Панорамное окно. Последствия.

[Aeroz]

Добрый день, всем!

Приобрели новую квартиру с черновой отделкой, 16 этаж 16-этажного дома (выше только техэтаж). Объединяем балкон и комнату. Появилась мысль сделать в комнате панорамное окно (от самого пола до потолка) во всю ширину балкона. Приятно проснуться с утра и увидеть город "в полный рост". Да и солнца в квартиру будет больше попадать. Вся фишка в том, что вид из окна ничто не закрывает (ближайшее не пятиэтежное здание в километре прямой видимости)

Вопрос первый, "Бюрократический": понятное дело, что с точки зрения закона это запрещено. Но тем не менее, какие могут быть последствия данной перепланировки (учитывая что все документы на руках)?

Вопрос второй "Эстетический": какое ваше личное мнение - стоит или нет так заморачиваться, и вообще стоит ли овчинка выделки?

С точки зрения безопасности все продумано: стеклопакеты со стеклом триплекс, а по внешней стороне изящный французский балкончик (кованная ажурная решетка по пояс).

Всем спасибо за участие!

[уЧастница]

Добрый день, всем!

Приобрели новую квартиру с черновой отделкой, 16 этаж 16-этажного дома (выше только техэтаж). Объединяем балкон и комнату. Появилась мысль сделать в комнате панорамное окно (от самого пола до потолка) во всю ширину балкона. Приятно проснуться с утра и увидеть город "в полный рост". Да и солнца в квартиру будет больше попадать. Вся фишка в том, что вид из окна ничто не закрывает (ближайшее не пятиэтежное здание в километре прямой видимости)

Вопрос первый, "Бюрократический": понятное дело, что с точки зрения закона это запрещено. Но тем не менее, какие могут быть последствия данной перепланировки (учитывая что все документы на руках)?

Вопрос второй "Эстетический": какое ваше личное мнение - стоит или нет так заморачиваться, и вообще стоит ли овчинка выделки?

С точки зрения безопасности все продумано: стеклопакеты со стеклом триплекс, а по внешней стороне изящный французский балкончик (кованная ажурная решетка по пояс).

Всем спасибо за участие!

Если вы просто снимете подоконный блок, не снимая верхнего выступа, порожка и боковин и поставите большой стеклопакет, при этом утеплите и остеклите балкон, то это вполне можно согласовать. Получается очень красиво! Я, правда, не поняла про французский балкончик....

[уЧастница]

Это не запрещено, но возможно не во всех типах домов и только на дворовых фасадах.

Нет, таких ограничений я не встречала - в смысле дворовых фасадов.

[Сильвана]

Автор имеет ввиду не панорамные окна между комнатой и лоджией, а присоединить лоджию, снести парапет и вместо него сделать остекление от пола до потолка. Потому и французский балкончик - чтоб сквозь остекление не вывалиться :)

То есть вместо обычной лоджии с парапетом сделать вот так. А это уже попахивает реконструкцией по фасаду.

[Sauton]

А какая стена? Конструктив?

[уЧастница]

Автор имеет ввиду не панорамные окна между комнатой и лоджией, а присоединить лоджию, снести парапет и вместо него сделать остекление от пола до потолка. Потому и французский балкончик - чтоб сквозь остекление не вывалиться :)

То есть вместо обычной лоджии с парапетом сделать вот так. А это уже попахивает реконструкцией по фасаду.

Ах, вот оно что! Ну тогда смешно спрашивать, что за это будет. Этот реконструктив виден сразу и невооруженным глазом. Так что если на то обратят внимание, то будет все и сразу

[Aeroz]

Автор имеет ввиду не панорамные окна между комнатой и лоджией, а присоединить лоджию, снести парапет и вместо него сделать остекление от пола до потолка. Потому и французский балкончик - чтоб сквозь остекление не вывалиться :)

То есть вместо обычной лоджии с парапетом сделать вот так. А это уже попахивает реконструкцией по фасаду.

Да, именно это я и имел в виду. Парапет кирпичный - снести его проблем не составит.

А вот какие проблемы могут быть из-за того что с улицы это все заметно?..

[уЧастница]

Да, именно это я и имел в виду. Парапет кирпичный - снести его проблем не составит.

А вот какие проблемы могут быть из-за того что с улицы это все заметно?..

Ну худший вариант описан в жилищном кодексе, статья 29

[Aeroz]

Сурово...

У кого-нибудь был опыт подобных реконструкций?

[Сильвана]

Оно вам только для красоты надо? Потому как теплопотери будут нехилые даже с хорошими стеклопакетами и от окон зимой будет тянуть холодом. Или вы на югах живете?