Aeroz Опубликовано 3 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2012 Добрый день, всем! Приобрели новую квартиру с черновой отделкой, 16 этаж 16-этажного дома (выше только техэтаж). Объединяем балкон и комнату. Появилась мысль сделать в комнате панорамное окно (от самого пола до потолка) во всю ширину балкона. Приятно проснуться с утра и увидеть город "в полный рост". Да и солнца в квартиру будет больше попадать. Вся фишка в том, что вид из окна ничто не закрывает (ближайшее не пятиэтежное здание в километре прямой видимости) Вопрос первый, "Бюрократический": понятное дело, что с точки зрения закона это запрещено. Но тем не менее, какие могут быть последствия данной перепланировки (учитывая что все документы на руках)? Вопрос второй "Эстетический": какое ваше личное мнение - стоит или нет так заморачиваться, и вообще стоит ли овчинка выделки? С точки зрения безопасности все продумано: стеклопакеты со стеклом триплекс, а по внешней стороне изящный французский балкончик (кованная ажурная решетка по пояс). Всем спасибо за участие! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
уЧастница Опубликовано 3 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2012 Добрый день, всем! Приобрели новую квартиру с черновой отделкой, 16 этаж 16-этажного дома (выше только техэтаж). Объединяем балкон и комнату. Появилась мысль сделать в комнате панорамное окно (от самого пола до потолка) во всю ширину балкона. Приятно проснуться с утра и увидеть город "в полный рост". Да и солнца в квартиру будет больше попадать. Вся фишка в том, что вид из окна ничто не закрывает (ближайшее не пятиэтежное здание в километре прямой видимости) Вопрос первый, "Бюрократический": понятное дело, что с точки зрения закона это запрещено. Но тем не менее, какие могут быть последствия данной перепланировки (учитывая что все документы на руках)? Вопрос второй "Эстетический": какое ваше личное мнение - стоит или нет так заморачиваться, и вообще стоит ли овчинка выделки? С точки зрения безопасности все продумано: стеклопакеты со стеклом триплекс, а по внешней стороне изящный французский балкончик (кованная ажурная решетка по пояс). Всем спасибо за участие! Если вы просто снимете подоконный блок, не снимая верхнего выступа, порожка и боковин и поставите большой стеклопакет, при этом утеплите и остеклите балкон, то это вполне можно согласовать. Получается очень красиво! Я, правда, не поняла про французский балкончик.... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
уЧастница Опубликовано 4 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2012 Это не запрещено, но возможно не во всех типах домов и только на дворовых фасадах. Нет, таких ограничений я не встречала - в смысле дворовых фасадов. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сильвана Опубликовано 4 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2012 Автор имеет ввиду не панорамные окна между комнатой и лоджией, а присоединить лоджию, снести парапет и вместо него сделать остекление от пола до потолка. Потому и французский балкончик - чтоб сквозь остекление не вывалиться :) То есть вместо обычной лоджии с парапетом сделать вот так. А это уже попахивает реконструкцией по фасаду. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Sauton Опубликовано 5 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 5 Февраля 2012 А какая стена? Конструктив? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
уЧастница Опубликовано 6 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2012 Автор имеет ввиду не панорамные окна между комнатой и лоджией, а присоединить лоджию, снести парапет и вместо него сделать остекление от пола до потолка. Потому и французский балкончик - чтоб сквозь остекление не вывалиться :) То есть вместо обычной лоджии с парапетом сделать вот так. А это уже попахивает реконструкцией по фасаду. Ах, вот оно что! Ну тогда смешно спрашивать, что за это будет. Этот реконструктив виден сразу и невооруженным глазом. Так что если на то обратят внимание, то будет все и сразу Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Aeroz Опубликовано 6 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2012 Автор имеет ввиду не панорамные окна между комнатой и лоджией, а присоединить лоджию, снести парапет и вместо него сделать остекление от пола до потолка. Потому и французский балкончик - чтоб сквозь остекление не вывалиться :) То есть вместо обычной лоджии с парапетом сделать вот так. А это уже попахивает реконструкцией по фасаду. Да, именно это я и имел в виду. Парапет кирпичный - снести его проблем не составит. А вот какие проблемы могут быть из-за того что с улицы это все заметно?.. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
уЧастница Опубликовано 7 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2012 Да, именно это я и имел в виду. Парапет кирпичный - снести его проблем не составит. А вот какие проблемы могут быть из-за того что с улицы это все заметно?.. Ну худший вариант описан в жилищном кодексе, статья 29 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Aeroz Опубликовано 7 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2012 Сурово... У кого-нибудь был опыт подобных реконструкций? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Сильвана Опубликовано 7 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2012 Оно вам только для красоты надо? Потому как теплопотери будут нехилые даже с хорошими стеклопакетами и от окон зимой будет тянуть холодом. Или вы на югах живете? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее