тогда уж лучше вариант с первой страницы там вход в комнату не через кухонную часть.

а еще в ниткином варианте можно этот санузел с унитазом прикрепить к спальне размещенной на месте бывшей кухни, а между входной дверью и данныс санузлом сделать глухую стенку

[Apyatka]

все равно не нашла ответа на свой вопрос(увеличение кухни-столовой за счет жилой зоны). А вот ваша планировка получается незаконной, тк кухня-ниша в гостиной у вас точно получается никак не больше 6 метров: ..кухни — 8 м2; кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м2... Вот у Апятки получается 6 метров..

Мамочки, 6 метров! А я и не знала такой нормы))

[inga666]

Пока остановились на варианте Apyatka, варинат ket-i-a, тоже очень нравится, но не можем сооброзить как слив делать и вытяжку тянуть, или мастера знают как?, или где почитать про это?

[Apyatka]

Пока остановились на варианте Apyatka, варинат ket-i-a, тоже очень нравится, но не можем сооброзить как слив делать и вытяжку тянуть, или мастера знают как?, или где почитать про это?

У нас на форуме есть тема, где можно задать технические вопросы.

http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=35505&st=0

[Soloma]

Потому, что у нас в стране мы платим деньги за всё то же жилое пространство, а не за общий метраж квартиры. Вы в квиточек то свой на оплату посмотрите, какой метраж у вас стоит в п.1, тот что общий или жилой? Вам всё сразу станет ясно.

Не понимаю, в какой стране вы платите за жилое пространство, а в у нас в России как раз оплата идет от общей площади. И при оплате содержания жилья и при оплате отопления - согласно жилищному кодексу. Я была бы рада платить почти в два раза меньше - только за жилую - но увы...

При покупке квартиры у застройщика аналогично, за небольшим исключением - застройщик в цену, как правило, еще и площадь лоджий и балконов включает.

а по поводу что нельзя уменьшить жилую комнату, это я впервые слышу, где это написано? дайте мне ссылку на этот закон..

Прямого запрета нет, насколько я знаю. По крайней мере точно знаю, что увеличение холла(коридора) за счет комнаты - согласуемо. А вот увеличение санузла за счет жилой комнаты - нет.

[Apyatka]

Насчет расширения кухни.

Есть закон, который гласит, что кухню нельзя располагать над жилыми помещениями.

Никто не будет спорить?)

А если мы кухню рассширяем, то наша кухня (пусть даже меньшей частью) находится над жилой комнатой соседей.

А это низзя)

Права Нитка, если объединить кухню и комнату, то будет кухня-гостиная, в которой собственно кухня должна быть над нежилой площадью соседей. (соседи снизу, кстати, тоже ремонт делают, иногда полезно узнать что они делают и как, может половина проблем и отвалится).

Так вот когда от этой новой кухни-гостиной отделить спаленку, то кухня гостиная просто уменьшается по площади, но не становится кухней. То есть, чтобы расширить кухню безболезненно, ее нужно сначала объединить с комнатой, а потом отделить новую комнату от кухни-гостиной.

Это долго и геморройно.

Но возможно.

[Apyatka]

Прямого запрета нет, насколько я знаю. По крайней мере точно знаю, что увеличение холла(коридора) за счет комнаты - согласуемо. А вот увеличение санузла за счет жилой комнаты - нет.

По-поводу уменьшения жилой площади.

Нет такого запрета. Но банки, выдающие ипотеку, против уменьшения жилой площади, как фактора возможного снижения рыночной стоимости квартиры.