С чего начать строить свой дом ....

[Zoron]

Дамы и Господа.Ситуация: есть желание и некоторые скромные средства.Цель: постройка собственного дома, соответственно предварительная покупка земли.Пришло время начать этим заниматься, но начитавшись и наслушавшись всякого отовсюду схватился за голову и не знаю что делать и с чего начинать.Понимаю, что сначала надо найти достойную землю по приемлемой цене, но толпа нашей бюрократии, возможные подставы на пути собстченного благоустройства.Подскажите начинающему частному собственнику с его нелегком деле.Заранее, огромное спасибо!:-)

[АлексейН]

Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=6&id=8792

[Zoron]

Спасибо огромное.Я так понял, что мне нужно знать список вопросов, которые стоит выяснять при покупке участка земли, соответственно с прикидкой на дальнейшее на нем строительство.Основные вопросы понятны, но как мне кажется существует куча на вид мелких и не значительных моментов, которые в итоге оказываются важнейшими вещами, невнимательность к которым может привести к большим проблемам.Если бы кто то проходил через это, то не поделится ли он таким списочком?

[Гость]

и не забудте про общественный транспорт узнать если в в московском регионе то на маршрутку лучше не расчитывать так как в связи с пробками этот транспорт с каждым годом ездит все медленнее электричка надежней

[Соня]

По поводу соседей согласна на все сто. :-) Хорошие соседи-едва ли не самое главное когда выбираете место для родового гнезда. Еще очень важно не вляпаться в болото. Поэтому не покупайте участок зимой, когда моховые кочки спрятаны под снегом. Если в округе растут только чахлые березы, осины и ольха, то стоит задуматься. Тяжелые холодные глинистые почвы- проблема на всю оставшуюся жизнь. Этим грешит Внуковское направление, например.

[Прораббыч]

Очень важно реально определиться для чего нужен дом (постоянное проживание, выходные или только лето и т.д.).

Это является существенным при выборе и направления и участка и дома. Столько случаев, когда люди вкладывали средства, время, труд , строили домину а потом не знали что с ним делать...

[Zoron]

Собираюсь жить с семьей постоянно.Работаем мы все в Москве, соответсвенно хочется недалеко от нашего города-героя.Но разброс цен на землю такая, что уж и не знаю, стоит ли начинать?Т.е. доступно ли это все человеку с достатком чуть выше среднего.

[Гость]

Доступно-доступно! Если только не поленитесь сами ездить на места (как говорят "работать на земле") и регулярно проводить там не меньше чем полдня.

Я сейчас буду решать задачу, думаю, посложнее: снять благоустроенную двух-трехкомнатную квартиру в столице в определенном месте за конкурентную цену и не тратясь на риэлтеров. Рынок квартирной аренды в Москве, уверяю Вас, имеет гораздо меньше "дыр", где бы клиент смог обойтись без посредников . И то! Просто надо подумать, как Вам обладателю квартиры стать выгоднее, чем услуга заплывшего жирком маклера.

[Zoron]

Хехеспасибо огромное за советы.Скороначнет таять снежок и начнем поиски.НАдеюсь, что не раз еще тут увилимся и спишемся.

[Прораббыч]

Строим дом заказчику - в апреле сдача (под ключ) Юг Москвы 10 км. А клиент уже не хочет жить - продает, причем ниже стоимости строительства... (Это к вопросу о том "с чего начать строить...)